Решение по делу № 2-2703/2019 от 29.10.2019

№ 2-2703/2019

25RS0007-01-2019-002483-44

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 декабря 2019 года                  г. Артем Приморского края.

Артемовский городской суд Приморского края в составе: судьи Харченко А.Н.,

при секретаре Иващук А.Е.,

с участием представителя истца Некрасовой Е.В.,

представителя ответчика Цаплиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Артемовского городского округа к Иченцеву И.А. об истребовании земельного участка из незаконного владения,

установил:

администрация АГО обратилась в суд с иском к Иченцеву И.А. об истребовании земельного участка площадью 151,78 кв.м., смежного с земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельного участка площадью 440, 12 кв.м., смежного с земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; и переносе ограждения согласно границ, имеющихся в ГКН.

В обоснование требований органом указано о проведении осмотра земельного участка площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по результатам которого установлено, что ограждение данного участка не соответствует установленным в ГКН границам, в частности зафиксирован отступ во внешнем направлении от северной границы размером от 3,84 м. до 5,86 м. Площадь самовольно занятого земельного участка из земель общего пользования составила 151, 78 кв.м.

Также установлено, что Иченцевым И.А. без оформления документов используется земельный участок с кадастровым номером №. Отступ от границ данного участка по северной границе в среднем составил 6,2 м., от северо-восточной от 16,63 м. до 0,53 м. Площадь самовольно занятого участка - 440,12 кв.м.

В ходе производства по делу истцом требования уточнены и заявлены в виде истребования из незаконного владения Иченцева И.А. земельного участка с кадастровым номером № путем демонтажа ограждения.

От требований в части истребования земельного участка площадью 151, 78 кв.м. в районе <адрес>, расположенного во внешнем направлении от северной границы земельного участка с кадастровым номером № путем демонтажа ограждения, а также земельного участка площадью 440,12 кв.м. в районе <адрес>, расположенного в северном и северо-восточном направлении от границ земельного участка с кадастровым номером № путем демонтажа ограждения, и требований о переносе ограждения земельного участка с кадастровым номером № согласно границе установленной в ГКН, представитель истца отказался.

В судебном заседании представитель истца администрации АГО по доверенности Некрасова Е.В. на уточенных требованиях настаивала. Представила в дело акт № осмотра земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Иченцева И.А. по доверенности Цаплина О.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска и пояснила о намерении оформить спорный участок в собственность ответчика.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

По смыслу статей 260 и 261 ГК РФ правом владения, пользования и распоряжения земельными участками обладают собственники данных участков.

Собственники земельных участков могут предоставлять их другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. В этом случае лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (ст. 264 ГК РФ).

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 3.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другими федеральными законами не установлено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими. Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В силу п.26 ч.1 ст.16 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа, в том числе, относятся вопросы в области регулирования земельных отношений и градостроительства, осуществление земельного контроля за использованием земель городского округа.

Как следует из материалов дела, ответчику Иченцеву И.А. на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок с кадастровыми номером №, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: отдельно стоящие односемейные дома с участками.

Площадь указанного земельного участка увеличена до 1626 кв.м. в порядке перераспределения его границ на основании постановления главы администрации АГО № от ДД.ММ.ГГГГ согласно утвержденной схемы расположения с присвоением участку кадастрового номера 25:27:070201:1203.

В ходе проверки использования указанного земельного участка в рамках муниципального земельного контроля установлено использование Иченцевым И.А. без оформления документов земельного участка с кадастровым номером № согласно акту № проверки соблюдения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ и актам № от ДД.ММ.ГГГГ, и № от ДД.ММ.ГГГГ устанавливающего несанкционированное ограждение земельных участков с кадастровыми номерами № и № в общей площади 2665,9 кв.м., в том числе об использовании спорного земельного участка в площади 874 кв.м. в отсутствие законных оснований.

Доказательств наличия на момент разрешения спора прав Иченцева И.А. на истребуемый земельный участок ответчиком в материалы дела не представлено.

В соответствие со статьей 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Аналогичное положение закреплено ст. 60 ЗК РФ, в соответствии с которой нарушенное право подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В силу пунктов 2 и 3 статьи 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам без возмещения затрат произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за все время незаконного пользования этими земельными участками.

При таких обстоятельствах, земельный участок площадью 874 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в районе <адрес> подлежат истребованию из незаконного владения Иченцева И.А. путем демонтажа ограждения.

Согласно абз.3 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ст.ст. 173, 220 ГПК РФ отказ истца от иска является основанием для прекращения производства по делу.

Поскольку частичное прекращение производства по делу в части истребования земельного участка площадью 151, 78 кв.м. в районе <адрес>, расположенного во внешнем направлении от северной границы земельного участка с кадастровым номером № путем демонтажа ограждения, а также земельного участка площадью 440,12 кв.м. в районе <адрес>, расположенного в северном и северо-восточном направлении от границ земельного участка с кадастровым номером № путем демонтажа ограждения, и требований о переносе ограждения земельного участка с кадастровым номером № согласно границе установленной в ГКН, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает отказ истца от данного требования, и прекращает производство по делу в этой части.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 220 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Артемовского городского округа к Иченцеву И.А. об истребовании земельного участка из незаконного владения удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения Иченцева И.А. земельный участок площадью 874 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, путем демонтажа ограждения

Прекратить производство по делу в части требований администрации Артемовского городского округа к Иченцеву И.А. об истребовании земельного участка площадью 151, 78 кв.м. в районе <адрес>, расположенного во внешнем направлении от северной границы земельного участка с кадастровым номером № путем демонтажа ограждения, а также земельного участка площадью 440,12 кв.м. в районе <адрес>, расположенного в северном и северо-восточном направлении от границ земельного участка с кадастровым номером № путем демонтажа ограждения, и требований о переносе ограждения земельного участка с кадастровым номером № согласно границе установленной в ГКН.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы в Артемовский городской суд.

Мотивированное решение составлено 24 декабря 2019 года.

Судья А.Н.Харченко