Решение по делу № 2-2-940/2019 (2-2-11945/2018;) ~ М0-2-11135/2018 от 12.12.2018

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

11 января 2019 года Автозаводский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Иванова А.Ю.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № (№) по иску ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» обратилось в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, мотивируя требования тем, что за период с 01.01.2017г. по 31.12.2017г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 109433,96 рублей. На сумму задолженности были начислены пени в размере 7986,81 рублей.

Истец просит суд взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере 117420,77 рублей, по 58710,39 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3548,42 рублей, по 1961,31 рублей.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в суд не явились, о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены по известному месту жительства (регистрации) судебными повестками, направленными заказными письмами с уведомлениями.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой и телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручении адресату.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Из материалов дела усматривается, что ответчики извещались надлежащим образом судебными повестками с уведомлениями по адресу, указанному в исковом заявлении, которые возвращены в адрес суда с отметками почтового работника «истёк срок хранения».

В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если они не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО6 являются собственниками и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» является управляющей компанией жилого многоквартирного дома, по адресу: <адрес>, что подтверждается протоколом №/у от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из поквартирной карточки усматривается, что ответчики ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры, по 1/2 доли каждый.

В квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают 6, начисление коммунальных платежей производится управляющей компанией на 6 человек.

Собственниками квартиры являются ответчики.

За период с 01.01.2017г. по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 109433,96 рублей. На сумму задолженности были начислены пени в размере 7986,81 рублей

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 4. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно положениям ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 154, ч. 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательств в установленные сроки, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим (ст.ст. 309, 310 ГК РФ).

ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» свои обязательства, по надлежащему содержанию общего имущества, предоставлению коммунальных услуг выполняет в полном объеме, что ответчиками не опровергнуто.

Ответчики своих обязательств по оплате полученных коммунальных платежей надлежащим образом не исполняют.

Согласно расчета размера задолженности, представленного истцом за ответчиками числится задолженность в сумме 117420,77 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков суммы задолженности.

Определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес>-мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчиков судебный приказ был отменен.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые по закону должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Установленные статьей 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правила о допустимости доказательств носят императивный характер.

Проверив расчет, представленный истцом, суд находит его составленным верно с арифметической и правовой точки зрения.

Доказательств опровергающих расчет размера задолженности ответчиками в ходе судебного разбирательства не представили.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности в полном объеме, пропорционально принадлежащей каждому из них доли.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 3548,42 рублей. Данные расходы подтверждены документально и сомнения у суда не вызывают, следовательно подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме, по 1961,31 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 31, 69, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги- удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54716,98 рублей, пени в размере 3993,41 рублей пропорционально доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1961,31 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54716,98 рублей, пени в размере 3993,41 рублей пропорционально доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1961,31 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено судьей в совещательной комнате.

Судья              /подпись/ А.Ю. Иванов

Копия верна

Судья:

Секретарь: