Решение по делу № 2-908/2017 ~ М-230/2017 от 02.02.2017

дело №2-908/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 марта 2017 г. г. Брянск

Бежицкий районный суд г.Брянска в составе:

председательствующего судьи Осиповой Е.Л.

с участием истца Лобачевой Е.В., ответчика Быховец Д.А., представителя 3-го лица ФГБУ «ФКП РОсреестра» Жмакиной Т.В.,

при секретаре Ященко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобачевой Е.В. к Быховец Д.А. о признании дома блокированной застройки, о прекращении общей долевой собственности, о выделе доли,

У С Т А Н О В И Л :

Домовладение по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит Лобачевой Е.В. в 19/50 долях, Быховец Д.А. в 31/50 доли.

Земельный участок по указанному адресу находится в собственности сторон.

Согласно техническому заключению, подготовленному ООО «РосЭкспертъ» жилой дом состоит из двух автономных жилых блоков (блок 1 и блок 2), предназначенных для проживания одной семьи в каждом, одноэтажных, имеющих общую капитальную стену без проемов, расположенных на отдельном земельном участке и имеющих отдельные входы-выходы на придомовую территорию и земли общего пользования. В связи с чем, данный дом может быть отнесен к жилому дому блокированной застройки, где возможна эксплуатация автономных жилых блоков как самостоятельных объектов, одноквартирных жилых домов в составе жилого дома блокированной застройки. Общая площадь дома блокированной застройки <данные изъяты>.м., площадь жилого дома (блок 1) <данные изъяты>м., площадь жилого дома (блок 2) <данные изъяты>.м.

Лобачева Е.В. обратилась в суд с иском о признании жилого дома, расположенного по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м. домом блокированной застройки; просит прекратить режим общей долевой собственности на дом, признать за истцом право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>.м., за ответчиком - на <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец требования поддержал в полном объеме, ответчик иск признал, согласившись с заявленными требованиями, как отвечающими и его интересам. Представитель 3-го лица отнес вопрос о принятии признания иска на усмотрение суда, ссылаясь на то, что требования не противоречит закону.

В соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания, где последний расписался об этом. Признание иска ответчиком не противоречит закону, ст.252 ГК РФ, ст.49 Гр.К РФ и не нарушает ни чьих охраняемых законом интересов. При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска, одновременно разъяснив сторонам последствия признания иска.

Имеющиеся регистрационные записи в ЕГРН подлежат прекращению на основании решения суда и регистрации с учетом вновь созданных объектов собственности. Решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений в отношении каждого из объектов недвижимости в отдельности, без одновременной постановки на кадастровый учет второго объекта недвижимости, образованного в результате раздела жилого дома.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лобачевой Е.В. удовлетворить.

Признать жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес> домом блокированной застройки.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес> между Лобачевой Е.В., с одной стороны и Быховец Д.А.,, с другой стороны.

Выделить в составе блокированного жилого дома, расположенного по <адрес> в собственность Лобачевой Е.В. жилой дом (блок 2), общей площадью <данные изъяты>.м., в собственность Быховец Д.А. жилой дом (блок 1), общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН на жилой дом по адресу: <адрес> о погашении имеющихся записей в ЕГРН о праве общей долевой собственности и о регистрации права собственности на объекты недвижимости в соответствии с решением суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок, в Брянский областной суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Бежицкого районного суда Е.Л. Осипова

г.Брянска