Решение по делу № А52-342/2008 от 31.03.2008

Арбитражный суд Псковской области

Именем Российской Федерации

                                                            Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

г.Псков                                                                                       Дело № А52-342/2008

26 марта 2008года                                                             

Резолютивная часть решения  объявлена 24 марта 2008  г.

Арбитражный суд Псковской области в составе председательствующего – судьи Баркова С.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ниловой Н.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску  Комитета по управлению муниципальным имуществом города Пскова

к  предпринимателю Павлову Валерию Владимировичу 

о взыскании 8218 руб. 48 коп.

при участии в заседании:

истец: Певгонен В.В. – главный специалист правового отдела, доверенность №4 от 15.01.2008 года, со всеми правами.

от ответчика: не явился, извещен; причина неявки неизвестна.

СУЩНОСТЬ СПОРА: Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Пскова  (далее истец) обратился в Арбитражный суд Псковской области с иском к  предпринимателю Павлову Валерию Владимировичу (далее ответчик) о взыскании 8218 руб. 48 коп., в том числе 5537 руб. 04 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды №3748 от 01.03.2007года за период с августа по декабрь 2007 года,  457 руб. 44 коп. пени и 2224 руб. 00 коп. арендной платы за январь-февраль 2008 года, в связи с существенным нарушением ответчиком сроков внесения платежей (расчет л.д. 7) .

Истец в судебном заседании исковые требования поддерживает в полном объеме, так как долг не погашен, представил справочно расчет арендной платы по состоянию на 24.03.2008г., представил на обозрение суда подлинники документов: уведомление, претензию, акт приема-сдачи, договор с приложениями №3748.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен; отзыва на иск и каких-либо документов не представил, иск не оспорил, ходатайств не заявил; причина неявки неизвестна.

Руководствуясь статьей 156 АПК РФ, учитывая мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Рассмотрев  и проверив материалы дела,  выслушав представителя истца, арбитражный суд

   Установил: 01 марта 2007года  между истцом и ответчиком  заключен договор  №3748 аренды помещения, находящегося по адресу: г.Псков, Октябрьский проспект, д.15, общей площадью 6,2 кв.м. В соответствии c договором, истец передает, а ответчик принимает в аренду объект нежилого фонда и обязуется своевременно и полностью выплачивать арендную плату. Однако обязательства по договору ответчиком полностью не выполнены и не оплачена аренда помещения. Задолженность по арендной плате составляет 5537 руб. 04 коп., пени в соответствии с п. 4.2.1 договора составляют 457 руб. 44 коп. Кроме того, в соответствии с п.5 ст. 614 ГК РФ, истец просит взыскать с ответчика арендную плату в сумме 2224 руб. 00 коп. за два месяца (январь и февраль 2008 года) в связи с существенным нарушением ответчиком сроков внесения арендной платы.

Истец письменно уведомил ответчика об изменении ставок арендной платы, утвержденных на основании решения Псковской городской Думы (л.д. 18).

Суд находит исковые требования обоснованными и доказанными материалами дела:  исковым заявлением, расчетами, претензионным  письмом от 25.01.2008г. к квитанцией почты, договором №3748 от 01.03.2007года, актом приема – сдачи от 01.03.2007года, уведомлением №2826 от 16.07.2007г. ( л.д. 3, 7-9, 12-23), и в соответствии со ст.ст. 309, 330, 606, 607, 614 ГК РФ подлежащими удовлетворению, т.к. обязательства должны исполняться надлежащим образом, т.е. долг должен быть погашен, а при его наличии  правомерны и требования как по пени, которые соразмерны долгу, так и по внесению досрочно арендной платы за два месяца.

Таким образом, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца 8218 руб. 48 коп., в том числе 5537 руб. 04 коп. долга по арендной плате, 457 руб. 44 коп. пени и 2224 руб. 00 коп. арендной платы за два месяца, а также 500 руб. 00 коп. расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 156, 167–171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                      РЕШИЛ:

Взыскать с предпринимателя Павлова Валерия Владимировича (20.05.1963 г.р. место рождения г. Псков, зарегистрированного по адресу: 29.11.83г., г. Псков, ул. Н. Васильева, д. 73а, кв. 24, ОГРНИП 304602730700018, ИНН 602700170505), в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом города Пскова 8218 руб. 48 коп., в том числе 5537 руб. 04 коп. основного долга, 457 руб. 44 коп. пени и 2224 руб. 00 коп. арендной платы за два месяца, а также 500 руб. 00 коп. расходов по оплате госпошлины.

Выдать исполнительный лист.

На решение в течение месяца после его принятия может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый апелляционный суд через Арбитражный суд Псковской области.

Судья                                                                            С.А. Барков