Решение по делу № 2-1885/2016 от 02.08.2016

Дело № 2-1885/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 сентября 2016 года                                                          пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Киселёвой О.О.,

при секретаре     Колупаевой В.И,

с участием истца – Клименко Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Клименко Галины Алексеевны к Администрации Войковского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третьему лицу – Нотариусу Ленинского районного нотариального округа Республики Крым – Белоцкому А.А. - о признании права собственности на жилой дом,

                                                 У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась с иском в суд к Администрации Войковского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, в котором просит признать право собственности за нею на жилой дом. Свои требования мотивирует тем, что она является дочерью ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти мать истицы оставила завещание, в котором всё своё имущество завещала дочери – Клименко Г.А. После смерти наследодателя открылось наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>. Данный дом приобретён наследодателем на основании договора купли-продажи. В виду того, что документы на дом при жизни наследодателя не были оформлены надлежащем образом, истица не может вступить в наследство, поэтому вынуждена обратиться с иском в суд.

Истица свои требования в судебном заседании поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. В суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации Войковского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, в котором он пояснил, что с иском согласен.

Третье лицо – нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики Крым – Белоцкий А.А. ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав пояснения истца и исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Как следует из материалов дела, наследодателю – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал спорный дом на основании записи в похозяйственной книге №, лицевой счёт №.

Спорный жилой дом расположен в сельской местности. Формой первичного учета и документом по хозяйственного учета, в котором производилась регистрация прав граждан на дома в сельской местности, согласно Постановлению Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года №69 «Об утверждении указаний по ведению по хозяйственного учета в сельских советах народных депутатов», являлась запись в по хозяйственной книге, т.е. в силу ранее действовавшего законодательства учет домов и собственников в сельской местности производился сельскими администрациями путем ведения хозяйственных книг.

Согласно выписке из похозяйственной книги Администрации Войковского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, жилой дом № по <адрес>, числится за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Также в материалах дела имеется договор купли-продажи от 7 сентября 1982 года, согласно которого наследодатель возмездно приобрела спорный дом, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО2 при жизни приобрел право собственности на спорный жилой дом, однако не получила соответствующий правоустанавливающий документ, и не осуществил государственную регистрацию своего права согласно Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", который вступил в силу после приобретения ФИО2 права собственности на жилой дом, который вошел в состав наследства после её смерти и может быть унаследовано его наследниками.

Также, согласно решения исполнительного комитета Войковского сельского совета Ленинского района Автономной Республики Крым 6 созыва № от ДД.ММ.ГГГГ «О проведении переномерации», дому № по <адрес> присвоен №

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец Клименко Г.А., которая является дочерью и единственным наследником по завещанию, фактически приняла наследство, оплачивала коммунальные платежи и сохранила имущество от разорения. Других наследников, которые могли бы претендовать на спорное имущество, нет.

С 21.03.2014 г. в соответствии со ст. 23 Федерального конституционного Закона от 21.03.2014 года № 6-ФЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территории Республики Крым применяются законы и иные нормативно-правовые акты Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 1112 ГК РФ: в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.ст.1152-1154 ГК РФ: для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ: право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании»: при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ: Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Суд полагает, что истица приняла наследство в виде спорного жилого дома после смерти наследодателя, поскольку она совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства – истица оплачивает коммунальные платежи, производит ремонт, сохранила его от разорения и притязаний третьих лиц.

Принимая во внимание, что истица фактически приняла часть наследственного имущества, оставшегося после смерти наследодателя, вступила во владение спорным наследственным имуществом, и тот факт, что наследодателю принадлежало наследственное имущество на законных основаниях, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

      Суд полагает, что Клименко Г.А. приняла наследство в виде жилого дома после смерти ФИО2 Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу и отсутствие иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО2, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке и ее иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 1112, 1141-1142, 1152-1154 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

    Признать за Клименко Галиной Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 34.7 кв. метров.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым в течение месяца.

Судья                                                                                    О.О. Киселёва