Решение по делу № 2-1115/2016 ~ М-924/2016 от 22.04.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2016 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковского городской суд Тульской области в составе: председательствующего Золотухиной С.П.,

при секретаре Ращупкиной О.А.,

с участием истца Майорова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1115 по иску Майорова А.В. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

Майоров А.В. обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности на гараж с подвалом, расположенный по адресу: <адрес>, в районе ПГСК №, гараж №.

Свои требования мотивировал тем, что кооперативу <данные изъяты> был предоставлен земельный участок для строительства гаражей. Он (Майоров А.В.) являлся членом данного кооператива. Как члену кооператива ему был отведен земельный участок под строительство гаража. На данном участке им был построен гараж. После распада кооператива земельный участок был предоставлен ПГСК №. Однако его гараж в состав ПГСК № не вошел. В настоящее время из-за отсутствия всех необходимых правоустанавливающих документов он не может в надлежащем порядке зарегистрировать право собственности на данный гараж.

В судебном заседании истец Майоров А.В. свои требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования город Новомосковск просил дело рассмотреть в его отсутствие, полагался на усмотрение суда.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 219 Гражданского кодекса РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> был предоставлен земельный участок в районе улицы <данные изъяты> под строительство гаражей, что подтверждается постановлением главы администрации г.Новомосковска и Новомосковского района от 12 мая 1996 года № 971(л.д.6).

<данные изъяты> Майорову А.В. был выделен земельный участок под строительство гаража и построен гараж, о чем свидетельствует договор от ДД.ММ.ГГГГ и квитанция к приходному кассовому ордеру о внесении вступительных взносов (л.д.7, 8).

Из технического паспорта гаража № следует, что он был построен в ДД.ММ.ГГГГ, учтен за Майоровым А.В. (л.д.40-51).

Топографическим планом территории подтверждается, что место расположения гаража № согласовано с УАиГ администрации муниципального образования город Новомосковск (л.д.14).

Сведения о зарегистрированных правах на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, в районе ПГСК №, и земельный участок, расположенный под вышеуказанным гаражом, отсутствуют о чем свидетельствует сообщение Росреестра по Тульской области (л.д.52-53).

Согласно технического заключения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ здание гаража соответствует строительным нормам и правилам, техническим нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.15-39).

Одним из способов судебной защиты согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ является признание права.

Гараж был возведен на земельном участке, отведенном для этих целей. Данным гаражом Майоров А.В. владеет более 10 лет, в течение которых никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража и не оспаривал его право на данное имущество.

Правопритязаний на гараж иных лиц, кроме истца, судом не установлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку спорный гараж был возведен на законных основаниях, на отведенном для этих целей земельном участке, факт его возведения подтверждается техническими документами, согласованными в установленном законом порядке, нарушений градостроительных и строительных норм и правил при строительстве гаража не установлено, то за Майоровым А.В. следует признать право собственности на данный гараж.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18 ░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░