Решение по делу № 2-10783/2010 ~ М-8499/2010 от 26.10.2010

Дело № 2-10783/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 27 декабря 2010 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой О.Н.,

при секретаре Шпиляевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сахарова А.С. к Администрации г.Вологды и садоводческому некоммерческому товариществу «Швейник» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратился в суд с иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ ему на основании постановления Администрации г. Вологды № «О прирезке земельного участка садоводческому некоммерческому товариществу «Швейник» - был передан в собственность земельный участок площадью 600 кв. метров для садоводства. В кадастровом паспорте земельного участка, выданном ДД.ММ.ГГГГ Территориальным (межрайонным) отделом по г. Вологде и Вологодскому району Управления Роснедвижимости по Вологодской области местоположение участка указано - «<адрес>», разрешенное использование - для огородничества и площадь 1000 кв.м. Данным земельным участком истец пользуется с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполнительного комитета Подлесного совета народных депутатов о передаче земельного участка по адресу: <адрес> - в аренду. В ДД.ММ.ГГГГ проведена приватизация земель, и указанный выше участок ошибочно отнесен к СНТ «Швейник». Учитывая, что в Постановлении № и кадастровом паспорте имеются разночтения в части указания местоположения, размеров и разрешенного использования участка, возникли трудности в государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный: <адрес>, стоимостью 61 тыс. рублей в Управлении Федеральной регистрационной службы по Вологодской области.

Просит суд признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ привлечены в качестве третьих лиц Управление Росреестра и Департамент земельных отношений Вологодской области.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца по доверенности Сахарова И.С. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «Швейник» Левачев О.Г. в судебном заседании пояснил, что считает, что за Сахаровым надо признать право собственности на участок, находящийся в <адрес>, но на какую площадь, не знает, поскольку участок Сахарова находится за границами садоводческого товарищества.

Представитель ответчика Администрации г.Вологды в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Департамента земельных отношений по доверенности Семичева Е.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, представила отзыв, согласно которому просит в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица Управления Росреестра в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются следующие сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым № (последующий кадастровый номер №): ДД.ММ.ГГГГ осуществлена государственная регистрация договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым № общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, предоставленного для огородничества на основании постановлении Главы города Вологды от ДД.ММ.ГГГГ №. Арендатор - Сахаров А.С.. Срок аренды до ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, заслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Установлено, что Сахарову А.С. выдано свидетельство о праве собственности на землю, согласно которому ему решением Администрации г.Вологды № от ДД.ММ.ГГГГ в с/т «Швейник» предоставлено в собственность 0,06 га для садоводства.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются следующие сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым № (последующий кадастровый номер №): ДД.ММ.ГГГГ осуществлена государственная регистрация договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым № общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, предоставленного для огородничества на основании постановлении Главы города Вологды от ДД.ММ.ГГГГ №. Арендатор - Сахаров А.С.. Срок аренды до ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером № (предыдущий номер №) расположен: <адрес>, в районе <адрес>. Площадь участка 1000 кв.м., категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для огородничества. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Арендатор - Сахаров А.С..

Согласно постановления Главы города Вологды от ДД.ММ.ГГГГ № Сахарову А.С. был предоставлен в аренду земельный участок по указанному выше адресу сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Срок арендных отношений в настоящее время истёк.

Земельный участок, предоставленный Сахарову А.С. по постановлению Администрации города Вологды № от ДД.ММ.ГГГГ, расположен в с/т «Швейник», кадастровый №, площадь земельного участка 600 кв.м., категория земель - земли населенного пункта, вид разрешенного использования - для садоводства. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства

Данный земельный участок с кадастровым № отношения к земельному участку с кадастровым № не имеет, это два разных земельных участка с разными кадастровыми номерами.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., на который просит признать право собственности истец, находится у истца на праве аренды, в связи с чем, суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Сахарову А.С. отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней.

Судья О.Н. Давыдова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.