Решение по делу № null от 03.04.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск Самарской области                                                                 <Дата обезличена>

Чапаевский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Законова М.Н.,

при секретаре Бажановой А.Ю.,

с участием истца Коврижных А.В.,

ответчика Коврижных В.Г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело <Номер обезличен> по иску Коврижных А.В., Коврижных Д.В. к Коврижных В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Коврижных А.В., Коврижных Д.В. обратились в суд с иском к Коврижных В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, расположенного по адресу: <Адрес обезличен> В обоснование требований истец Коврижных А.В. сослался на то, что на основании договора дарения от <Дата обезличена>, номер регистрации <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, и договора передачи квартир в собственность граждан от <Дата обезличена>, он является собственником 3/4 доли квартиры, общей долевой собственности, находящейся по адресу: <Адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <Номер обезличен>, выданным <Дата обезличена>. Собственником 1/4 доли в вышеуказанной квартиры является его брат - Коврижных Д.В. Также в данной квартире зарегистрирован ответчик - Коврижных В.Г. Однако ответчик в квартире не проживает, бремя содержания данного помещения не несет. Коммунальные услуги не осуществляет. Просит суд признать Коврижных В.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес обезличен>, обязать ОУФМС г.о. Чапаевск снять с регистрационного учета Коврижных В.Г., <Дата обезличена> года рождения, уроженца <Адрес обезличен>, по адресу: <Адрес обезличен>24.

Ответчик Коврижных В.Г. исковые требования признал, пояснил в судебном заседании, что он зарегистрирован в квартире. расположенной по адресу: <Адрес обезличен>24. В данной квартире он не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Ему некуда прописаться, так как у него нет родственников. Не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из свидетельства о государственной регистрации права 63-АЕ <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Коврижных А.В. является собственником 3/4 доли квартиры по адресу: <Адрес обезличен>24 (л.д. 10).

Из договора дарения недвижимого имущества от <Дата обезличена> Коврижных В.Г. подарил Коврижных А.В. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <Адрес обезличен>. 37-24 (л.д.14-15).

Из справки МУ «УЖКХ» от <Дата обезличена> по адресу: <Адрес обезличен> проживают Коврижных А.В., 1986 года рождения, Коврижных Д.В., 1988 года рождения, Коврижных В.Г., 1962 года рождения (л.д. 16).

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В процессе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик Коврижных В.Г. в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает, расходы по его содержанию не несёт, его имущества в квартире не имеется. Каких-либо соглашений о праве пользования жилым помещением между ним и истцом не заключалось, ответчик добровольно покинул жилое помещение, и его регистрация в нём является формальной, что препятствует истцу в полной мере осуществлять правомочия собственника жилого помещения. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования жилым помещением, в связи с чем требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

                                           Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

                                                                               Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Коврижных А.В., Коврижных Д.В. к Коврижных А.В. В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета.

Прекратить право пользования Коврижных В.Г. жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес обезличен>.

Настоящее решение является основанием для снятия Коврижных В.Г. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

      Председательствующий судья                                                                    М.Н. Законов