Решение по делу № 2-1156/2018 ~ М-1129/2018 от 18.09.2018

Гражданское дело № 2-1156/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2018 года город Липецк

Левобережный районный суд города Липецка в составе:

судьи              Климовой Л.В.,

секретаря          Корвякова А.В.,

прокурора Макеева В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой Елены Сергеевны к Халилову Махмадисхоку Джалиловичу, Джаббарову Дилшоду Махмасаидовичу, Дусматову Исроилжонту Иномжоновичу, Салихову Мухамаду Давлатовичу, Варамашвили Михаилу Мевлудовичу, Расулову Аяз Разим оглы, Муноджотову Давлату Мирзоевичу, Дододжанову Муяссару Алиеву, Саидмуратову Шукурулло Джалиловичу, Оракбаевой Салихе Ералы кызы, Юсуповой Умеде Муминбоевне, Садуллоеву Аминджону Саидкуловичу, Каюмову Манучерху Абдуракибовичу, Азизову Насиму Рахимовичу, Киба Елене Викторовне, Шахидову Киромуддину Шодиевичу, Мирзоеву Джалилу Негматовичу, Аветисян Тиграну Степиковичу, Хафизову Мухамадджону Хомиджоновичу, Новиковой Дилфузе Анваровне, Новикову Максимилиану Владимировичу, Тоирову Анвару Маматкуловичу, Шахвердян Сюзанне Гагиковне, Шахвердян Гору Гагиковичу, Шарипову Ибодулло Латифовичу, Джумаеву Шухрату Абдурасуловичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Полякова Е.С. обратился в суд с иском к Халилову М.Д., Джаббарову Д.М., Дусматову И.И., Салихову М.Д., Варамашвили М.М., Расулову А.Р. оглы, Муноджотову Д.М., Дододжанову М.А., Саидмуратову Ш.Д., Оракбаевой С.Е. кызы, Юсуповой У.М., Садуллоеву А.С., Каюмову М.А., Азизову Н.Р., Киба Е.В., Шахидову К.Ш., Мирзоеву Ж.Н., Аветисян Т.С., Хафизову М.Х., Новиковой Д.А., Новикову М.В., Тоирову А. М., Шахвердян С.Г., Шевердян Г.Г., Шарипову И.Л., Джумаеву Ш.А. о признании неприобретшими право пользования квартирой 15 в <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что является собственником спорной квартиры, в которой зарегистрированы ответчики.

В судебном заседании истец Полякова Е.С. уточнила требования, просила признать ответчиков прекратившими право пользования принадлежащим ей жилым помещением <адрес>, поскольку на момент заключения договора дарения квартиры и перехода к ней права собственности на квартиру, ответчики в квартире не проживали, членами ее семьи не являются, их личных вещей и принадлежащего им имущества в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья они не несут, вселиться они не пытались, связи с ответчиками нет.

Ответчики Халилов М.Д., Джаббаров Д.М., Дусматов И.И., Салихов М.Д., Варамашвили М.М., Расулов А.Р. оглы, Муноджотов Д.М., Дододжанов М.А., Саидмуратов Ш.Д., Оракбаева С.Е. кызы, Юсупова У.М., Садуллоев А.С., Каюмов М.А., Азизов Н.Р., Киба Е.В., Шахидов К.Ш., Мирзоев Ж.Н., Аветисян Т.С., Хафизоу М.Х., Новикова Д.А., Новиков М.В., Тоиров А. М., Шахвердян С.Г., Шевердян Г.Г., Шарипов И.Л., Джумаев Ш.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Суд с согласия истца, прокурора считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, признав их неявку в суд неуважительной.

Выслушав истца Полякову Е.С., свидетеля Полякова Е.О., показавшего, что на момент заключения договора дарения ответчики в квартире не проживали, их вещей в квартире нет, вселиться они не пытались, из мебели в квартире находятся старый диван и стенка, заключение прокурора Макеева В.М., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ-ст.17 ЖК РФ.

