Решение по делу № 2-143/2017 ~ М-48/2017 от 18.01.2017

Дело № 2-143/2017                   06 февраля 2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Коряжемский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Спиридонова А.П.,

при секретаре Гуменюк Т.А.,

с участием истца Костяевой В.Г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костяевой Валентины Геннадьевны и Сидоровой Анастасии Михайловны к Вавилову Александру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Костяева В.Г. и Сидорова А.М. обратились в Коряжемский городской суд с исковым заявлением к Вавилову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований Костяева В.Г. и Сидорова А.М. указали, что являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, в котором прописан бывший сожитель Костяевой В.Г. – Вавилов А.Н. В настоящий момент ответчик членом семьи собственников не является, в указанном жилом помещении фактически не проживает.

Истец Сидорова А.М. и ответчик Вавилов А.Н. о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайство об отложении судебного заседания суду не предоставили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Отделение по вопросам миграции ОП по г. Коряжме ОМВД России «Котласский» (ранее оУФМС в г. Коряжме) о времени и месте судебного заседания уведомлено надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило.

Истец Костяева В.Г. считает возможным рассмотреть дело при данной явке, просит удовлетворить исковое заявление по изложенным в нем доводам. Дополнительно пояснила, что Вавилов А.Н. ранее являлся ее сожителем, в марте 2012 г. она прописала его в вышеуказанную квартиру в качестве члена семьи, в январе 2013 г. отношения между Костяевой В.Г. и Вавиловым А.Н. прекратились, проживать в вышеуказанной квартире он перестал. Вавилов А.Н. вещей в <адрес>. 12 по <адрес> в <адрес> не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, участия в ремонте и содержании квартиры не принимает, какое-либо соглашение меду истцами и ответчиком о пользовании последним спорным жилым помещением отсутствует. В настоящий момент ответчик проживает в г. Ярославле, может обеспечить себя иным жилым помещением.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 10.05.2006 на основании договора купли-продажи Костяева В.Г. и Сидорова А.М. приобрели <адрес> в <адрес>, переход права собственности зарегистрирован надлежащим образом, выданы свидетельства о государственной регистрации права от 08.06.2006 серии 29 АKN № 018913 и серии 29 АKN № 018914. 13.03.2012 Вавилов А.Н. зарегистрирован в указанном жилом помещении.

В настоящий момент ответчик членом семьи собственников <адрес> в <адрес> не является, в указанном жилом помещении не проживает, своих вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Какое-либо соглашение между истцами и ответчиком о пользовании последним спорным жилым помещением между сторонами отсутствует. Доказательств обратного стороной ответчика суду не предоставлено.

Согласно копии поквартирной карточки на <адрес> в <адрес> в данной квартире, помимо прочих лиц, зарегистрирован Вавилов Александр Николаевич.

Договор купли-продажи <адрес> в <адрес> от 10.05.2006 в настоящее время никем не оспорен, недействительным не признан, сторонами исполнен, переход права собственности зарегистрирован. Квартира истцами приобретена у надлежащего собственника Моторина Н.П., который вправе был совершать сделки в отношении принадлежащего ему имущества. Как установлено судом, Костяева В.Г. и Сидорова А.М. являются добросовестными приобретателями указанной квартиры. Семейные отношения между Костяевой В.Г. и Вавиловым А.Н. прекращены в январе 2013 г. Данные обстоятельства в ходе судебного заседания не оспаривались.

Как установлено судом ответчик фактически в вышеуказанном жилом помещении не проживает длительный период времени с января 2013 г., его вещей в квартире не имеется.В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им.). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Между собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Костяевой В.Г. и Сидоровой А.М. с одной стороны, и Вавиловым А.Н. – с другой соглашение о праве пользования ответчиком указанной квартирой не достигнуто.

Каких-либо доказательств того, что у Вавилова А.Н отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, его имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, что свидетельствовало бы о наличии оснований сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцам, ответчиком Вавиловым А.Н. суду не предоставлено, возражений относительно заявленных исковых требований истцов в суд не направлено.

С учетом изложенного, исковые требования Костяевой В.Г. и Сидоровой А.М. о признании Вавилова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Вавилова А.Н. подлежат взысканию в пользу истца Костяевой В.Г. (как лица уплатившего государственную пошлину при обращении в суд с исковым заявлением) понесенные судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ № ░ <░░░░░> ░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ - ░.░. ░░░░░░░░░░