Решение по делу № 2-2595/2016 от 12.05.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 11 августа 2016 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Зотовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2595/16 по исковому заявлению Ивановой С.С. к Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области об исправлении кадастровой ошибки

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что ей на основании договора купли-продажи земельных участков от 20.09.2013 года принадлежат следующие земельные участки:

-земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/;

земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/;

При проведении кадастровых работ было выявлено, что границы указанных выше земельных участков не соответствуют фактическим границам и накладываются на дорогу.

Кадастровым инженером Бондаренко А.А., имеющим квалификационный аттестат /номер/ было подготовлено заключение с указанием координат характерных точек границ указанных выше земельных участков.

Ею было подано исковое заявление в Клинский городской суд об исправлении кадастровых ошибок.

21 декабря 2015 года решение Клинского городского суда ее исковые требования были удовлетворены, внесены изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ указанных выше земельных участков, указанные кадастровым инженером Бондаренко А.А., имеющим квалификационный аттестат /номер/.

Однако кадастровым инженером Бондаренко А.А. были перепутаны между собой координаты характерных точек границ земельных участков, имеющих кадастровые /номера/, что отражено в заключении кадастрового инженера Василенко А.А. имеющей кадастровый /номер/

Истица просит:

-Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/;

земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/, указанные кадастровым инженером Бондаренко А.А., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

- земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/;

- земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/, указанные кадастровым инженером Бондаренко А.А., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Истица и ее представитель поддержали исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в частности:

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Истице на основании договора купли-продажи земельных участков от 20.09.2013 года принадлежат следующие земельные участки:

- земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/;

- земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/;

При проведении кадастровых работ было выявлено, что границы указанных выше земельных участков не соответствуют фактическим границам и накладываются на дорогу.

Кадастровым инженером Бондаренко А.А., имеющим квалификационный аттестат /номер/ было подготовлено заключение с указанием координат характерных точек границ указанных выше земельных участков.

Ивановой С.С. было подано исковое заявление в Клинский городской суд об исправлении кадастровых ошибок.

21 декабря 2015 года решение Клинского городского суда исковые требования Ивановой С.С. были удовлетворены, внесены изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ указанных выше земельных участков, указанные кадастровым инженером Бондаренко А.А., имеющим квалификационный аттестат /номер/.

Однако кадастровым инженером Бондаренко А.А. были перепутаны между собой координаты характерных точек границ земельных участков, имеющих кадастровые /номера/55, что отражено в заключении кадастрового инженера Василенко А.А. имеющей кадастровый /номер/.

Кадастровым инженером Василенко А.А. представлены уточненные координаты границ земельных участков принадлежащих истице по настоящему делу.

Площади земельных участков при определении их границ не изменится, права собственников смежных земельных участков не будут нарушены.

Учитывая, что выявлена кадастровая ошибка, а схема расположения участка и координаты характерных точек земельных участков составленные кадастровым инженером Василенко А.А., соответствует фактическому расположению земельных участков на местности, каких либо возражений по уточняемым границам не поступало, то выявленная кадастровая ошибка может быть исправлена в судебном порядке, в связи с чем, исковые требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/, кадастровый /номер/, указанные кадастровым инженером Бондаренко А.А., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/, указанные кадастровым инженером Бондаренко А.А., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской судв течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда:                              П.Н. Шведов