Решение по делу № 2-410/2016 от 15.02.2016

Дело №

Р е ш е н и е

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Семилукский районный суд в составе судьи Шишкиной Е.Д.

при секретаре Анохиной С.А.

с участием : представителя истца по доверенности Чукиной А.С.¦

представителя ответчика по доверенности Карифанова Р.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алпатовой М.В. к администрации Семилукского муниципального района Воронежской области об обязании возвратить сумму задатка, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л :

Алпатова М.В. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ администрация Семилукского муниципального района Воронежской области на основании постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ № провела торги в форме открытого аукциона по продаже ( лот №) имущественного комплекса, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, из категории земель : земли населенных пунктов, по адресу : <адрес>, и расположенных на нем зданий : <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м, и здания школьной котельной, <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м.

По итогам аукциона Алпатова М.В. была объявлена победителем. Однако в дальнейшем Алпатова М.В. выяснила, что предметом торгов, которые она выиграла, является объект культурного наследия, включенный в реестр объектов культурного наследия, что изначально ей известно не было.

Сведения об установленных обременениях не были указаны в информационном сообщении о проведении торгов.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию Семилукского муниципального района Воронежской области с заявлением о признании торгов несостоявшимися и о возврате суммы задатка в размере <данные изъяты> руб., однако ответа не получила.

ДД.ММ.ГГГГ она повторно обратилась с теми же требованиями к администрации Семилукского муниципального района Воронежской области.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком письменно отказал ей в удовлетворении требований, в связи с чем она и обратилась в суд. (л.д. <данные изъяты>).

В судебное заседание истец Алпатова М.В. не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом (л.д.<данные изъяты>).

Представитель истца по доверенности Чукина А.С. уточнила в судебном заседании заявленные требования : в связи с тем, что аукционной комиссией ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об аннулировании торгов в форме открытого аукциона по Лоту №-по продаже имущественного комплекса, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, из категории земель : земли населенных пунктов, по адресу : <адрес>, и расположенных на нем зданий : <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м, и здания школьной котельной, <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м, требования в части признания торгов несостоявшимися не поддержала, одновременно просила обязать ответчика возвратить ей уплаченную сумму задатка, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ., расходы по оплате госпошлины, расходы на оплату услуг представителя (л.д. <данные изъяты>).

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает дело по уточненным требованиям.

Представитель ответчика по доверенности исковые требования в части возврата денежных средств, внесенных истцом в качестве задатка, признал.

В остальной части исковые требования считает необоснованными.

Выслушав представителей сторон и изучив представленные доказательства, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ, торги в форме открытого аукциона по Лоту № - продажа имущественного комплекса имущественного комплекса, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, из категории земель : земли населенных пунктов, по адресу : <адрес>, <адрес>, и расположенных на нем зданий : <данные изъяты>. <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м, и здания школьной котельной, лит. <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м –аннулированны (л.д<данные изъяты>).

Одним из условий участия в организованных ответчиком торгах в форме открытого аукциона являлось внесение задатка в размере 10% от начальной цены по Лоту № №- <данные изъяты> руб. (л.д. <данные изъяты>).

Алпатова М.В. платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ перечислила указанную сумму на счет организатора торгов – администрации Семилукского муниципального района Воронежской области (л.д. <данные изъяты>).

Поскольку результаты торгов аннулированы, оснований для удержания указанной суммы не имеется.

Соответственно требования истца Алпатовой М.В. в этой части подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд полагает, что поскольку ответчиком был нарушен порядок опубликования сообщения о проведении торгов, денежные средства, внесенные Алпатовой М.В. удерживаются незаконно,на их сумму подлежат уплате проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения, т.е. по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из ставки банковского процента за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>%, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>%, что в денежном выражении составляет <данные изъяты> коп. <данные изъяты>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Расходы истца состоят из уплаченной при подаче искового заявления госпошлины в размере <данные изъяты> руб. ( л.д.<данные изъяты>.).

Согласно ст. 101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

С учетом изложенных обстоятельств, понесенные истцом расходы на оплату госпошлины подлежат взысканию с ответчика в полном размере.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом представлен договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Алпатова М.В. поручила Чукиной А.С. изучить документы, относящиеся к предмету спора, дать предварительное заключение, провести работу по подбору документов, консультировать заказчика по всем возникающим в ходе рассмотрения данного спора вопросам, обеспечить свое участие в качестве представителя на всех стадиях процесса (л.д. <данные изъяты>).

Согласно акту об оказании услуг и расписке от ДД.ММ.ГГГГ,
истец понесла расходы в размере <данные изъяты> руб., из которых : <данные изъяты>

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, истец уплатила <данные изъяты> руб. за участие представителя в судебном заседании (л.д. <данные изъяты>).

Суд принимает во внимание характер спора, объем проделанной фактически работы, занятость представителя, и считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца понесенные рас ходы в размере <данные изъяты> руб., находя именно такой размер отвечающим требованиям разумности и справедливости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Алпатовой М.В. удовлетворить.

Обязать администрациюСемилукского муниципального района Воронежской области возвратить Алпатовой М.В. сумму задатка <данные изъяты> <данные изъяты> руб..

Взыскать Семилукского муниципального района Воронежской области проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> руб., возврат госпошлины в размере <данные изъяты> руб., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., а всего взыскать <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Семилукский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.Д.Шишкина

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