Решение по делу № null от 20.09.2011

Дело № 2-2188/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Арсеньев 14 сентября 2011 г.

Судья Арсеньевского городского суда Приморского края Ельмеева Т.Р., при секретаре Коротченко Т.В.,

с участием:

ответчика – КГУП «Примтеплоэнерго» в лице представителя Филиппенко О.А. (доверенность № 78/11 от 31.12.2010 г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кутаревой Е.В. к КГУП «Примтеплоэнерго» о перерасчете платы за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Кутарева Е.В. обратилась в суд с иском, в котором просит обязать КГУП «Примтеплоэнерго» произвести перерасчет платы за предоставленные услуги с апреля 2009 г. по июль 2011 г., уменьшив задолженность на 68352 рубля 94 копейки. В обоснование иска указав, что на основании договора купли-продажи от 30.06.2011 г. она у Пархоменко С.С. приобрела в собственность <адрес> в <адрес> края. Бывший собственник квартиры Пархоменко С.С. не в полном объеме производил оплату коммунальных платежей с апреля 2009 года по июль 2011 года, в результате чего у Пархоменко С.С. образовалась задолженность по коммунальным услугам в размере 68352 рубля 94 копейки. Однако данный долг числится за ней, при этом она с момента приобретения квартиры в собственность все коммунальные платежи уплачивает своевременно и в полном объеме.

Истица в судебное заседание не явилась, представив ходатайство в котором просит настоящее гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотрение дела без присутствия истицы.

Представитель ответчика в судебном заседании с иском не согласился, показав, что истица пытается уклониться от уплаты задолженности.

Выслушав доводы представителя ответчика и, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно свидетельства о регистрации права от 08.07.2011 г. истица является собственником <адрес> в <адрес> края на основании договора купли-продажи от 30.06.2011 г. (номер регистрации 25-25-23/016/2011-127 от 08.07.2011 г.).

Из данного договора купли-продажи следует, что предыдущим собственником указанной квартиры являлся Пархоменко С.С., 03.06.1991 года рождения.

Согласно расчета задолженности (л.д. 8), задолженность за коммунальный услуги по <адрес> в <адрес> края с октября 2008г. по июнь 2011 года составляет 68352 рубля 94 копейки.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой.

В соответствии с п. 3 ст. 308 ГК РФ, обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

Учитывая, что истица приобрела право собственности на квартиру 08.07.2011 г., то она не может нести обязанности по обязательствам связанным с содержанием квартиры, в том числе коммунальным услугам, возникшим до 08.07.2011 г.

Таким образом, ответчик обязан произвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги уменьшив задолженность истицы на 68352 рубля 94 копейки.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 199, 251-253 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 68352 ░░░░░ 94 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2250 ░░░░░░ 58 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░/░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░: 15.09.2011 ░.

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░