Решение по делу № 2-684/2012 от 21.06.2012

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-684/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ   ФЕДЕРАЦИИ

Мировой судья Седьюского судебного участка города Ухта Республики Коми Аксютко Е.В., при секретаре Соколовой А.А.

 рассмотрев 21 июня 2012 года в открытом судебном заседании в городе Ухта Республики Коми гражданское дело по иску Репина Г.А. к Шайтор З.И., Келлер О.А. о признании права собственности на нежилое строение,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском, в обоснование указав, что в 2002 году он купил у Келлер О. гараж, расположенный по ул. <АДРЕС>, г. Ухты за <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей.  Сделку оформляла доверенное лицо Келлер О.  - Шайтор З.И.  В связи с  отсутствием собственника в г. Ухте государственная регистрация перехода права собственности в учреждении юстиции не производилась.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал, вышеизложенные обстоятельства подтвердил. Суду пояснил, что длительное время назад  Келлер О. выехала на постоянное место жительства в Германию.

Ответчики Шайтор З.И., Келлер О. извещались надлежащим о дате, времени и месте рассмотрения дела, однако в судебное заседание не явились, с заявлениями, ходатайствами не обращались.  

Представитель заинтересованного лица на стороне  ответчика  Администрация МОГО «Ухта» Бойко Е.И., действующая на основании доверенности,  в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Репина Г.А.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, при этом исходит из следующего.

В соответствии с ч. 2  ст. 218 ГК РФ  право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком <ДАТА2> года был заключен договор купли-продажи нежилого помещения - гаража.  По условиям данного договора, заключенного между истцом и представителем Келлер О.  от ее имени Шайтор З.И., истец приобрел в собственность гараж, расположенный по адресу: г. Ухта, ул. <АДРЕС>,  площадью 23,7 кв.м. Указанный гараж принадлежал Келлер О. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <ДАТА3>, что зарегистрировано  нотариусом г. Ухты <ФИО1> <ДАТА4>, № регистрационной записи <НОМЕР>. Обязанности  по договору купли-продажи сторонами исполнены полностью: продавцом-ответчиком по делу - гараж передан  истцу, а истец выплатил продавцу денежную сумму в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей за  объект  недвижимости, что подтверждается распиской от <ДАТА2> В настоящее время истец осуществляет эксплуатацию указанного имущества. Регистрация права собственности в учреждении юстиции на указанный объект недвижимости собственником Келлер О. не производилась. Из формы № 2-с технической инвентаризации основных строений от <ДАТА5> следует, что гараж года постройки <ДАТА>,  общей полезной площадью 19.9 кв.м., основной площадью 23.7 кв.м. Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № <НОМЕР> от <ДАТА6> гараж, расположенный по ул. <АДРЕС> г. Ухты, числился за собственником Келлер О. По сведениям, полученным из ФГУП «Ростехинвентаризация» на запрос суда следует, что гараж <ДАТА> года постройки, расположенный по ул. <АДРЕС>, зарегистрирован за Келлер О.А., споры, притязания на данное имущество отсутствуют. Согласно  справке от <ДАТА7> и плана расположения  гаражного массива, спорный гараж расположен по ул. <АДРЕС>, получившей свое официальное наименование на основании Решения Исполнительного комитета Ухтинского городского Совета народных депутатов от <ДАТА8> № <НОМЕР>.

Учитывая отсутствие  в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на вышеуказанный объект недвижимости, согласие администрации МОГО «Ухта», отсутствие притязаний на данное имущество со стороны ответчиков и третьих лиц, суд полагает возможным признать возникновение права собственности по договору купли-продажи от <ДАТА2>  на объект недвижимости - гараж у Репина Г.А.

 Руководствуясь ст. 194, 195, 199 ГПК РФ,  суд

       РЕШИЛ:

Исковые  требования Репина Г.А. удовлетворить в полном объеме.

Признать за Репиным Г.А. право собственности на нежилое строение - гараж, <ДАТА> года постройки, общей полезной площадью 23.7 кв.м.,  расположенный по адресу: Республика Коми, город Ухта, улица <АДРЕС>.  

Решение может быть обжаловано в  Ухтинский городской суд Республики Коми через мирового судью Седьюского судебного участка г. Ухты Республики Коми в течение одного месяца  со дня вынесения полного текста решения, 25 июня 2012 года.

Мировой судья                                                                                                        Е.В. Аксютко