Решение по делу № 33-6134/2015 от 30.10.2015

Судья Никитенкова Е.В. Дело № 33-6134/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Сусловой Н.А.,

судей Нагорновой О.Н., Перминовой Н.А.,

при секретаре Глобу Н.В.,

рассмотрела в судебном заседании 05 ноября 2015 года дело по апелляционной жалобе администрации МО ГО «...» на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 21 августа 2015 года, которым:

признан незаконным и отменен п. 6 Постановления Администрации МО ГО «...» от <Дата обезличена> № ... в части отмены предоставления Р ордера от <Дата обезличена> № ... на жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен> и п. 3 протокола заседания общественной комиссии по жилищным вопросам, утвержденной Постановлением Администрации МО ГО «...» от <Дата обезличена> № ... в части разрешения Р оформить лицевой счет на жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен>, признания недействительным договора социального найма от <Дата обезличена> № ... жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен>;

признаны действительными ордер от <Дата обезличена> № ..., выданный Р на жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен>, договор социального найма жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> № ..., заключенный с Р.

Заслушав доклад судьи Перминовой Н.А., объяснения представителя администрации МО ГО «...» ...., судебная коллегия

установила:

Р обратилась в суд с заявлением к Администрации МО ГО «...» о признании незаконным п. 6 Постановления Администрации МО ГО «... от <Дата обезличена> № ... в части отмены предоставления Р. ордера от <Дата обезличена> № ... на жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен> и п. 3 протокола заседания общественной комиссии по жилищным вопросам, утвержденной Постановлением Администрации МО ГО «...» от <Дата обезличена> № ... в части разрешения Р оформить лицевой счет на жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен>, признания недействительным договора социального найма от ... № ... жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен>. Также просила признать действительными ордер от <Дата обезличена> № ..., договор социального найма жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> № ....

Судом постановлено решение, резолютивная часть которого приведена выше.

В апелляционной жалобе администрация МО ГО «...» просит решение суда отменить, считая его незаконным.

В соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не усматривает.

Как установлено судом и следует из материалов дела, комнаты <Адрес обезличен> входят в состав муниципального жилого фонда, являются собственностью МО ГО «...».

Указанное жилое помещение в ... году на основании Постановления администрации города Сыктывкара № ... было предоставлено по месту работы Р., о чем выдан ордер № ....

Согласно статье 5 Федерального закона Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Федеральным законом.

Поскольку спорное жилое помещение истцу было предоставлено до вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации, то при определении условий предоставления жилья и характера сложившихся правоотношений следует руководствоваться положениями Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии со статьей 109 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей на момент вселения ответчика в общежитие, основанием для вселения в общежитие являлся ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме.

Судом установлено, что Р. и ее семья зарегистрированы в спорном жилом помещении и проживают в ней длительное время, оплачивают коммунальные услуги.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд обоснованно исходил из того, что Р. была вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях, то есть по ордеру, действительность которого не оспорена, и соответственно, между сторонами фактически сложились правоотношения, основанные на договоре социального найма.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу об отсутствии у администрации МО ГО «...» правовых оснований для отмены ордера № ..., выданного Р на комнаты <Адрес обезличен>, разрешения на оформление лицевого счета и признания в одностороннем порядке недействительным договора социального найма.

С указанным выводом суда судебная коллегия соглашается, поскольку суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела.

Мотивы, по которым суд пришел к вышеуказанному выводу, а также оценка доказательств, подтверждающих эти выводы, приведены в мотивировочной части решения суда, и считать их неправильными у судебной коллегии не имеется оснований.

Довод апелляционной жалобы о том, что истец не состоит на учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях, не имеет правового значения для настоящего спора, а также был предметом рассмотрения суда первой инстанции и ему дана надлежащая правовая оценка, с которой соглашается судебная коллегия.

Несогласие апеллянта с оценкой, которую суд первой инстанции дал представленным доказательствам, не могут повлечь отмену состоявшегося по делу решения, поскольку соответствующие мотивированные выводы суда в переоценке не нуждаются. При оценке всех представленных в дело доказательств судом требования статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации нарушены не были.

Ссылка в апелляционной жалобе на то, что вопросы предоставления гражданам жилых помещений регламентируется только нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, является необоснованной и основана на неверном толковании норм материального права. Так, из материалов дела следует, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, в связи с чем к ним подлежит применению не только Жилищный кодекс Российской Федерации, но и Жилищный кодекс РСФСР.

Судебная коллегия находит постановленное судом решение законным и обоснованным и не усматривает оснований к его отмене по доводам апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

определила:

решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 21 августа 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации МО ГО «...» - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: