Решение по делу № 2-680/2013 (2-6586/2012;) от 01.11.2012

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

10 января 2012 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Котоусовой В.Л.,

при секретаре судебного заседания Уразаевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афонина В. В., Афониной Л. А. и Ермаковой Т. В., действующей в интересах несовершеннолетнего Величко И. А. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской Академии наук в г. Черноголовка» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Афонин В.В., Афонина Л.А., Ермакова Т.В., действующая в интересах несовершеннолетнего Величко И.А. обратились в суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской Академии наук в г. Черноголовка» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Просили суд признать за ними право собственности на квартиру, по <данные изъяты> доле, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований ссылались на то, что в указанной квартире зарегистрированы и проживают: Афонин В.В., Афонина Л.А., Афонина М.В., Ермакова Т.В. и ее несовершеннолетний сын – Величко И.А. Данная квартира была предоставлена Афонину В.В. в ДД.ММ.ГГГГ году по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ истцы намеревались воспользоваться своим правом на приватизацию направив заявление в адрес ответчика о передаче им в собственность спорного жилого помещения. Как указывают истцы, с момента направления заявления до настоящего времени ответчик не передал в их собственность указанную выше квартиру, в связи с чем они были вынуждены обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании истец Афонин В.В. исковые требования поддержал в полном объеме, приведя суду доводы, аналогичные изложенным выше.

Истец Афонина Л.А. в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Истец Ермакова Т.В., действующая в интересах Величко И.А. в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом, представила заявление о возможности рассмотрения дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Третье лицо Афонина М.В. в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Федерального государственного унитарного предприятия «Управление эксплуатации научного центра Российской Академии наук в г. Черноголовка» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Представил заявление о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Представитель третьего лица Российской академии наук в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ № №, пункт №) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от ДД.ММ.ГГГГ за №, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Афонину В.В. было предоставлено жилое помещение – двухкомнатная квартира, расположенной по адресу: <адрес>, на состав семьи из 4х человек: Афонина В.В., Афонину Л.А., Афонину М.В., ФИО1 (л.д. 5).

В указанной выше квартире зарегистрированы: Афонин В.В., Афонина Л.А., Афонина М.В., Ермакова Т.В. и ее сын Величко И.А. (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» с заявлением о передачи им в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации (л.д.6).

Письмом директора ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» за № от ДД.ММ.ГГГГ истцам было отказано в передаче жилого помещения в собственность (л.д. 10).

Тем не менее, суд считает, что не может послужить основанием для отказа истцам в передаче спорного жилого помещения в собственность то обстоятельство, что в ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» отсутствует процедура передачи жилья в собственность.

Таким образом, судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа истцам в передаче занимаемого ими жилого помещения в собственность, а потому исковые требования Афонина В. В., Афониной Л. А. и Ермаковой Т. В., действующей в интересах несовершеннолетнего Величко И. А. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской Академии наук в г. Черноголовка» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд считает основанными на законе, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Афонина В. В., Афониной Л. А. и Ермаковой Т. В., действующей в интересах несовершеннолетнего Величко И. А. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской Академии наук в г. Черноголовка» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Афониным В. В., Афониной Л. А., Величко И. А., право собственности, по <данные изъяты> доле за каждым, на двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности Афонина В. В., Афониной Л. А., Величко И. А., по <данные изъяты> доле за каждым, на двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца.

Судья