Решение по делу № 2-6166/2016 от 30.03.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 мая 2016 года      город Тюмень

Ленинский районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Бахчевой Г.С.,

при секретаре Матвиенко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6166/2016 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» к Шерстянникову ФИО5 о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных платежей,

Установил:

Истец обратился с иском о взыскании с ответчика задолженность по коммунальным услугам за период с 01.07.2014 по 31.01.2016 в размере 58.473,09 руб., а также пени в размере 5.439,84 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 5000 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 2.117, 39 руб.

Исковые требования истец мотивирует тем, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. Истец на основании Договора управления многоквартирным домом № от 23.04.2007 осуществляет функции по хозяйственному управлению многоквартирным жилым домом, в котором расположена квартира. Согласно Договору управления, истцом, ресурсоснабжающими и подрядными организациями предоставляются услуги. Данные услуги выполняются в полном объеме, претензии к качеству услуг отсутствуют. Ответчик не производит оплату жилищно-коммунальных услуг с 01.07.2014 по 31.01.2016. Задолженность ответчика за оказанные коммунальные услуги составляет 58.473,09 руб., пени исчислены в размере 5.439,84 руб.

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Ответчик уважительных причин неявки суду не предоставил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил. Дело рассмотрено в отсутствии истца и ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Квартира № по <адрес> находится в собственности ответчика, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.02.2016. В силу статей 30, 153, 155, 156, 157 Жилищного кодекса РФ собственники жилого помещения обязаны не позднее 10 числа каждого месяца вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с 01.07.2014 по 31.01.2016 задолженность по плате за жильё и коммунальные услуги составляет 58.473,09 руб., а также пени в размере 5.439,84 руб. Расчет платы истец произвел в соответствии с требованиями статей 156, 157, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом положений договора № от 23.04.2007 управления многоквартирным домом перечнем работ и услуг по содержанию общего имущества жилого дома (приложение № к договору №), а поэтому судом во внимание принимается. Ответчик в судебное заседание не явился, возражений по размеру задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги суду не предоставил. При данных обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 58.473,09 руб. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Статьёй 155 частью 14 ЖК РФ предусмотрена ответственность лица несвоевременно внесшего плату. Представленный истцом расчет пени за просрочку платы за жилое помещение и коммунальные услуги произведен в соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, а поэтому принимается судом во внимание. Требование истца о взыскании пени подлежит удовлетворению в размере 5.439,84 руб.

Согласно статьям 88, 94, 98 ГПК РФ расходы на оплату юридических услуг отнесены к издержкам, связанным с рассмотрением дела. Согласно статье 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату юридических услуг в разумных пределах.

Расходы истца по оплате услуг представителя в размере 5000 руб. подтверждаются договором об оказании консультационных, юридических услуг от 22.02.2016, расходным кассовым ордером № от 22.02.2016. С учетом объема оказанных представителем услуг, принципа пропорциональности и разумности, как предусматривает ст. 98, 100 ГПК РФ, суд полагает, что сумма 5000 руб. является разумной ко взысканию с ответчика.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований /ст. 98 ГПК РФ/.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 30, 31, 153, 155, 156, 157, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 28, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 98, 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Шерстянникова ФИО6 в пользу <данные изъяты> задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01 июля 2014 года по 31 января 2016 года в размере 58.473 рубля 09 копеек, пени в размере 5.439 рублей 84 копейки, расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2117 рублей 39 копеек.

Заочное решение может быть обжаловано путем подачи ответчиком в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.С. Бахчева

Мотивированное решение составлено 27 мая 2016 года.