Решение по делу № 2-1825/2015 ~ М-1370/2015 от 02.03.2015

К делу № 2-1825/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2015 г. Советский районный суда г. Краснодара в составе:

судьи: Ламейкин Ю.А.

при секретаре: Плешковой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Колесникова С.В. к администрации муниципального образования г. Краснодар, третьему лицу ПГСК № 30 о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

    Колесников С.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности на капитальный гараж с подвалом № 55, Литер:Л, ярус 2, общей площадью 37 кв.м, площадью подвала 18,1 кв.м., площадью первого этажа 18,9 кв.м., расположенный в ПГСК №30 по адресу: г. <адрес>.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Колесникова Н.В. пояснила суду, что истец является членом ПГСК №30, владеет капитальным гаражом, который возводил его отец – Колесников В.А., после смерти которого открылось наследство, истец является единственным наследником, несет расходы за электроэнергию, принимает участие в благоустройстве территории, то есть пользуется всеми правами и обязанностями собственника гаража, паевый взнос им выплачен в полном объеме, задолженности по членским взносам не имеет. Спор о принадлежности конкретного гаражного бокса отсутствует, но сдача его в эксплуатацию в установленном порядке невозможна, в связи с отсутствием акта приемки и ввода в эксплуатацию объекта строительства. Просила признать за Колесниковым С.В. право собственности на капитальный гараж с подвалом № 55, Литер:Л, ярус 2, общей площадью 37 кв.м, площадью подвала 18,1 кв.м., площадью первого этажа 18,9 кв.м., расположенный в ПГСК №30 по адресу: <адрес>

    Представитель администрации муниципального образования город Краснодар по доверенности Величко А.С. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.

    Председатель ПГСК №30 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

    Согласно ст. 218 ГК РФ член гаражно-строительного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос на гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. Аналогичным правом обладает член ГСК, который за свои личные средства самостоятельно возвел гаражный бокс.

    В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Октябрьского совета депутатов трудящихся г. Краснодара № 16п.158/1 от 26.07.1972 года создан кооператив № 30 по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для стоянки личного транспорта граждан в квартале 1078.

    Согласно решению исполнительного комитета Краснодарского городского совета депутатов трудящихся от 09.10.1972 года разрешено строительство кооперативных гаражей гаражно-строительному кооперативу № 30 на земельном участке, площадью 1200,0 кв.м, расположенном в Октябрьском районе г. Краснодара в микрорайоне по ул. Почтовой.

    На основании решения исполнительного комитета Краснодарского городского совета депутатов трудящихся № 500/23 от 14.10.1977 года, гаражно-строительному кооперативу № 30 в Советском районе г. Краснодара отведен земельный участок под строительство двухэтажных кооперативных гаражей, площадью 0,8 га.

    В материалах дела имеется государственный акт на право пользования землей А-1 № 176933, который выдан гаражно-строительному кооперативу № 30, и указано, что за кооперативом закрепляется в бессрочное и бесплатное пользование 0,8 га земли в границах, согласно плану землепользования для строительства двухэтажных кооперативных гаражей. Акт зарегистрирован в книге записей государственных актов на право пользования землей за № 41 30.11.1977 года.

    В связи с увеличением численности населения жилого района, решением исполнительного комитета Краснодарского городского совета народных депутатов № 448/3 от 12.09.1980 года прирезан земельный участок к территории гаражно-строительного кооператива № 30 под строительство двухэтажных кооперативных гаражей, площадью 0,3 га.

    Земельному участку, предоставленному потребительскому гаражно-строительному кооперативу № 30 на праве бессрочного пользования для строительства двухэтажных кооперативных гаражей для владельцев индивидуальных автомашин присвоен адрес: <адрес> (л.д. 24).

    В соответствии с уставом, зарегистрированным в регистрационной палате Краснодарского края 17.07.2000 года, Потребительский гаражно-строительный кооператив № 30 призван обеспечивать реализацию прав членов кооператива по эксплуатации возведенных гаражей.

