Решение от 17.11.2016 по делу № 2-14690/2016 от 26.05.2016

Дело № 2-14690/2016                        17 ноября 2016 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи     Игнатьевой О.С.

при секретаре                 Смирновой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Комендантский, 17» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Комендантский, 17» обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2014 года по 25 мая 2016 года в сумме 84913 руб. 08 коп, пеней за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 7942 руб. 63 коп, судебных расходов по уплате госпошлины в размере 2985 руб. 67 коп.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что ФИО2 является собственником 14/15 долей в праве собственности на квартиру № № в доме <адрес> в Санкт-Петербурге, а ответчик ФИО1 является собственником 1/15 доли в праве собственности на квартиру № в доме <адрес> в Санкт-Петербурге.

В результате ненадлежащего исполнения собственниками обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у них образовалась задолженность за период с июля 2014 года по 25 мая 2016 года в сумме 84913 руб. 08 коп., на сумму задолженности начислены пени в размере 7942 руб. 63 коп.

В судебном заседании 17.11.2016 г. представитель истца полностью поддержала заявленные исковые требования, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания неоднократно извещалась по месту нахождения имущества, место жительства ответчика неизвестно.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, место жительства которого неизвестно, по месту нахождения его имущества заочно.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

Как следует из выписки ЕГРП, несовершеннолетний ФИО2 является собственником 14/15 долей, а ответчик ФИО1 является собственником 1/15 доли в праве собственности на квартиру № в доме <адрес> в Санкт-Петербурге.

Содержание, обслуживание и управление дома <адрес> в Санкт-Петербурге осуществляет ТСЖ «Комендантский, 17».

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

За несовершеннолетних собственников обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг несут их родители исходя из положений ст. 61 и ст. 80 СК Российской Федерации, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и положений ч. 1 ст. 21 ГК Российской Федерации, согласно которой способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, а также норм ст. ст. 26 и 28 ГК Российской Федерации, определяющих дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 26 Кодекса, и несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 7942 руб. 63 коп.

Расчет предъявленного иска подтверждает неуплату ответчиками жилищно-коммунальных услуг в установленный срок, согласно расчёту за исковой период начислено 102730 руб. 40 коп., оплачено 17817 руб. 32 коп., на сумму задолженности начислены пени за период с июля 2014 г. по апрель 2016 г., ответчиком расчет задолженности и пеней не оспорен, доказательств уплаты задолженности суду не представлено.

Таким образом, с ответчика подлежит ко взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2014 года по 25 мая 2016 года в размере 84913 руб. 08 коп. и пени в размере 7942 руб. 63 коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2985 руб. 67 коп., понесенные истцом при предъявлении иска, солидарно.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,56,98,234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░░1 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 4 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ 2014 ░░░░ ░░ 25 ░░░ 2016 ░░░░ ░ ░░░░░ 84913 ░░░. 08 ░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7942 ░░░. 63 ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2985 ░░░. 67 ░░░., ░ ░░░░░ 95841 (░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░) ░░░░░ 38 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 16 ░░░░░░░ 2016 ░░░░.