Решение по делу № 2-1613/2016 ~ М-1633/2016 от 19.07.2016

Дело № копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Лысьвенский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Рязанцевой Л.В.,

с участием истицы ФИО2,

третьих лиц ФИО10, ФИО11, ФИО3,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьва гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г.Лысьва Пермского края о возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации г.Лысьва Пермского края о возложении на ответчика обязанности заключить договор социального найма на жилое помещение квартиру по адресу: <адрес>

Иск мотивировала тем, что ей как работнику дома отдыха «<данные изъяты>» была предоставлена квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> на тот момент совместно с истицей в данное жилое помещение вселились члены ее семьи: супруг ФИО5, сын ФИО10 и дочь ФИО12 Ордер на право занятия жилого помещения не выдавался, было лишь распоряжение директора дома отдыха. ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире все члены семьи зарегистрировались. ДД.ММ.ГГГГ супруг истицы умер и был снят с регистрационного учета. ДД.ММ.ГГГГ сын истицы зарегистрировал брак с ФИО11, у них родилось двое детей: ФИО6 и ФИО7 Поскольку документы о предоставлении ФИО2 жилого помещения не сохранились, в городском архиве документ о выделении квартиры отсутствует, истица не может реализовать свое право нанимателя на заключение с ней договора социального найма на занимаемую квартиру. Считает, что в установленном законом порядке приобрела право пользования спорной квартирой. Просила иск удовлетворить.

Истица ФИО2 в судебном заседании настаивала на исковых требованиях по изложенным в заявлении доводам.

Представитель ответчика - Администрации города Лысьва ФИО8 в суде против иска не возражала.

Третье лицо ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Третье лицо ФИО14 (ФИО12) в судебном заседании исковые требования поддержала.

     Выслушав стороны, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.

Так, статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

При этом, нормы ЖК РФ (ч.1 ст.70) предоставляют нанимателю право в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

На основании постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991г. № «О разграничении государственной собственности в Российской федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской ФИО1, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга» и «муниципальную собственность», <адрес> в <адрес> находится в собственности муниципального образования «Лысьвенский городской округ» (л.д. 15).

Из материалов дела следует, что ФИО2 является нанимателем спорного помещения и зарегистрирована в нем с 15.11.2005г., в качестве членов ее семьи в помещении зарегистрированы ее сын - ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ, дочь - ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ, сноха - ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ, внучки - ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

Как видно из копии трудовой книжки (л.д.6-8), ФИО2 осуществляла трудовую деятельность в Дом отдыха «Сокол» ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям архивного отдела г.Лысьвы, данных о предоставлении ФИО2 жилого помещения по <адрес>2 в <адрес> не имеется (л.д.34). При отсутствии ордера, истцу ответчиком было отказано в заключении договора социального найма (л.д.10).

В ходе судебного разбирательства установлено, что наниматель ФИО2 и члены ее семьи на законных основаниях пользуются спорным жилым помещением, они зарегистрированы в нем, несут расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг.

Оценив доказательства в совокупности по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ФИО2 и члены ее семьи были вселены в спорную квартиру на законных основаниях, поскольку иное в силу действовавшего на момент предоставления жилого помещения законодательства, препятствовало бы ей и членам ее семьи быть зарегистрированными по месту жительства и пользоваться квартирой.

При этом, отсутствие ордера не свидетельствует в данном случае об отсутствии у истицы жилищных прав в отношении указанной квартиры и не может препятствовать осуществлению ей прав в качестве нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Согласно выписке из домовой книги (л.д.23), ФИО2 и члены ее семьи зарегистрированы в спорном жилом помещении с 2005 года.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить:

документ, удостоверяющий личность;

военный билет (временное удостоверение взамен военного билета) или удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу, - для лиц, обязанных состоять на воинском учете;

заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;

документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия).

Поскольку истица и члены ее семьи зарегистрированы в спорном жилом помещении постоянно, то собственником жилого помещения, либо уполномоченным им лицом, при регистрации был представлен документ, являющийся основанием для вселения их в жилое помещение.

Поскольку жилое помещение, в котором проживает истица, является муниципальной собственностью и относиться в жилищному фонду социального использования, то, учитывая продолжительность проживания ФИО2 в спорном жилом помещении (более 10 лет), ее постоянную регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, суд считает установленным, что истица и члены ее семьи проживают в квартире по адресу <адрес> на условиях договора социального найма.

Доказательств опровергающих доводы истицы ответчиком в судебное заседание в соответствии с ст. 56 ГПК РФ не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Обязать Администрацию <адрес> края заключить с ФИО2 договор социального найма на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>2.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                 подпись:            Л.В. Рязанцева

Копия верна: Судья: