Решение по делу № 2-239/2016 от 01.03.2016

Дело № 2-239/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Удорский районный суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Попова В.В.,

при секретаре Матвеевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Кослан 28 марта 2016 года гражданское дело по исковому заявлению Петиевой И.Д. к Люзович Л.А., Макаровой В.А., Исуповой Н.А. и Петиеву Р.А. о признании в порядке наследования по закону права собственности на жилой дом и права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

установил:

Петиева И.Д. обратилась в суд с иском, в обоснование которого указала, что после смерти ее супруга ФИО25 осталось наследство в виде жилого <адрес> СП «Ёртом» Удорского района и права наследуемого владения на прилегающий земельный участок. Ответчики являются родными детьми истицы. В установленном законом порядке истица после смерти супруга к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако, фактически приняла указанное наследство. После смерти супруга вступила во владение указанным жилым домом, провела текущие ремонтные работы и приняла меры к сохранности имущества, пользуется прилегающим к дому земельным участком. Просила признать за ней право собственности на жилой дом в порядке наследования по закону и право пожизненного наследуемого владения землей.

В судебном заседании истица Петиева И.Д., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, участия в судебном заседании не приняла.

Ответчик Макарова В.А. в судебном заседании иск признала в полном объеме.

Ответчики Люзович Л.М., Исупова Н.А. и Петиев Р.А., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, участия в судебном заседании не приняли, представив суду письменные заявления о согласии с иском.

Третьи лица на стороне истца нотариус Удорского нотариального округа и Управление Росреестра по Республике Коми, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, участия в судебном заседании не приняли, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав доводы ответчика, исследовав письменные материалы дела и доказательства, суд приходит к следующему мнению.

Судом установлено, что жилой <адрес> сельского поселения «Ёртом» Удорского района Республики Коми был построен ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году. Поскольку дом был построен наследодателем до брака с истицей, органом местного самоуправления указанный жилой дом учитывался как принадлежащий на праве собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Удорский участок филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Коми, осуществлявший до 22.11.1999 функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведениями о регистрации каких-либо прав на указанный жилой дом не располагает.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом возведен в ДД.ММ.ГГГГ году, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилую – <данные изъяты> кв.м., в бревенчатом исполнении, с хозяйственными постройками.

По данным Управления Росреестра по Республике Коми в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о регистрации каких-либо прав на указанный жилой дом не имеется.

Нормы Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Гражданского кодекса Российской Федерации в статьях 1, 8, 131 и 219, в части возникновения прав на недвижимое имущество с момента их государственной регистрации, требуют такое условие только со дня вступления указанных нормативных положений в силу. На момент пользования наследодателем спорным домом при жизни государственная регистрация права собственности не требовалась, а ранее имевшиеся права на объекты недвижимости признаются государством равным образом с зарегистрированными правами.

Как ранее действовавшим на момент постройки дома законодательством, так и ныне действующим семейным и гражданским законодательством (статья 34 Семейного Кодекса РФ и статья 256 Гражданского кодекса РФ), имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся, кроме прочего, приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи.

В соответствии со статьей 1150 Гражданского кодекса РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам.

Как следует из представленных материалов, указанный жилой дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 до регистрации брака, и соответственно, принадлежал ему на праве собственности.

В браке у супругов Петиевых родились дети, которые также являются наследниками первой очереди, Петиева Л.А. (в браке Люзович), Петиева В.А. (в браке Макарова), Петиева Н.А. (в браке Исупова) и Петиев Р.А., что подтверждается соответствующими записями актов гражданского состояния.

По информации нотариуса Удорского нотариального округа в его архиве наследственных дел к имуществу умершего ФИО2 не имеется, сведений об оставлении наследодателем завещаний нет.

В судебное заседание от всех ответчиков - других наследников первой очереди поступили письменные заявления об отказе от своей доли в наследстве и согласии с иском.

Частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статей 1111 и 1120 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Завещатель может распорядиться своим имуществом, составив завещание. Наследниками первой очереди по закону являются супруг, родители и дети наследодателя (статья 1142 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1 статьи 1153 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (часть 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства, в силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, документы на проведение ремонтных работ и другие документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается в обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства.

Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом Российской Федерации в пункте 36 Постановления Пленума от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

После смерти ФИО2 наследство путем совершения определенных действий приняла его супруга Петиева И.Д., которая распорядилась имуществом и личными вещами наследодателя, вступила во владение жилым домом, продолжала проживать в нем, выполнила обязанности собственника домовладения по сохранности и ремонту имущества, провела текущий и косметический ремонт дома и других строений, занималась благоустройством территории, пользовалась прилегающим земельным участком, приняла меры по содержанию домовладения и обеспечению его сохранности. Такие же сведения полностью подтверждены администрацией СП «Ёртом» в справке от ДД.ММ.ГГГГ №. С ДД.ММ.ГГГГ в связи с ухудшением состояния здоровья истица стала проживать в указанном доме в весенне-летний период, а до этого проживала постоянно. Иные наследники наследство после смерти наследодателя не принимали и на него не претендуют. Препятствий для вступления истицы в наследство по закону не установлено.

Верховным Судом Российской Федерации в пунктах 34 и 35 Постановления Пленума от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» также разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо не завещанного имущества из состава наследства или его части, означает принятие всего причитающегося наследнику наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Оснований для применения статьи 1148 Гражданского кодекса РФ (наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя) в рассматриваемом деле также не установлено, поскольку суду не представлено сведений о нахождении лиц, не призванных к наследованию в составе соответствующей очереди на иждивении наследодателя, а также их нетрудоспособности, не добыто таких сведений и судом. Такая же правовая позиция сформулирована Верховным Судом Российской Федерации в пункте 31 Постановления Пленума от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

При разрешении настоящего дела следует учитывать то обстоятельство, что на указанный объект недвижимости – жилой дом, наследодателем к моменту его смерти право собственности зарегистрировано не было. Поэтому необходимо следовать руководящим разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которым при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.

Относительно признания права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по месту нахождения дома, необходимо указать следующее.

Согласно кадастровому паспорту, представленному филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Коми, правообладателем земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, на котором расположен жилой дом, является ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения, с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок ему был предоставлен постановлением Ёртомского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем ему было выдано соответствующее свидетельство №.

В силу статей 266 и 267 Гражданского кодекса РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входит на общих основаниях само право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Статьей 21 Земельного кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохранено. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству.

В пунктах 74 и 78 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" также разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю право пожизненного наследуемого владения земельным участком. При рассмотрении дел о наследовании земельных участков, находящихся на праве пожизненного наследуемого владения, надлежит учитывать, что наследниками земельного участка, принадлежавшего наследодателю на таком праве, могут быть только граждане.

При таких обстоятельствах, истица унаследовала и право пожизненного наследуемого владения вышеуказанным земельным участком, расположенным по месту нахождения жилого дома, правообладателями которого был наследодатель.

При указанных обстоятельствах, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194, 198 и 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Петиевой И.Д. к Люзович Л.А., Макаровой В.А., Исуповой Н.А. и Петиеву Р.А. о признании в порядке наследования по закону права собственности на жилой дом и права пожизненного наследуемого владения земельным участком, удовлетворить.

Признать за Петиевой И.Д. право собственности в порядке наследования по закону на имущество, состоящее из жилого дома с хозяйственными постройками, расположенными по адресу: <адрес> сельского поселения «Ёртом», <адрес>.

Признать за Петиевой И.Д. право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес> сельского поселения «Ёртом», <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Удорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение принято 30 марта 2016 года в Удорском районном суде.