    Судом установлено, что строительство гаражей велось силами каждого члена кооператива, за счет собственных средств, по типовому проекту без привлечения подрядных и субподрядных и иных организаций.

    В соответствии с техническими заключениями ООО «Юг-ДОМ» от 08.10.2014 г. № 14/10-1125 замечаний к выполненным строительным конструкциям строений гаражей ПГСК № по <адрес> в <адрес> нет, они находятся в удовлетворительном состоянии, в целом отвечают требованиям действующих норм и правил на строительство зданий и сооружений и не создают угрозы жизни и здоровью граждан (л.д.46-48).

    Согласно письму отдела государственного пожарного надзора г. Краснодара от 21.10.2014 г. №23-3518-9-2, отдел надзорной деятельности г. Краснодара в качестве консультации сообщает, что размещение гаражей боксового типа ПГСК №30, расположенного по <адрес> в <адрес> не противоречит требованиям пожарной безопасности (л.д.51).

    Согласно экспертному заключению Краснодарского филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологиипо железнодорожному транспорту» № 2203 от 13.10.2014 г., ПГСК №30 по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятии, сооружений и иных объектов» (Новая редакция), СанПиН 2.2.1/2.1.1-2361-08 «Изменения №1 к санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и других объектов» (Новая редакция), СанПиН 2.2.1/2.1.1-2555-09 «Изменения №2 к санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и других объектов» (Новая редакция), СанПиН 2.2.1/2.1.1-2739-10 «Изменения №3 к санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и других объектов» (Новая редакция), СанПиН 2.1.61032-01 «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест», СН 2.2.4/2.1.8562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых и общественных зданий на территории жилой застройки», ГН 2.1.6.1338-03 Предельно-допустимые концентрации (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест (в редакции Постановления главного государственного санитарного врача РФ от 03.11.2005 г. №26, с изменениями, внесенными Постановлениями главного государственного врача РФ от 17.10.2003 г. №150, от 03.11.2005 г., №24, от 19.07.2006 №15, от 04.02.2008 г. №6, от 18.08.2008 г. №49) (л.д.49-50).

    Также в материалах дела представлена топографическая съемка с нанесением красной линии, которая подтверждает, что принадлежащий истцу гараж расположен в пределах земельного участка, отведенного в пользование ПГСК №30 (л.д. 52).

Согласно справке, выданной нотариусом Антоненко Т.В., после смерти Колесникова В.А., умершего 24.07.2011 г., заведено наследственное дело. Единственным наследником по закону является Колесников С.В. 15.02.2012 г., ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 53).

    Согласно справке, выданной председателем ПГСК №30, истец является членом ПГСК №30 и владельцем гаражного бокса № 55, паевой взнос за принадлежащий ему гараж и налог на землю выплачены полностью, задолженностей по платежам в кассу ГПК-33 не имеется (л.д.10).

    При таких обстоятельствах суд считает, что оснований для отказа в иске не имеется и за истцом следует признать право собственности на принадлежащий ему гаражный бокс, расположенный в ПГСК №30.

    С учетом изложенного, а также, принимая во внимание те обстоятельства, что земельный участок, на котором расположен спорный гараж, предоставлен ПГСК№30 надлежащим образом и для этих целей, в порядке, установленном законом, а построенный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что в силу положений ч. 4 ст. 218 ГК РФ, истец приобрел право собственности на спорный гараж. Размеры гаража подтверждаются технической документацией, а именно техническим паспортом, в котором спорное строение значится, как гараж.    

    На основании ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Колесникова С.В. к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности на капитальный гараж боксового типа – удовлетворить.

    Признать за Колесниковым С.В. право собственности на капитальный гараж с подвалом № 55, Литер:Л, ярус 2, общей площадью 37 кв.м, площадью подвала 18,1 кв.м., площадью первого этажа 18,9 кв.м., расположенный в ПГСК № по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Советский районный суд города Краснодара в течение одного месяца

    Судья: