Решение по делу № 2-1768/2015 от 06.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 октября 2015 года (место расположения обезличено)

Тагилстроевский районный суд (место расположения обезличено) в составе председательствующего судьи Володиной Т.Э.,

при секретаре - Паньковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1768/2015 по иску Общества с ограниченной ответственностью «СпецТехСтрой» к С.А.И., С.Е.И., Л.И.В., Г.В.В. о взыскании задолженности и пеней по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СпецТехСтрой» обратилось с иском в суд к С.А.И. и просит взыскать с нее задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ../../.... г. по ../../.... г. включительно в сумме 140 612 руб. 10 коп., пени за период с ../../.... г. по ../../.... г. включительно в размере 19 999 руб. 11 коп.; судебные издержки в размере 4 412 руб. 23 коп.

Исковые требования мотивированы следующим. Ответчику С.А.И. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: (место расположения обезличено). Решением внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: (место расположения обезличено), от ../../.... г. ООО «СпецТехСтрой» было избрано управляющей компанией по управлению многоквартирным домом. На основании указанного протокола ООО «СпецТехСтрой» осуществляло содержание и ремонт (текущий и капитальный) данного дома и предоставляло жителям дома коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление). На вышеуказанную квартиру был открыт лицевой счет №..., и ежемесячно производилось начисление платы за жилье и коммунальные услуги. Ответчики, игнорируя положения вышеуказанных правовых норм, ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, за период с ../../.... г. по ../../.... г. у ответчиков образовалась задолженность перед ООО «СпецТехСтрой» по оплате жилья и коммунальных услугв сумме 140 612 руб. 10 коп. Кроме того, ответчикам произведено начисление пеней за период с ../../.... г. по ../../.... г. включительно в размере 19 999 руб. 11 коп. Решением Арбитражного суда (место расположения обезличено) от ../../.... г. ООО «СпецТехСтрой» признан несостоятельным и в отношении него открыто конкурсное производство, утвержден конкурсный управляющий. Срок конкурсного производства ограничен законом. Данная задолженность пойдет на погашение требований кредиторов (л.д. ...).

В судебном заседании ../../.... г. в качестве соответчиков привлечены С.Е.И., Л.И.В.., Г.В.В. (л.д. ...).

В настоящее судебное заседание представитель истца, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. ...), не явился, причину неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не обращался.

Ответчики С.А.И., С.Е.И., Л.И.В.., Г.В.В. в судебное заседание не явились. Судом принимались меры к извещению ответчиков.

В соответствии с ч. 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений» (л.д. ...), поквартирной карточке (л.д. ...), местом жительства ответчиков является: (место расположения обезличено). Заказная корреспонденция, направлявшаяся по вышеуказанному адресу ответчиков, вернулась в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения» (л.д. ...).

У суда отсутствуют сведения о другом месте жительства ответчиков, а также о том, что они по указанному в заявлении адресу не проживают.

Учитывая изложенные обстоятельства, в силу ч. 1 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признает фактическим отказом ответчиков от получения судебного извещения по месту жительства. Предусмотренных законом оснований для объявления розыска ответчиков у суда не имеется. При таких обстоятельствах, на основании ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признает адресата, отказавшегося принять судебную повестку, надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя истца, ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Ознакомившись с исковым заявлением, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно исковому заявлению, ответчик С.А.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (место расположения обезличено), что подтверждается Выпиской из ЕГРП, предоставленной Управлением Росреестра (л.д. ...).

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Данная обязанность собственника предусмотрена и статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, которой установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1); обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2).

На основании ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 7).

До 01.03.2005 размер оплаты жилья и коммунальных услуг, а также порядок оплаты регулировался Законом Российской Федерации от 24.12.1992 №4218-1 (в ред. от 22.08.2004) «Об основах федеральной жилищной политики», а также Правилами оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 №392, которые утратили силу в связи с изданием Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491.

Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги в настоящее время установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354.

В жилом помещении, расположенном по адресу: (место расположения обезличено), зарегистрированы: С.А.И., С.Е.И., Л.И.В.., Г.В.В., что следует из справки МКУ «Служба правовых отношений» (л.д. ...), поквартирной карточки (л.д. ...).

Согласно выписке из лицевого счета №..., начисления производятся на четверых человек, в соответствии с общей площадью 51,7 кв.м. (л.д. ...), на основании установленных тарифов (л.д. ...).

В судебном заседании установлено, что (место расположения обезличено) с апреля ../../.... г. года находится в управлении ООО «СпецТехСтрой» (л.д. ...), которое осуществляло его эксплуатацию и техническое обслуживание (содержание), являлось исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению и канализованию (услуги канализационной сети), горячему водоснабжению и отоплению, вывозу твердых бытовых отходов.

Решением Арбитражного суда (место расположения обезличено) от ../../.... г. ООО «СпецТехСтрой» признан несостоятельным и в отношении него открыто конкурсное производство, утвержден конкурсный управляющий (л.д. ...). Срок конкурсного производства ограничен законом. Вместе с тем, данное обстоятельство не освобождает ответчиков от погашения задолженности. Данная задолженность пойдет на погашение требований кредиторов.

В связи с тем, что ответчики не выполняли обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, у них образовалась задолженность за период с ../../.... г. по ../../.... г. включительно в сумме 140 612 руб. 10 коп., что подтверждается представленным расчетом (л.д. ...). Ответчики не оспаривают указанный размер задолженности, свой расчет не представили.

Суд признает доводы истца обоснованными и убедительными. Истец, по мнению суда, правильно применяет и толкует нормы действующего законодательства Российской Федерации.

С учётом требований указанных выше норм закона, суд считает необходимым удовлетворить требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объёме в сумме 140 612 руб. 10 коп. Указанный размер задолженности должен быть взыскан с ответчиков солидарно в соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлен размер пеней за несвоевременную оплату или не внесение платы за жилье и коммунальные услуги не более 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка.

Согласно представленному истцом расчету, сумма пеней за период с ../../.... г. по ../../.... г. включительно составляет 19 999 руб. 11 коп. (л.д. ...). Данный расчет ответчиками не опровергнут, ими не представлен свой расчет, в связи с чем, суд соглашается с расчетом истца.

Таким образом, с совершеннолетних ответчиков подлежат взысканию пени за период с ../../.... г. по ../../.... г. включительно в размере 19 999 руб. 11 коп. в солидарном порядке.

При предъявлении исковых требований ООО «СпецТехСтрой» обратился к суду с ходатайством о предоставлении отсрочки по оплате государственной пошлины (л.д. ...). Указанное ходатайство было удовлетворено (л.д. ...), в связи с чем, сумма государственной пошлины в размере 4 412 руб. 23 коп. подлежит взысканию с ООО «СпецТехСтрой» при вынесении решения.

Согласно подп. 2 п. 1 ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина оплачивается в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с С.А.И., С.Е.И., Л.И.В., Г.В.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью«СпецТехСтрой» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ../../.... г. по ../../.... г. включительно в сумме 140 612 руб. 10 коп., пени за период с ../../.... г. по ../../.... г. включительно в размере 19 999 руб. 11 коп., всего 160 611 руб. 21 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СпецТехСтрой» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 4 412 руб. 23 коп., которая должна быть оплачена в течение десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу и квитанция представлена в суд, вынесший решение суда.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд (место расположения обезличено).

Судья Володина Т.Э.