Решение по делу № 2-2037/2015 от 26.06.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Трусовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Хасьянова Н.Д., при секретаре Солдатченко В.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Лукойл – Теплотранспортная компания» к Ничипуренко Н.В. о взыскании суммы за бездоговорное потребление тепловой энергии,

Установил:

Истец ООО «Лукойл» - Теплотранспортная компания» обратился в суд с иском к ответчику Ничипуренко Н.В. о взыскании суммы за бездоговорное потребление тепловой энергии. В обоснование заявленных исковых требований представитель истца указал, что ДД.ММ.ГГГГ при обследовании работниками ООО «ЛУКОЙЛ-ТТК» системы отопления жилого <адрес>, расположенного на <адрес> было установлено, что нежилое помещение № литера «<данные изъяты>» общей площадью-<данные изъяты>. несанкционированно подключено для нужд отопления к тепловым сетям ООО «ЛУКОЙЛ-ТТК» и является неотъемлемой частью общей системы отопления жилого дома, то есть имеется централизованное отопление; ГВС отсутствует. При этом договор теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией не заключен. По факту несанкционированного потребления был составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ года, который был подписан представителем ООО «ЛУКОЙЛ-ТТК» ФИО6 и ФИО5, являющейся арендатором нежилого помещения по договору аренды, заключенному между ответчиком Ничипуренко Н.В. и ФИО5 Вместе с тем, договора, который бы предусматривал обязательство арендатора перед ООО «ЛУКОЙЛ-ТТК» оплачивать фактически потребленные им при использовании помещения коммунальные ресурсы, заключен не был. В договоре аренды ООО «ЛУКОЙЛ-ТТК» участия не принимало, и соответственно, он не предусматривал права ООО «ЛУКОЙЛ-ТТК» требовать оплаты услуг с арендатора. Истцом в адрес ответчика была направлена письменная претензия от ДД.ММ.ГГГГ с требованием оплатить бездоговорное потребление энергии в сумме <данные изъяты>, однако ответчик до настоящего времени задолженность не погасил.

В связи с указанным представитель истца просил суд взыскать с ответчика в пользу ООО «Лукойл» - Теплотранспортная компания» сумму задолженности за бездоговорное потребление тепловой энергии в размере <данные изъяты>, а также судебные расходы в виде государственной пошлины уплаченной при подаче иска в суд в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Демина С.П. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям изложенным в иске и просила суд требования удовлетворить.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО5 в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями.

Ответчик Ничипуренко Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд, выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В силу п. 1, 2 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Так, частью 2 ст. 13 Федерального закона "О теплоснабжении" от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ предусмотрено, что потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона.

Потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем, - расценивается как бездоговорное потребление энергии (п. 29 ст. 2 указанного Закона).

В соответствии с ч. ч. 7 - 10 ст. 22 Федерального закона "О теплоснабжении" теплоснабжающие организации и теплосетевые организации обязаны проводить в зоне расположения принадлежащих им тепловых сетей или источников тепловой энергии проверки наличия у лиц, потребляющих тепловую энергию, теплоноситель, оснований для потребления тепловой энергии, теплоносителя в целях выявления бездоговорного потребления. Лица, потребляющие тепловую энергию, теплоноситель, теплосетевые организации должны обеспечивать беспрепятственный доступ представителей теплоснабжающей или теплосетевой организации к приборам учета и теплопотребляющим установкам в целях проведения проверок с учетом положений жилищного законодательства. Проверка одного лица может осуществляться не чаще чем один раз в квартал.

Теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий). При составлении указанного акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители. Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими.

Расчет объема бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их стоимости осуществляется теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией в течение пяти рабочих дней со дня составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя на основании указанного акта, документов, представленных потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Правительством Российской Федерации. Объем бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, но не более чем за три года.

Стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации. В случае неоплаты в указанный срок потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии, теплоносителя и взыскать с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ инженер ООО «ЛУКОЙЛ-ТТК» ФИО6 в соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона "О теплоснабжении" осуществил выход на место - в помещение, принадлежащее ответчику Ничипуренко Н.В. расположенное по адресу: <адрес>, помещение № - с целью проведения проверки, по итогам осуществления которой установлен факт бездоговорного потребления ответчиком тепловой энергии, что подтверждается Актом № от ДД.ММ.ГГГГ года. Ввиду недоговорного потребления ответчиком тепловой энергии в адрес ответчика истцом ООО «ЛУКОЙЛ-ТТК» ДД.ММ.ГГГГ направлялось письменное уведомление о необходимости произвести оплату образовавшейся задолженности, размер которой был определен в порядке, предусмотренном ч. 9 ст. 22 Федерального закона "О теплоснабжении", исходя из тарифов, действовавших на отчетный период, и площади помещений. Одновременно ответчику была разъяснена возможность наступления неблагоприятных последствий согласно ч. 10 ст. 22 названного Закона, в виде увеличения размера задолженности вследствие неисполнения в добровольном порядке выставленного требования в пятнадцатидневный срок. Однако ответчик до настоящего времени задолженность не погасил.

Согласно представленного истцом расчета задолженности за тепловую энергию, сумма задолженности ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 62750 рублей 64 копейки.

Письменное пояснение к расчету задолженности за потребленную тепловую энергию (отопление) по нежилому помещению № общей площадью- <данные изъяты>. в <адрес> и методика расчета сумм, предложенная истцом сомнений в правильности не вызывает, выполнена за отопительные периоды с <данные изъяты> по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты>, с <данные изъяты> по <данные изъяты> с применением действовавших тарифов утвержденных постановлениями службы по тарифам <адрес>, и исходя из площади принадлежащего ответчику нежилого помещения. Ответчиком Ничипуренко Н.В. и третьим лицом ФИО5 возражения непосредственно в отношении предложенного расчета не выдвигались.

В соответствии со ст. 611 Гражданского кодекса РФ, арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества (ч.1).

Имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.п.), если иное не предусмотрено договором (ч.2).

В соответствии с ч. 1 ст. 612 Гражданского кодекса РФ, арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках.

Согласно договора аренды нежилого помещения заключенного между Ничипуренко Н.В. (Арендодатель) и ФИО5 (Арендатор) ДД.ММ.ГГГГ следует, что Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду нежилое помещение №, общей площадью-<данные изъяты> в <адрес>.

Из п. 3.4.4 договора следует, что Арендатор обязан в течение трех дней оплачивать коммунальные услуги: водопотребление, водоотведение, энергообеспечение, вывоз бытовых отходов, обслуживание дома и т.д. по выставленным счетам Арендодателя в соответствии с заключенными им договорами.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ответчик Ничипуренко Н.В. договор теплоснабжения с ООО «ЛУКОЙЛ-ТТК» в установленном законом порядке не заключала, что явилось основанием для предъявления заявленных исковых требований к ответчику.

При таком положении имеются законные основания для возложения на ответчика обязанности взысканию в пользу истца сумму задолженности за бездоговорное потребление тепловой энергии в размере <данные изъяты>

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере <данные изъяты> уплаченной истцом при обращении в суд согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Лукойл – Теплотранспортная компания» к Ничипуренко Н.В. о взыскании суммы за бездоговорное потребление тепловой энергии, удовлетворить.

Взыскать с Ничипуренко Н.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Лукойл – Теплотранспортная компания» задолженность за бездоговорное потребление тепловой энергии в сумме <данные изъяты>, судебные расходы в виде суммы уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего взыскать сумму в размере <данные изъяты>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.Д. Хасьянов

<данные изъяты>