Решение по делу № 2-3273/2015 от 17.04.2015

Дело №2-3273/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

с участием прокурора Меренковой К.Д.,

при секретаре Ильиных Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «РОСБАНК» к Мальцеву А. Ю. о выселении,

Установил:

ПАО «Москоммерцбанк» обратился в суд с иском к Мальцеву А.Ю. о выселении, в обоснование иска указал следующие обстоятельства. Вступившим в законную силу решением Мещанского районного суда <адрес> от 28.02.2012 г. с Мальцева А.Ю. взыскана задолженность по кредитному договору в размере 118 778,95 долларов США по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда, судебные расходы в размере 26 608,92 руб., а также обращено взыскание на заложенное имущество - принадлежащую ответчику на праве собственности квартиру по адресу: <адрес>. В ходе публичных торгов в рамках исполнительного производства квартиру реализовать не удалось, в связи с чем, судебные приставы-исполнители передали взыскателю (Банку) указанную квартиру. 01.02.2013 г. право собственности истца на квартиру было зарегистрировано в ЕГРП. Вступившим в законную силу решением Пушкинского городского суда <адрес> от 29.01.2014 удовлетворен иск Банка к Мальцеву А.Ю., Никитиной Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Однако в указанной квартире по настоящее время проживает ответчик, который не желает добровольно освободить квартиру.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Колкина А.К. иск поддержала.

Ответчик Мальцев А.Ю. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен.

Прокурор Меренкова К.Д. в судебном заседании полагала иск подлежащим удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие обстоятельства.

Вступившим в законную силу решением Мещанского районного суда <адрес> от <дата> с ответчика Мальцева А.Ю. взыскана задолженность по кредитному договору в размере 118 778,95 долларов США по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда, судебные расходы в размере 26 608,92 руб., а также обращено взыскание на заложенное имущество - принадлежащую ответчику на праве собственности квартиру по адресу: <адрес>.

В ходе публичных торгов в рамках исполнительного производства квартиру реализовать не удалось, в связи с чем, судебные приставы-исполнители передали взыскателю (Банку) указанную квартиру.

Право собственности истца на занимаемую ответчиком квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано (л.д.23).

Вступившим в законную силу решением Пушкинского городского суда <адрес> от 29.01.2014 удовлетворены исковые требования Банка к Мальцеву А.Ю., Никитиной Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 78 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Требование истца, собственника спорной квартиры, о выселении ответчика из спорного жилого помещения обоснованно и подлежит удовлетворению, так как Мальцев А.Ю. утратил право пользования квартирой и его регистрация по месту жительства по адресу спорной квартиры прекращена вступившим в законную силу решением суда от 29.01.2014.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ПАО «РОСБАНК» к Мальцеву А. Ю. о выселении удовлетворить.

Выселить Мальцева А. Ю. из квартиры по адресу: <адрес>.

            Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - 12.08.2015.

          Судья