Решение по делу № 2-4087/2014 от 22.10.2014

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2014г. №2-4087

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Листаровой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дяченко Т.Г к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на <адрес> в порядке приватизации, ссылаясь на то, что проживает и зарегистрирована в указанной квартире, выразила намерение приобрести жилое помещение в собственность бесплатно, однако ответчики договор передачи квартиры в собственность с истицей не заключают без объяснения причин. Поэтому истица вынуждена обратиться с указанным иском в суд.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, Департамента жилищного обеспечения М.О. РФ, ФГКУ «ЦТУИО» М.О. РФ в суд не явились, извещались надлежаще, мнение по иску не выразили.

Представитель 3-го лица <данные изъяты> в суд не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истица постоянно зарегистрирована и проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ., что следует из выписки из домой книги и копии лицевого счета на квартиру. В настоящее время истица выразила желание приобрести занимаемую ею квартиру в собственность бесплатно в порядке приватизации, однако, в заключении договора передачи квартиры в собственность ответчики отказывают.

В силу статей 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.91г. №1541-1 приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в т.ч. несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Суд полагает возможным признать за истицей право собственности на занимаемое ею жилое помещение в порядке приватизации, поскольку истица занимает спорное жилое помещение на условиях социального найма, ранее в приватизации жилых помещений на территории РФ не принимала участие, спорное жилое помещение не относится к числу помещений, приватизация которых запрещена законом, оснований для отказа истцу в иске у суда не имеется.

Оснований считать, что спорное жилое помещение является служебным у суда не имеется. Статус жилого помещения должен быть определен до его распределения и предоставления на основании решений администрации предприятий, учреждений, организаций, в чьем ведении находятся эти жилые помещения. Соответствующее решение должно быть принято уполномоченным на то органом, в соответствии с установленной действующим законодательством процедурой.

В случае несоблюдения порядка включения жилого помещения в специализированный жилищный фонд и отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к этому жилому помещению не может применяться правовой режим, предусмотренный для жилых помещений специализированного жилищного фонда. К жилым помещениям, не отнесенным надлежащим образом к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, должен применяться правовой режим, установленный для жилых помещений социального использования. В настоящее время спорное жилое помещение, расположенное в <адрес>, не относится к жилым помещениям, расположенным в закрытых военных городках Вооруженных Сил РФ. Сведений о наделении спорной квартиры по указанному адресу статусом служебной в порядке, установленном Правилами отнесения статусом служебной в порядке, установленном Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утв. постановлением Правительства РФ от 26.01.06г. №42, не имеется. Таким образом, суд считает, что истица пользуется спорным жилым помещением на основании социального найма, что не исключает ее права на приватизацию жилого помещения. Отказ ответчиков в передаче истице в собственность занимаемого ею жилого помещения, нарушает права истицы, гарантированные ей Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», целью которого является создание условий для осуществлении права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

На основании изложенного и руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Дяченко Т.Г право собственности на <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: