Решение по делу № 2-4304/2012 от 21.08.2012

Дело № 2-4304/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2012 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зубовой И.Э., при секретаре судебного заседания Масленниковой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Караяниди А.С. к Наливкиной М.Е. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Караяниди А.С. является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> (л.д.9-10).

В спорном жилом помещении кроме истца зарегистрированы Наливкин Ф.В., Караяниди С.Б.Радченко Е.Н., Наливкина М.Е., Глебов Н.А., Радченко Г.С., ФИО1. (л.д.7-8).

Караяниди А.С. обратилась в суд с иском к Наливкиной М.Е. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Караяниди С.Б., являющаяся также третьим лицом, исковое заявление поддержала и пояснила, что истец является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. ответчик была зарегистрирована в указанном жилом доме на основании договора пользования жилым помещением. Ответчик в указанное жилое помещение не вселялась и в нем не проживала. ДД.ММ.ГГГГ жилой дом сгорел и восстановлению не подлежит. Считает, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением. Уточнив исковые требования, просила прекратить право пользования ответчиком жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик Наливкина М.Е. в судебное заседание не явилась. Из представленного заявления, удостоверенного нотариусом ФИО2, усматривается, что Наливкина М.Е. дает свое согласие и просит снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес> связи с тем, что она будет регистрироваться по другому адресу, поставить штампы в паспорте и других документах о снятии с регистрационного учета, выдать листок убытия и другие необходимые документы (л.д.22).

Представитель третьего лица - ОУФМС России по МО в Сергиево- Посадском районе, третьи лица Радченко Г.С., Наливкин Ф.В., Глебов Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судебной повесткой. Учитывая обстоятельства дела, мнение участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между ними, имеют члены его семьи, к которым относятся супруг, дети и родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Караяниди А.С. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.9-10).

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы: Караяниди А.С., Наливкин Ф.В., Караяниди С.Б.Радченко Е.Н., Наливкина М.Е., Глебов Н.А., Радченко Г.С., ФИО1 (л.д.7-8).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Сергиево-Посадским ОНД, ДД.ММ.ГГГГ в доме, расположенном по адресу: <адрес>, произошел пожар (л.д.11).

Из акта № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного Сергиево-Посадским филиалом ГУП МО «МОБТИ», усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ было произведено обследование жилого дома по адресу: <адрес>. в результате обследования установлено: лит. <данные изъяты> снесены (л.д.12).

Караяниди А.С. просит суд прекратить право пользования ответчика жилым помещением по тем основаниям, что жилое помещение сгорело, восстановлению не подлежит, ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживала.

Ответчик Наливкина М.Е. представила заявление, согласно которого ответчик иск признает, просит снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что имеются основания для прекращения права пользования ответчика спорным жилым помещением.

Поскольку суд пришёл к такому выводу, то в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г. ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 30,31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.ст.56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Иск Караяниди А.С. к Наливкиной М.Е. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Наливкиной М.Е. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд.

Судья Зубова И.Э.

Решение изготовлено в окончательной форме 16 ноября 2012 года

Судья И.Э. Зубова