К видам жилых помещений относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната-ст. 16 ЖК РФ.

Согласно части 1 статьи 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации (часть 3 статьи 574 ГК РФ).

Полякова Е.С. является собственником <адрес> на основании договора дарения от 30.07.2018г., заключенного между ней и ФИО41. Право собственности было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ., что следует из выписки из ЕГРН.

На момент заключения договора в квартире были зарегистрированы ответчики. Из п.6.1. договора следует, что даритель гарантирует, что до подписания договора квартира никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом не состоит. Договором не предусмотрено сохранение права пользования квартирой какими –либо лицами, включая ответчиков.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичная норма содержится и в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданинуна основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституцией РФ гарантируется свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и зашита собственности, ее охрана законом (ст.8,ст.35 ч.1 и 2).

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»- ст.3 содержит аналогичные положения, а именно: местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 28,1 кв.м., что подтверждается договором дарения от 30.07.2018г..

В указанном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Халилов М.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. Джаббаров Д.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ Дусматов И.И. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, с 13.12.2017г. Салихов М.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р.,с ДД.ММ.ГГГГ Варамашвили М.М. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, с 22.12.2017г. Расулов А.Р. оглы ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ Муноджотов Д.М. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, с 16.01.2018г. Дододжанова М.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ Саидмуратов Ш.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, с 02.02.2018г. Оракбаева С.Е. Кызы ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ Юсупова У.М. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, с 05.03.2018г. Садуллоев А.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р.,с ДД.ММ.ГГГГ Каюмов М.А. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, с 16.03.2018г. Азизов Н.Р. ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ Киба Е.В. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, с 02.04.2018г. Шахидов К.Ш. ДД.ММ.ГГГГ г.р.,с ДД.ММ.ГГГГ Мирзоев Д.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, с 21.04.2018г. Аветисян Т.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ Хафизов М.Х. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, с 25.06.2018г. Новикова Д.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ Новиков М.В. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, с 29.06.2018г. Тоиров А.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ Шахвердян С.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, с 06.07.2018г. Шахвердян Г.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ Шарипов И.Л. ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 07.08.2018г. Джумаев Ш.А. ДД.ММ.ГГГГ р., что подтверждается выпиской из домовой книги (поквартирной карты) собственника от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ч. 1).Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч. 2).

Поскольку из объяснений истца и свидетеля, оснований не доверять которым не имеется, следует, что ответчики не проживают в спорном помещении, их личных вещей и принадлежащего им имущества в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья они не несут, вселиться не пытались, доказательств наличия между истцом и ответчиками соглашения о пользовании вышеуказанным жилым помещением суду не представлено, их регистрация носит формальный характер, то имеются основания для признания их прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.237-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Халилова Махмадисхок Джалиловича, Джаббарова Дилшода Махмасаидовича, Дусматова Исроилжона Иномжоновича, Салихова Мухамада Давлатовича, Варамашвили Михаила Мевлудовича, Расулова Аяз Разим оглы, Муноджотова Давлата Мирзоевича, Дододжанова Муяссара Алиева, Саидмуратова Шукурулло Джалиловича, Оракбаеву Салиху Ералы кызы, Юсупову Умеду Муминбоевну, Садуллоева Аминджона Саидкуловича, Каюмова Манучерха Абдуракибовича, Азизова Насима Рахимовича, Кибу Елену Викторовну, Шахидова Киромуддина Шодиевича, Мирзоева Джалила Негматовича, Аветисян Тиграна Степиковича, Хафизова Мухамадджона Хомиджоновича, Новикову Дилфузу Анваровну, Новикова Максимилиана Владимировича, Тоирова Анвара Маматкуловича, Шахвердян Сюзанну Гагиковну, Шевердян Гора Гагиковича, Шарипова Ибодулло Латифовича, Джумаева Шухрата Абдурасуловича прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение после его вступления в законную силу является основанием для снятия вышеуказанных лиц с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии мотивированного решения, изготовленного 30.10.2018г..

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В.Климова