Решение по делу № 2-6126/2017 от 15.06.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 августа 2017 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

с участием Весниной Т.А.

при секретаре Костомаровой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6126/ 2017

по иску <данные изъяты> к Дудар ФИО, Ботвиновой ФИО, Ботвинову ФИО, Ботвинову ФИО, <данные изъяты> об устранении препятствий в праве пользования, распоряжения жилым помещением, путем выселения без предоставления другого жилого помещения, понуждении в снятии с регистрационного учета, по встречному иску Ботвиновой ФИО к <данные изъяты> о признании права пользования на жилое помещение, понуждении заключения договора социального найма

у с т а н о в и л :

<данные изъяты> обратился в суд с иском к Дудар ФИО., Ботвиновой ФИО, Ботвинову ФИО., Ботвинову ФИО <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании и распоряжении <данные изъяты> жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> путем выселения Дудар ФИО Ботвиновой ФИО., Ботвинова ФИО., ФИО из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, понуждении <данные изъяты> снять Дудар ФИО Ботвинову ФИО Ботвинова ФИО Ботвинова ФИО. с регистрационного учета по адресу: <адрес> Мотивируя свои требования тем, что на основании распоряжения Главы г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включены в реестр муниципального имущества г. Тюмени. Согласно справке <данные изъяты> об изменениях в объектах учета от ДД.ММ.ГГГГ №, жилому помещению по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес> По данным <данные изъяты>, сведения о выдаче ордера, заключении в письменной форме договора социального найма жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес> отсутствуют, заявление о приватизации жилого помещения не поступало. Жилые помещения по адресу: <адрес> не включались в муниципальный специализированный жилищный фонд г. Тюмени. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки указанных жилых помещений специалистами <данные изъяты>» было установлено, что в жилых помещениях расположенных по адресу: <адрес> фактически проживают ответчики. Органом местного самоуправления – <данные изъяты> не принималось решение о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения. Ответчики вселились с нарушением порядка, установленного ЖК РФ – без решения собственника о предоставлении жилого помещения и заключении договора социального найма жилого помещения. Ответчики Дудар ФИО Ботвинова ФИО., Ботвинов ФИО Ботвинов ФИО. зарегистрированы по месту жительства в спорных жилых помещениях.

Представитель <данные изъяты> Крымова ФИО в судебном заседании поддержала исковые требования <данные изъяты>, со встречным иском Ботвиновой ФИО. не согласна, считает, что встречные исковые требования удовлетворению не подлежат.

    Ботвинова ФИО. обратилась в суд со встречным иском к <данные изъяты> о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> понуждении <данные изъяты> заключить договор социального найма на спорное жилое помещение. Мотивируя свои требования тем, что жилые помещения были предоставлены по ордерам, в связи с трудовыми отношениями.

    В судебном заседании Ботвинова ФИО исковыми требованиями <данные изъяты> не согласна, поддержали встречные исковые требования, суду дополнительно пояснила, что постоянно проживает в спорном жилом помещении, несет бремя его содержания, другого жилья не имеют.

    Ответчики Дудар ФИО., Ботвинов ФИО Ботвинов ФИО в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ответчики не явились в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

    Представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель ответчика не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

    Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя <данные изъяты>, Ботвиновой ФИО показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что иск <данные изъяты> не обоснован, иск Ботвиновой ФИО обоснован, суд считает, что исковые требования <данные изъяты> удовлетворению не подлежат, исковые требования Ботвиновой ФИО подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Как установлено судом, жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес> включены в реестр муниципального имущества г. Тюмени на основании распоряжения Главы города № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается выписками из реестра муниципального имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: Ботвинова ФИО ДД.ММ.ГГГГ, Ботвинов ФИО ДД.ММ.ГГГГ, Ботвинов ФИО ДД.ММ.ГГГГ, Дудар ФИО ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой.

Согласно выписке из финансового лицевого счета на жилое помещение <адрес>, лицевой счет на данное жилое помещение открыт на Ботвинову ФИО..

В соответствии со справкой <данные изъяты> об изменениях в объектах учета от ДД.ММ.ГГГГ №, жилому помещению по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес>

Из справки отдела договоров найма <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <данные изъяты> не заключался в письменной форме договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда г. Тюмени, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ заявлений о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в <данные изъяты> не поступало, указанное жилое помещение в собственность граждан в порядке приватизации департаментом не передавалось.

Из ордера № следует, что Ботвиновой ФИО предоставлено комната <адрес>.

Из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ботвиновой (Титовой) ФИО предоставлена комната <адрес>.

    Допрошенная в судебном заседании свидетель Червонная ФИО суду пояснила, что Ботвинова ФИО с сыновья проживает в спорных жилых помещениях.

    Таким образом, судом установлено, что Ботвинова ФИО. проживает в комната <адрес> на основании ордеров, зарегистрирована по месту жительства в спорных жилых помещениях, т.е. приобрела право пользования спорными жилыми помещения в соответствии с действующим законодательством. Дудар ФИО Ботвинов ФИО., Ботвинов ФИО является членом семьи Ботвиновой ФИО постоянно проживают в комнатах <адрес>, производят оплату необходимых платежей за спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьями 11, 60, 69 ЖК РФ, имеются основания для признания за Ботвиновой ФИО права пользования на комнаты <адрес>, понуждения <данные изъяты> заключить с Ботвиновой ФИО договор социального найма на указанное жилое помещение.

    Требования <данные изъяты> удовлетворению не подлежат, в связи с тем, что суд пришел к выводу о признании за Ботвиновой ФИО права пользования на комнаты <данные изъяты>, по указанным выше обстоятельствам. Дудар ФИО Ботвинов ФИО Ботвинов ФИО является членом семьи Ботвиновой ФИО

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 11, 60 ЖК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать право пользования Ботвиновой ФИО на комнаты <адрес>.

Обязать <данные изъяты> заключить с Ботвиновой ФИО договор социального найма на комнаты <адрес>.

В иске <данные изъяты> к Дудар ФИО, Ботвиновой ФИО, Ботвинову ФИО Ботвинову ФИО об устранении препятствий в праве пользования, распоряжения жилым помещением, путем выселения без предоставления другого жилого помещения- отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г.Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

    Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена 10 августа 2017 года