Решение по делу № 2-1332/2016 от 18.05.2016

Дело № 2-1332/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2016 года г. Тверь

Калининский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Земляковой К.Е.,

с участием представителя истца: Блиновой Н.Н.,

представителя ответчика администрации МО городское поселение «поселок Орша» Калининского района Тверской области: Дубковской Г.Б.,

ответчика: Кутузовой Л.В.

при секретаре судебного заседания Бахаревой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Быкова Д.Д. к администрации МО городское поселение «поселок Орша» Калининского района Тверской области, Кутузовой Л.В. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Быков Д.Д. обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО городское поселение «поселок Орша» Калининского района Тверской области, Кутузовой Л.В. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Свои требования мотивируют тем, что он зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>. Администрация МО городское поселение «поселок Орша» Калининского района Тверской области отказала ему в приватизации данной квартиры в связи с тем, что она находится в общежитии. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Блинова Н.Н., представитель ответчика администрации МО городское поселение «поселок Орша» Калининского района Тверской области Дубковская Г.Б., ответчик Кутузова Л.В не возражали против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание истец Фамилия И. О.1, будучи надлежащим образом извещенным, не явился, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, ответчика исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора социального найма № от 23.05.2014г. Кутузовой Л.В. предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Вместе с ней вселен Быков Д.Д.

Быков Д.Д. участия в приватизации не принимал.

16.05.2016г. администрацией МО городское поселение «поселок Орша» Калининского района Тверской области Быкову Д.Д. было отказано в приватизации квартиры по адресу: <адрес> в связи с тем, что она находится в общежитии.

В квартире по адресу: <адрес> в настоящее время зарегистрированы и проживают Кутузова Л.В. и Быков Д.Д.

Квартира по адресу: <адрес> имеет общую площадь 36,4кв.м. и кадастровый №.

Квартира по адресу: <адрес> внесена в реестр муниципальной собственности администрации МО городское поселение «поселок Орша» Калининского района Тверской области.

Согласно ст. 1 ФЗ N1541-1 от 4июля1991года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно ст. 2 данного закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Согласно ст. 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно ст. 11 данного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно ст. 18 при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Администрация МО городское поселение «поселок Орша» Калининского района Тверской области не представила в суд достаточных доказательств, подтверждающих статус жилого дома по адресу: <адрес>, как общежития, поскольку данные обстоятельства не указаны ни в договоре социального найма, ни в кадастровом паспорте, ни в выписке из реестра муниципального имущества.

Материалами дела подтверждается право истца на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>, поскольку он проживает в данной квартире на основании договора социального найма, ранее участия в приватизации жилого фонда не принимал, проживающая с ним Кутузова Л.В. от приватизации отказалась, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеназванного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Быковым Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 36,4кв.м., расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калининский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья                                    К.Е. Землякова