Решение по делу № 2-341/2012 от 06.06.2012

Решение по гражданскому делу

                                                                                                                            Дело №2-341/2012

                                                                  Р Е Ш Е Н И Е

                                                    Именем Российской Федерации

Мировой судья Зеленецкого судебного участка Сыктывдинского района Республики Коми Крошкевич Н.В.,

при секретаре Изъюровой Е.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании  в с.Выльгорт 06 июня 2012 года  дело по иску Крупиновой Г.В.  к ООО УК «<ОБЕЗЛИЧИНО>» о признании незаконным начисления платы на двух незарегистрированных граждан за период с февраля 2011 года по январь 2012 года на сумму 5897 рублей 81 копейка, о возложении обязанности произвести перерасчет начислений платы за период с февраля 2011 года по январь 2012 годана сумму 5897 рублей 81 копейка,  о возложении обязанности не производить начисление на не зарегистрированных граждан с 01 февраля 2012 года,  о взыскании морального вреда в размере 5000 рублей,

                                                                установил:

 Истица Крупинова Г.В. обратились  с исковыми требованиями к ООО УК «<ОБЕЗЛИЧИНО>», указывая, что она является собственником  квартиры <НОМЕР>, расположенной в доме <НОМЕР> по улице <АДРЕС> в г. Сыктывкаре. Указанная квартира не была оборудована индивидуальными приборами учета. В период с февраля 2011 года по январь 2012 года  ей было необоснованно произведено начисление оплаты за коммунальные услуги с учетом двух не зарегистрированных граждан в указанной квартире, в размере 5897 рублей 81 копейка,  хотя в указанной квартире никто не зарегистрирован и не проживал. В результате указанных действий ей причинен моральный вред, который она оценивает в 5000 рублей. Она просит признать незаконным начисление платы на двух не зарегистрированных граждан за период с февраля 2011 года по январь 2012 года на сумму 5897 рублей 81 копейка, обязать ответчика произвести перерасчет начислений платы за период с февраля 2011 года по январь 2012 года на сумму 5897 рублей 81 копейка, обязать ООО УК «<ОБЕЗЛИЧИНО>» не производить начисление на незарегистрированных граждан с 01 февраля 2012 года,  взыскать с ответчика моральный вред в размере 5000 рублей.

        Истица Крупинова Г.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по улице <АДРЕС> в спорный период никто не был зарегистрирован, и никто не проживал. Акт об установлении количества фактически проживающих граждан от <ДАТА3>, который был составлен жильцами данного многоквартирного дома, является  незаконным, и не может служить доказательством, что в квартире проживало 2 человека.

        Представитель ответчика Потапов И.А. в судебном заседании исковые требования не признал, дал пояснения согласно изложенным в отзыве на исковое заявление, просил в удовлетворении исковых требований истице Крупиновой Г.В. отказать.

       Свидетель <ФИО1> в судебном заседании пояснил, что на общем собрании собственников жилого дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> было принято решение провести обследование квартир в указанном доме, которые не были оборудованы счетчиками воды, и в которых проживают не зарегистрированные граждане, а за воду оплату не производят.  В марте 2011 года они комиссией проводили обследование квартир в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, для того, чтобы установить количество фактически проживающих граждан в квартирах. В том числе они обследовали квартиру <НОМЕР>. В квартиру они не заходили, двери открыл  молодой человек, они с ним разговаривали, и он сказал, что он снимает эту квартиру, и что в квартире они проживают вдвоем. После этого они составили акт о том, что  в указанной квартире фактически проживает два человека.

      Свидетели <ФИО2> и <ФИО3> в судебном заседании дали показания аналогичные показаниям свидетеля <ФИО1>

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Крупинова Г.В. является собственником  квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, в г. Сыктывкаре.

Многоквартирный дом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> оборудован общедомовыми приборами учета на холодное и горячее водоснабжение

В квартире истицы индивидуальные приборы учета в спорный период установлены не были.

Согласно протокола № 01/10 ОС от 09.12.2010г.общего собрания собственников многоквартирного дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, было принято решение провести комиссионное обследование квартир на предмет выявления фактически проживающих граждан в квартирах без установленных приборов учета расходования горячей и холодной воды, путем составления актов. По результатам обследования доначислить собственникам/нанимателям жилых помещений без установленных приборов учета расходования горячей и холодной воды по количеству фактически проживающих граждан по нормативам потребления  за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение и коммунальное освещение мест общего пользования с момента начала фактического проживания граждан ( с даты начала фактического проживания граждан установленной комиссией и зафиксированной актом).

В силу статей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользованием жилым помещением, плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.

В судебном заседании установлено, что в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР>  по ул. <АДРЕС> в спорный период зарегистрированных граждан не было.

Представителем ответчика в подтверждение обоснования начисления оплаты ЖКУ предоставлен акт об установлении количества фактически проживающих граждан от 03.03.2011г., которым было установлено фактическое проживание в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> 2-х человек, в период с января 2011года. На основании данного акта  истце Крупиновой Г.В. в период с февраля 2011 года по январь 2012 года была начислена сумма для оплаты ЖКУ в размере 5897 рублей 81 копейка, из расчета 2-х проживающих в указанной квартире человек. В подтверждение указанного акта в судебном заседании были также допрошены свидетели <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3>

Оснований не доверять показаниям свидетелей <ФИО1>, <ФИО4>, <ФИО3> у мирового судьи не имеется, поскольку свидетели являются лицами не заинтересованными в исходе дела, предупреждены об ответственности за дачу заведомо ложных показаний, показания данных свидетелей последовательны, и не противоречат другим доказательствам, исследованным в судебном заседании.

Факт проживания в квартире истицы  незарегистрированных граждан подтверждается также и данными ОАО «<АДРЕС>» об использовании электроэнергии в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в спорный период с 01.02.2011г. по 01.01.2012г<ДАТА>, что было бы невозможно, если бы в квартире никто не проживал.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что в спорный период в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по улице <АДРЕС> не проживало два не зарегистрированных человека, истицей Крупиновой Г.В. мировому судье не представлено.   

С учетом того, что в судебном заседании нашло свое подтверждение то, что в квартире истицы в указанный период действительно проживало два человека, мировой судья приходит к выводу, что порядок начисления оплаты жилищно-коммунальных услуг истице Крупиновой Г.В. в размере 5897 рублей 81 копейка из расчета двух проживающих граждан, является правомерным и не противоречащим действующему жилищному законодательству, иным нормативно-правовым актам.

Поэтому в удовлетворении исковых требований истице Крупиновой Г.В. мировой судья отказывает в полном объеме.

         Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья

                                                                     решил:

         В удовлетворении исковых требований Крупиновой Г.В.  к ООО УК «<ОБЕЗЛИЧИНО>» о признании незаконным начисления платы на двух незарегистрированных граждан за период с февраля 2011 года по январь 2012 года на сумму 5897 рублей 81 копейка, о возложении обязанности произвести перерасчет начислений платы за период с февраля 2011 года по январь 2012 года на сумму 5897 рублей 81 копейка, о возложении обязанности не производить начисление на не зарегистрированных граждан с 01 февраля 2012 года, о взыскании морального вреда в размере 5000 рублей - отказать.

         Решение может быть обжаловано в Сыктывдинский районный суд Республики Коми через Зеленецкий судебный участок в течение месяца, начиная со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2012 года.

     Мировой  судья                                                                             Н.В.Крошкевич

<ОБЕЗЛИЧИНО>