Решение по делу № 2-385/2013 ~ М-369/2013 от 13.06.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«03» июля 2013г. Дербентский районный суд РД

в составе:

председательствующей судьи Исмаиловой Э.А.

при секретаре Дибировой Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте гражданское дело

по иску ОАО «Российские железные дороги» к Надырову Надыру Зейнит-диновичу, Дадашеву Сергею Фейзуллаевичу, Амирбековой Шекерханум Ка-ибовне, Резиковой Асият Рамазановне и Агаевой Сунаханум Аловитдиновне о сносе жилого дома и приведении в первоначальное состояние земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Российские железные дороги» обратилось в суд с иском к Надырову Н.З., Дадашеву С.Ф., Амирбековой Ш.К., Резиковой А.Р. и Агаевой С.А. о сносе одноэтажного каменного жилого дома площадью 160кв.м. и приведении земельного участка в первоначальное состояние, мотивируя тем, что постоянно действующей рабочей группой Махачкалинской дистанции пути-структурного подразделения Северо-Кавказской железной дороги (далее ПЧ-16) 24 июля 2012г. проведена проверка на предмет выявления сторонних пользователей в полосе отвода железной дороги 5 участка 15 околотка перегона Каякент-Берикей, в ходе которого установлено, что на <адрес> в границах земель железнодорожного транспорта, в полосе отвода на 2386 км. ПК.3+30м ПК.3+50 с четной стороны железнодорожных путей на расстоянии 29м от крайнего рельса возведен одноэтажный каменный дом на 5 хозяйств: Надыровым Н.З. занимаемая площадь домовладения 32кв.м., общая площадь с участком 77кв.м., Дадашевым С.Ф. -площадь домовладе-ния 32кв.м., общая площадь с участком 160кв.м., Амирбековой Ш.К. -32кв.м, общая площадь с участком 132кв.м., Резиковой А.Р.- 32кв.м., общая площадь с участком 72кв.м. и Агаевой С. А.-32кв.м., общая площадь с участком 100кв.м.

Ширина полосы отвода на данном земельном участке 128м. Договор субаренды данного земельного участка отсутствует.

Указанный дом построен самовольно и расположен в границах земель железнодорожного транспорта –в полосе отвода.

Собственником спорного земельного участка является Российская Феде-рация.

Между ОАО «РЖД» и Территориальным управлением Росимущества по РД, 30 апреля 2007г. №138/17 заключен договор аренды земельного участка сроком на 49 лет (с кадастровым номером №) площадью 225 га пользователем (арендатором) которого является ОАО «РЖД».

У ответчиков отсутствуют документы, свидетельствующие о правомер-ности пользования ими земельным участком.

В связи с этим просит суд обязать ответчиков Надырова Н.З., Дадашева С.Ф., Амирбекову Ш.К., Резикову А.Р. и Агаеву С.А. устранить препятствия в пользовании и распоряжении земельным участком ОАО «РЖД», на 2386км. ПК.3+30-2386км. ПК.3+50 с четной стороны пути путем сноса за свой счет капитального строения – одноэтажного каменного жилого дома площадью 160кв.м и привести в первоначальное состояние земельный участок, а также взыскать госпошлину 4000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Российские железные дороги» по доверенности Исмаилов Х.М. исковые требования поддержал.

Ответчица Резикова А.Р. иск не признала и показала, что она действии-тельно проживает на <адрес>, в железнодорожном доме 2386км в 2-х комнатной квартире, которую администрация Махачкалинского отделения Сев.-Кав.ж.д., как своему работнику, выделила ей в 1997году на состав семьи 4 человека и в том же году совместным постановлением Махачкалинского отделения Северо-Кавказской железной дороги и райпрофсожа от 17.09. 1997года передала ей в собственность. За ней на квартиру зарегистрировано право собственности, что подтверждается регистрационным удостоверением. В этом же доме проживают и остальные ответчики Надаров Н., Дадашев С., Амирбекова Ш. и Агаева С., которые также занимают однотипные 2-х комнатные квартиры. Ни она, ни остальные ответчики эти квартиры самовольно не возводили.

Ответчица Амирбекова Ш.К. иск также не признала и показала, что 2-х комнатную квартиру, что в железнодорожном доме 2386км ст.Берикей ей была выделена и передана в собственность совместным постановлением отделения дороги и райпрофсожа от 17.09.1997года. За ней на квартиру зарегистрировано право собственности, что подтверждается регистрации-онным удостоверением.

Ответчица Агаева С.А. иск также не признала и также показала, что 2-х комнатную квартиру, что в железнодорожном доме 2386км ст.Берикей ей была выделена и передана в собственность совместным постановлением отделения дороги и райпрофсожа от 17.09.1997года. За ней на квартиру зарегистрировано право собственности, что подтверждается регистрации-онным удостоверением.

Ответчик Дадашев С.Ф., судя по телефонограмме, в судебное заседание не явился по причине болезни. Иск также не признал, поскольку самовольно квартиру не возводил, а получил в установленном законом порядке. Одновре-менно он направил в суд правоустанавливающие документы на занимаемую им квартиру.

Ответчик Надыров Н.Ф., в судебное заседание также не явился, ограничив-шись направлением в суд телефонограммы, где просит рассмотреть дело без его участия, и, как указал, иск также не признал, поскольку квартира выстро-ена не самовольно, а выделена и передана ему в собственность в установлен-ном законом порядке. Он также направил в суд правоустанавливающие до-кументы на квартиру.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск не обоснованным и подлежащим отклонению по следующим основа-ниям.

Собственником спорного земельного участка является Российская Феде-рация.

Между истцом и Территориальным управлением Росимущества по РД 30 апреля 2007г. №138/17 заключен договор аренды земельного участка сроком на 49 лет (с кадастровым номером №) площадью 225 га пользователем (арендатором) которого является истец.

Из постановления совместного заседания руководства, райпрофсожа и ОТК Махачкалинского отделения Северо-Кавказской железной дороги от 17 сентября 1997года за №10 усматривается, что ответчикам Надырову Н.З., Дадашеву С.Ф., Амирбековой Ш.К., Резиковой А.Р. и Агаевой С.А. переданы в личную собственность безвозмездно квартиры в железнодорожном доме на 2386км. по ст.Берикей общей площадью 49 кв.м.каждая, находящиеся на балансе Махачкалинской дистанции пути.

Факт передачи жилого помещения ответчикам подтверждается договорами, заключенными Махачкалинской дистанции пути с ответчиками.

Согласно регистрационных удостоверений, выданных Избербашским БТИ и Дербентским районным БТИ, квартиры зарегистрированы за ответчиками на праве собственности.

Таким образом, жилой дом, в котором проживают ответчики Надыров Н.З., Дадашев С.Ф., Амирбекова Ш.К., Резикова А.Р. и Агаева С.А. не является самовольной постройкой.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ОАО «Российские железные дороги» к Надырову Надыру Зейнит-диновичу, Дадашеву Сергею Фейзуллаевичу, Амирбековой Шекерханум Ка-ибовне, Резиковой Асият Рамазановне и Агаевой Сунаханум Аловитдиновне о сносе одноэтажного каменного жилого дома общей площадью 160кв.м., что на ст. Берикей на 2386 км. ПК.3+30м ПК.3+50, и приведении земельного участка в первоначальное состояние отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД.

Пред-щий:

решение составлено и отпечатано

в совещательной комнате