Решение по делу № 2-1827/2015 от 16.04.2015

Дело № 2-1827/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«18» мая 2015 г.

Королевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Шишкова С.В.,

при секретаре Гороховой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пахомова Виктора Сергеевича к Мартыновой Татьяне Георгиевне о разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности,

установил:

Пахомов В.С. обратился в суд с иском к Мартыновой Т.Г. о разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности, указав, что он является собственником <данные изъяты> жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчице принадлежит <данные изъяты> долей в доме. Между совладельцами окончательно сложился фактический порядок пользования жилым домом. Он фактически пользуется помещениями отдельной частью жилого дома – квартирой №№, площадью <данные изъяты> кв.м, а именно: прихожая (Литер А2, помещение № № площадью <данные изъяты>.м; жилая комната (Литер А2, помещение №), площадью <данные изъяты> кв.м.; жилая комната (Литер А2, помещение № №), площадью <данные изъяты> кв.м.; кухня (Литер А, помещение № №), площадью <данные изъяты> кв.м; и холодная пристройка (Литер а1, помещение №№), площадью <данные изъяты> кв.м. Он имеет отдельный вход в жилой дом, общих помещений нет. Ответчица пользуется частью дома – квартира №№. Просит разделить жилой дом <адрес> между собственниками по фактическому пользованию и выделить ему в собственность часть жилого дома- квартиру № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Право общей долевой собственности прекратить.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и просил удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

В судебном заседании ответчица Мартынова Т.Г. исковые требования признала полностью.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц (ст. 39 ГПК РФ).

В силу п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Пахомов В.С. является собственником <данные изъяты> жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Мартыновой Т.Г. принадлежит <данные изъяты> долей в спорном доме.

Между совладельцами окончательно сложился фактический порядок пользования жилым домом. Истец фактически пользуется помещениями отдельной частью жилого дома – квартирой №№, площадью <данные изъяты> кв.м, а именно: прихожая (Литер А2, помещение № №), площадью <данные изъяты> кв.м; жилая комната (Литер А2, помещение № №), площадью <данные изъяты> кв.м.; жилая комната (Литер А2, помещение № №), площадью <данные изъяты> кв.м.; кухня (Литер А, помещение № №), площадью <данные изъяты> кв.м; и холодная пристройка (Литер а1, помещение №№), площадью <данные изъяты> кв.м. Он имеет отдельный вход в жилой дом, общих помещений нет. Ответчица пользуется частью дома – квартира №№. Споров по помещениям не имеется.

Таким образом, суд считает возможным произвести раздел дома по фактически сложившемуся порядку пользования домом в соответствии с требованиями ст.252 ГК РФ, с которым согласны стороны по делу.

В связи с разделом дома право общей долевой собственности между совладельцами дома прекращается.

Таким образом, иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 222, 252 ГК РФ, ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Разделить жилой дом <адрес> и выделить в собственность:

Пахомову Виктору Сергеевичу часть жилого дома - квартиру № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, помещения: прихожая (Литер А2, помещение № №), площадью <данные изъяты> кв.м; жилая комната (Литер А2, помещение № №), площадью <данные изъяты> кв.м.; жилая комната (Литер А2, помещение № №), площадью <данные изъяты> кв.м.; кухня (Литер А, помещение № № площадью <данные изъяты> кв.м; и холодная пристройка (Литер а1, помещение №№), площадью <данные изъяты> кв.м.

Мартыновой Татьяне Георгиевне часть жилого дома - квартиру № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, помещения: тамбур (Литер А, помещение № №), площадью <данные изъяты> кв.м; кухня (Литер А, помещение № №), площадью <данные изъяты> кв.м.; жилая (Литер А1, помещение № № площадью <данные изъяты> кв.м.; веранда (Литер а, помещение № №), площадью <данные изъяты> кв.м; и холодная пристройка (Литер а1, помещение №№), площадью <данные изъяты> кв.м.

Право общей долевой собственности между Пахомовым Виктором Сергеевичем и Мартыновой Татьяне Георгиевне на дом № <адрес> прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 30 дней через Королевский городской суд Московской области со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 19.05.2015 года

Судья: