Решение по делу № 2-488/2011 ~ М-463/2011 от 05.05.2011

Дело № 2-488/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

00.00.0000 г. Лобня ................

Лобненский городской суд ................ в составе председательствующего судьи Прокофьевой Н.Ю.

при секретаре Запориной К.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению А.Н.В. об оспаривании решения Федерального государственного учреждения «иные данные

УСТАНОВИЛ:

А.Н.В. обратилась в суд с заявлением об оспаривании действий Федерального государственного учреждения «Кадастровая палата» по ................, указав, что является собственником земельного участка площадью 780 кв. м по адресу: ................ на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Границы указанного земельного участка определены не были. Для определения границ участка она обратилась в ООО «иные данные», которое подготовило межевой план земельного участка. 00.00.0000 она лично обратилась в ФГУ иные данные ................ (отдел кадастрового учета № в ................) с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости в части указания границ земельного участка. С заявлением она представила межевой план и свидетельство о праве на наследство по закону. 00.00.0000 она получила отказ ФГУ «иные данные» в государственном учете изменений объекта недвижимости, в котором указывалось, что не представлены документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя. Считает отказ необоснованным и нарушающим ее права, т.к. она лично обращалась с заявлением о кадастровом учете. Кроме того, ФГУ «иные данные» нарушило сроки вынесения решения, предусмотренные ст.ст. 17, 27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Просит обязать ФГУ «иные данные по ................ произвести государственный учет изменений в отношении принадлежащего ей земельного участка.

Представитель заявителя Ч.К.В. (по доверенности л.д. 28) требования заявителя поддержал.

Представитель Федерального государственного учреждения «иные данные» по ................ С.О.В. (по доверенности л.д. 47) требования заявителя не признал. Пояснил, что А.Н.В. обратилась с заявлением о кадастровом учете изменений. Совместно с заявлением А.Н.В. был представлен межевой план, свидетельство о праве на наследство по закону. Регистрация изменений не могла быть произведена, поскольку заявитель не зарегистрировала в Управлении Росреестра по ................ свои права на земельный участок. По данным ФГУ иные данные» по ................ земельный участок, в отношении которого А.Н.В. просила произвести кадастровый учет изменений, принадлежит Н.С.Н.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

А.Н.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 00.00.0000 является собственником земельного участка, площадью 780 кв. м по адресу: ................ (л.д. 27).

В связи с уточнением местоположения границы и изменением площади земельного участка А.Н.В. 00.00.0000 обратилась в Лобненский отдел ФГУ «иные данные» по ................ с заявлением о кадастровом учете изменений земельного участка (л.д. 48)

Решением заместителя начальника Лобненского отдела ФГУ иные данные» от 00.00.0000 заявителю отказано в кадастровом учете изменений в связи с тем, что с заявлением обратилось ненадлежащее лицо и не представлены документы, подтверждающие полномочия заявителя действовать в качестве представителя собственника земельного участка (л.д. 67).

В соответствии с п. 13 ст. 27 федерального закона от 00.00.0000 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» решение об отказе в осуществлении кадастрового учета может быть обжаловано в судебном порядке.

В силу ч. ст. 20 указанного закона с заявлением об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица.

Статьей 22 закона определен перечень необходимых для кадастрового учета документов.

Земельный участок А.Н.В.ранее был поставлен на кадастровый учет без установления границ земельного участка, ему присвоен кадастровый номер 50:41:001 03 06:0028 (л.д. 40).

В связи с уточнением местоположения границы и изменением площади земельного участка А.Н.В. 00.00.0000 обратилась в Лобненский отдел ФГУ иные данные» по ................ с заявлением о кадастровом учете изменений земельного участка (л.д. 48). При этом А.Н.В. был представлен паспорт гражданина Российской Федерации и приложен межевой план с актами согласования местоположения границы земельного участка и свидетельство о праве на наследство по закону от 00.00.0000 , выданное нотариусом К.М.А. Указанные обстоятельства не оспариваются представителем ФГУ «иные данные по ................ и подтверждаются представленными им документами по обращению А.Н.В. (л.д. 48-67). Таким образом, А.Н.В. были представлены в порядке ст. 22 закона необходимые документы для кадастрового учета изменений, в том числе документ удостоверяющий право собственности А.Н.В. на земельный участок.

Доводы представителя ФГУ «иные данные» по ................ о том, что А.Н.В. до кадастрового учета изменений должна была предварительно зарегистрировать в Управлении Росреестра по ................ свое право собственности на земельный участок противоречат п.п. 7 п. 1 ст. 22 27 федерального закона от 00.00.0000 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», из которой следует, что кадастровый учет осуществляется при представлении заявителем копии документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности на объект недвижимости, что и было выполнено А.Н.В. Если в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о зарегистрированном праве собственности заявителя на такой объект недвижимости, то представления правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов в этом случае не требуется (п.п. 7 п. 1 ст. 22 закона № 221-ФЗ от 00.00.0000 ) Аналогичный порядок производства государственного земельного кадастра предусмотрен административным регламентом федерального агентства кадастра объектов недвижимости по исполнению государственной функции «ведение государственного земельного кадастра», утвержденного приказом Минэкономразвития России от 00.00.0000 №.

Оспариваемый отказ ФГУ «иные данные» по ................ противоречит самой концепции создания единой федеральной системы в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости, утвержденной приказом от 00.00.0000 № Министерства экономического развития Российской Федерации, которым предусмотрено объединение процедур регистрации прав и кадастрового учета в целях упрощения оформления прав на недвижимость и снижения сроков государственной регистрации прав, в частности, введение универсальной процедуры по осуществлению учетно-регистрационных действий, при которых возможна одновременная подача заявлений о регистрации прав и кадастровом учете и функционирования единой системы по принципу «одного окна».

Доводы представителя ФГУ «иные данные» по ................ противоречат также положениям п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, согласно которому принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, оснований для отказа в осуществлении кадастрового учета изменений по заявлению А.Н.В. по мотивам, изложенным в отказе, не имелось. Иных возражений по заявлению А.Н.В. представителем ФГУ «иные данные» по ................ не высказывалось.

Оспариваемое решение об отказе в кадастровом учете изменений вынесено в нарушение установленного п. 1 ст. 17 и п. 9 ст. 20 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» срока.

Для устранения нарушения прав заявителя суд в порядке п. 1 ст. 258 ГПК РФ считает необходимым обязать ФГУ «иные данные» по ................ принять по заявлению А.Н.В. от 00.00.0000 о кадастровом учете изменений решение в порядке, установленном федеральным законом от 00.00.0000 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 254-258 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Заявление А.Н.В. удовлетворить.

Обязать Федеральное государственное учреждение иные данные» по ................ принять по заявлению А.Н.В. от 00.00.0000 о кадастровом учете изменений решение в порядке, установленном федеральным законом от 00.00.0000 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в отношении земельного участка площадью 780 кв. м, расположенного по адресу: ................ кадастровым номером №, принадлежащего А.Н.В..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение 10 дней.

Судья Н.Ю. Прокофьева