Решение по делу № 2-687/2016 от 22.07.2016

Дело № 2-687/2016

Решение

Именем Российской Федерации

с. Усть-Кан 16 августа 2016 года

Усть-Канский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Шадеевой С.А.,

при секретаре Урматовой М.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А.Н.С. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об установлении факта неправильности записи о государственной регистрации права, погашении записи о государственной регистрации права,

установил:

А.Н.С. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об установлении неправильности записей в графе документ основание в свидетельствах на земельные участки сельскохозяйственного назначения № от ******* и аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации № от *******, записи регистрации № от *******.

    В последующем истец уточнил исковые требования, просил установить факт, что в графе документ-основание в свидетельствах о государственной регистрации права серия № от ******* и серии № от ******* вместо «Свидетельство о государственной регистрации права серия № от *******.» ошибочно указано «Выписка из решения администрации <адрес> о приватизации земель сельскохозяйственного назначения № от *******.». В свидетельстве о государственной регистрации права серия 02-АВ № от ******* в пункте Существующие ограничения (обременения) права погасить запись регистрации № от *******

    Мотивируя тем, что ******* Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ему были выданы свидетельства о государственной регистрации права на земельные участки сельскохозяйственного назначения, образуемых путем выдела из земельной доли СПК «Экинур»: 1) Свидетельство о государственной регистрации права серия 02№ ; 2) Свидетельство о государственной регистрации права серия № . При оформлении которых в качестве документа-основания вместо «Свидетельство о государственной регистрации права серия № от *******.» ошибочно указано «Выписка из решения администрации <адрес> о приватизации земель сельскохозяйственного назначения № от *******.». Неправильная запись в графе документ-основание препятствует ему в оформлении межевого плана с последующим получением кадастрового паспорта для выдела из общей долевой собственности с кадастровым номером № и возможно только в судебном порядке.

    В судебном заседании истец А.Н.С. заявленные требования поддержал.

     В судебное заседание представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явились, о рассмотрения дела извещены.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска.

Согласно п. 2 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ч.1 ст.8 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, ******* было зарегистрировано право общей долевой собственности: 13 гектаров, за А.Н.С. , объект права: земельный участок; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 13926,8 га., кадастровый (или условный) № . О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ******* сделана запись регистрации № .

В последующем А.Н.С. были выделены в счет указанной земельной доли земельные участки: площадью 50010 кв.м., адрес (местоположение): Россия, <адрес>, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала № , кадастровый (или условный) № ;

площадью 80002 кв.м., адрес (местоположение): Россия, <адрес>, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала № , кадастровый (или условный) № .

Документами-основаниями для госрегистрации права ошибочно указана Выписка из решения администрации <адрес> о приватизации земель сельскохозяйственного назначения № от ******* Орган выдачи: Глава Муниципального образования «<адрес>» вместо свидетельство о праве на наследство по закону от *******

Согласно п.6 ст.22.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в случае если право на земельный участок, из которого при разделе, объединении или перераспределении образуются земельные участки, зарегистрировано в соответствии с настоящим Федеральным законом, одновременно с государственной регистрацией прав на образуемые земельные участки регистрируется прекращение права, ограничений (обременений) права на земельный участок, из которого были образованы такие земельные участки.

Таким образом, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования А.Н.С. удовлетворить.

Установить факт, что в графе документ-основание в записи о государственной регистрации права А.Н.С. на земельный участок с кадастровым номером № , запись от ******* № ошибочно указана Выписка из решения администрации <адрес> о приватизации земель сельскохозяйственного назначения № от ******* Орган выдачи: Глава муниципального образования «<адрес>», вместо Свидетельства о праве на наследство по закону от ******* дата в реестре нотариуса: ******* Нотариус: Б.З.Ч.. Номер в реестре нотариуса: № .

Установить факт, что в графе документ-основание в записи о государственной регистрации права А.Н.С. на земельный участок с кадастровым номером № , запись от ******* № ошибочно указана Выписка из решения администрации <адрес> о приватизации земель сельскохозяйственного назначения № от ******* Орган выдачи: Глава муниципального образования «<адрес>», вместо Свидетельства о праве на наследство по закону от ******* дата в реестре нотариуса: ******* Нотариус: Б.З.Ч.. Номер в реестре нотариуса: № .

Погасить запись о регистрации права А.Н.С. № от ******* общей долевой собственности 13 га на земельный участок с кадастровым номером №

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца с момента изготовления решения в окончательно форме через Усть-Канский районный суд.

Судья                                     С.А. Шадеева

Мотивированное решение изготовлено 19 августа 2016 года

Судья С.А. Шадеева.