Решение по делу № 2-1026/2013 ~ М-902/2013 от 06.11.2013

К делу №2-1026/2013г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2013 года пос.Тульский

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Юрченко Н.И.

при секретаре Солодовниковой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Календжана Михаила Савельевича к Игитян Дуне Вагановне об устранении препятствий в демонтаже ворот,

у с т а н о в и л :

Календжан М.С. обратился в суд с иском об устранении препятствий в демонтаже ворот.

В заявлении указал, что ему на праве собственности принадлежит движимое имущество - металлические ворота, расположенные в проезде по адресу: <адрес> <адрес>, между земельными участками №, и №.

Ворота принадлежат ему на праве собственности, так как в 1983 году он сам их изготовил (ст. 105 ГК РСФСР, ст. 218 ГК РФ).

Эти ворота были им установлены для ограничения доступа к принадлежащему ему земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> <адрес>, так как участок находится в глубине массива застройки и доступ к нему осуществляется только через небольшой проезд, огражденный воротами.

В настоящее время он намеревается продать принадлежащий ему земельный участок и расположенный на нем жилой дом, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ. с участием представителя администрации МО «Тимирязевское сельское поселение» и участкового уполномоченного полиции попытался демонтировать эти железные ворота для открытия доступа к его земельному участку и жилому дому потенциальных покупателей, а также для того, чтобы перенести их на другой земельный участок, расположенный в <адрес>.

Однако, в осуществлении демонтажа ворот ему воспрепятствовала соседка смежного земельного участка (<адрес>) Игитян Д.В., которая заявила, что ворота принадлежат ей и демонтировать она их не даст.

Ворота в настоящее время установлены при въезде в проезд (доступ к его земельному участку), ответчик Игитян Д.В. препятствует ему в осуществлении прав собственника, а именно, чинит препятствия в демонтаже ворот.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать их, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены лишением владения.

Просил обязать Игитян Дуню Вагановну не чинить ему препятствий в демонтаже металлических ворот, расположенных в проезде по адресу: <адрес>, между земельными участками №, и №

В судебном заседании представитель истца Календжана М.С. по доверенности Егоров А.А. поддержал требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Игитян Д.В. по доверенности Череватенко О.А. возражала против удовлетворения требований, считая, что истцом не представлено доказательств тому, что он является собственником спорных ворот, а, кроме того, при демонтаже ворот будут нарушены права Игитян Д.В., поскольку откроется свободный доступ на ее земельный участок.

Суд, заслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.105 ГК РСФСР (действовавшей на момент создания спорного имущества),в личной собственности граждан могут находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ст.304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, в 90-х годах спорные металлические ворота были изготовлены истцом и установлены в проезде по адресу: <адрес> <адрес>, между земельными участками №, и №.

Указанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом домовладения истца №№ по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., в котором в разделе 4 в графе наименование строений и сооружений указаны ворота (литер1) как принадлежность вышеуказанного домовладения, генеральным планом от ДД.ММ.ГГГГ., в котором указано, что ворота литер 1 располагаются в вышеуказанном проезде, техническим паспортом домовладения № по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., из которого следует, что принадлежностью указанного домовладения является только забор, а также пояснениями представителя истца и свидетелей.

Так, из пояснений представителя истца Егорова А.А. следует, что в 90-х годах истец сам, поскольку является сварщиком, из материала, предоставленного ему для этих целей в оплату его труда по сварке забора Парцикяном Аршавелом, изготовил спорные ворота и с помощью Парцикяна А. установил их в вышеуказанном проезде, поскольку его участок находится в глубине массива застройки и доступ к нему осуществляется только через этот проезд.

Из пояснений свидетеля Календжан Т.П. следует, что спорные ворота сварил ее супруг Календжан М.С. в ДД.ММ.ГГГГ. Материал на ворота дал их сосед Парцикян в оплату за то, что муж сварил ему забор. В настоящее время они с мужем хотят снять ворота, но ответчица препятствует им в этом.

Допрошенный в суде свидетель Календжан М.С. пояснил, что спорные ворота были изготовлены истцом. Металл на ворота лично Календжану М.С. дал Парцикян А.А., поскольку Календжан М.С., будучи сварщиком, сварил ему забор. Все это происходило в его, свидетеля, присутствии.

Свидетель Календжан З.Т. пояснил в суде, что ему известно о том, что спорные ворота были изготовлены лично Календжаном М.С. из материала, который ему дал Парцикян Аршавел в оплату за произведенные Календжаном М.С. сварочные работы. Разговор по поводу передачи материала состоялся в его, свидетеля, присутствии.

Судом также установлено, что ответчиком чинятся препятствия в демонтаже ворот.

Указанное обстоятельство подтверждается пояснениями сторон.

Кроме того, постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Календжан Т.П. попыталась снять ворота, закрывающие проезд к домовладению Календжан, однако Игитян Д.В. запретила ей это делать.

Таким образом, поскольку судом установлено, что истец является собственником спорного имущества, он имеет право в соответствии со ст.209 ГК РФ пользования и распоряжение им, а также в соответствии со ст.304 ГК РФ требовать устранения препятствий в пользовании этим имуществом.

Доводы представителя ответчика о том, что спорные ворота являются собственностью Игитян Д.В. не нашли своего подтверждения в суде и опровергаются изложенными выше доказательствами.

Несостоятельны и доводы представителя ответчика о том, что ворота не подлежат демонтажу в связи с тем, что в этом случае будет открыт доступ к участку Игитян Д.В., так как у нее отсутствует ограждение участка со стороны проезда.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, именно Игитян Д.В. в целях предотвращения доступа на принадлежащий ей на праве собственности земельный участок должна установить ограждение своего участка со стороны проезда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Календжана Михаила Савельевича.

Обязать Игитян Дуню Вагановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> <адрес>, проживающую в <адрес>, не чинить препятствий Календжану Михаилу Савельевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, проживающему в <адрес>, в демонтаже металлических ворот, расположенных в проезде по адресу: <адрес> между земельными участками № и №№

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25.12.2013 года.

Судья: подпись

Копия верна: Судья Н.И.Юрченко