Решение по делу № 2-1032/2016 от 15.03.2016

Дело № 2-1032/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2016 года                                    г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Цыдендамбаевой О.Ч.,

при секретаре Самедовой Е.Н.,

с участием истца Тихомирова А.Ю.,

ответчика Сахаровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тихомирова А. Ю. к Сахаровой О. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Тихомиров А.Ю. обратился в суд названным иском, ссылаясь на то, что с 19 ноября 1973 года зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Данный дом принадлежал на праве собственности его отцу ФИО., который умер ДД.ММ.ГГГГ.

С согласия отца по указанному адресу 15 июля 1972 года был зарегистрирована по месту жительства сожительница истца Сахарова О.А. С 10 августа 2015 года семейные отношения между истцом и ответчиком были прекращены, с указанного времени Сахарова О.А. в жилом помещении не проживает, своих вещей в доме не хранит, плату за коммунальные услуги и арендную плату за землю не вносит, проживает с другим мужчиной, каких-либо действий, которые бы свидетельствовали о ее намерении сохранить за собой право пользования жилым помещением, не предпринимала.

На основании изложенного, истец просит признать Сахарову О.А. утратившей право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец Тихомиров А.Ю. заявленные требования поддержал, пояснив, что проживал с Сахаровой О.А. с 1999 года по 10 августа 2015 года, в указанный дом они заехали в 2001 году; ответчица выехала добровольно, поскольку нашла другого мужчину, переехала к своей дочери.

Ответчик Сахарова О.А. требования не признала, факт прекращения семейных отношений с истцом не оспаривала, пояснив, что ухаживала за домом на протяжении 20 лет, вселиться в дом не пыталась, забрать свои вещи из дома не смогла, поскольку опасалась Тихомирова А.Ю.

Изучив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статье 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2 статьи 218 ГК РФ).

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со статьей 58 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 статьи 55 ГПК РФ предусмотрено, что сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, могут быть получены, в том числе из объяснений сторон.

Как следует из выписки из реестра объектов технического учета КГБУ «Забайкальский архивно-геоинформационный центр», жилой дом по адресу: <адрес>, является самовольно выстроенным объектом, правообладателем значится ФИО

Истец Тихомиров А.Ю. является сыном ФИО., умершего ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-СП №).

Согласно пояснениям истца, наследником первой очереди после смерти ФИО являлся он, мать ФИО1. умерла в ДД.ММ.ГГГГ.

У ФИО также имелось два сына от другого брака, однако с ними истец не общался, как их зовут, место их жительства ему неизвестно.

После смерти отца наследство фактически принял он, между тем к нотариусу с целью оформления наследственных прав не обращался.

Из ответа нотариуса ФИО2 следует, что наследственного дела к имуществу ФИО., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

В названном жилом доме зарегистрированы Тихомиров А.Ю. с 29 июня 1992 года и Сахарова О.А. с 2 ноября 1999 года, что следует из домовой книги и подтверждено справкой     администрации Ингодинского административного района городского округа «Город Чита».

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии у истца Тихомирова А.Ю. законных оснований для предъявления настоящего иска.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик с августа 2015 года совместно не проживают, совместное хозяйство не ведут, семейные отношения между ними прекращены, Сахарова О.А. покинула жилое помещение, расходов по его содержанию не несет, какого-либо соглашения о пользовании спорным домом между сторонами не заключалось.

Принимая во внимание изложенное, оснований для сохранения за Сахаровой О.А. прав пользования спорным жилым помещением не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании Сахаровой О.А. утратившей право пользования указанным жилым помещением.

В силу пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные им по делу судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Тихомирова А. Ю. удовлетворить.

Признать Сахарову О. А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Сахаровой О. А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с Сахаровой О. А. в пользу Тихомирова А. Ю. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы.

Судья                                              О.Ч. Цыдендамбаева

Решение в окончательной форме изготовлено 04.05.2016.