Решение по делу № 2-3485/2013 ~ М-3450/2013 от 10.06.2013

Дело №2-2-3485/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2013 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе: судьи                                Полещук З.Н.,

при секретаре судебного заседания            Лебедевой О. Н.,

с участием истца Большаковой Л.Ф., представителя ответчика Солобневой О.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Большаковой Людмилы Федоровны к Кузнецову Владимиру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>, и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она является собственником указанного жилого помещения. По данному адресу зарегистрирован ответчик, который не является членом ее семьи, не проживает более 10 лет, находится в розыске, ни каких выплат за дрова, за воду, за жилье не платит. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением, поскольку она в настоящее время желает продать дом.

В судебном заседании истица Большакова Л.Ф. исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Кузнецов В.А. в судебное заседание не явился. Место жительство его неизвестно, о времени и месте судебного заседания уведомлялся по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика - Солобнева О.В., действующая по ордеру, назначенная судом в связи с неизвестным местом пребывания ответчика, исковые требования не признала, возражала против их удовлетворения.

Представитель третьего лица УФМС России по Хабаровскому краю в судебном заседании не присутствовал, о дне и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором указал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела Большакова Л.Ф. является собственником жилого дома <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от <данные изъяты> года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>., договором купли-продажи.

Согласно ОУФМС по Хабаровскому краю в Индустриальном районе г. Хабаровска от <данные изъяты> Кузнецов В.А. значится зарегистрированным в спорном жилом доме.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно п.2 ст.292 Гражданского Кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из объяснений истицы следует, что Кузнецов В.А. не является родственником истицы, добровольно выселился из спорной квартиры в другое место жительства.

В судебном заседании свидетель <данные изъяты> пояснил, что он являлся прежним собственником дома, ответчик – его <данные изъяты>, который более десяти лет назад ушел из дома. Он предпринимал меры к розыску <данные изъяты>, однако розыск мерами органов внутренних дел к положительному результату не привел.

Суд считает, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекращается в связи с переходом права собственности на жилое помещение к Большаковой Л.Ф., а также в связи с тем, что он не является членом семьи нового собственника жилого помещения.

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ст. 3 ч. 2 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик Российской Федерации.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производятся органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Большаковой Л.Ф. удовлетворить.

Признать Кузнецова Владимира Александровича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты> и снять его с регистрационного учета по данному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 1 месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

     Судья             Полещук З.Н.