Решение по делу № 2-1225/2016 от 08.11.2016

Дело № 2-1225/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск 29 ноября 2016 г.

Ейский районный суд    Краснодарского края

в составе:

председательствующего судьи Чирьевой С.В.,

при секретаре Линец А.И.,

с участием:

представителя истца Широких А.В., действующего на основании доверенности № от дата

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кучеренко И.Н. к Администрации Ясенского сельского поселения Ейского района, третьим лицам: нотариусу Ейского нотариального округа Бондаренко А. В., Межмуниципальному отделу по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности на земельный участок и объект незавершенный строительством в порядке наследования,

установил:

Представитель истца по доверенности Широких А.В. обратился в суд вышеуказанными требованиями, обосновывая их тем, что дата умерла мать истицы - ФИО1, дата года рождения. Истица путем подачи заявления о принятии наследства по завещанию, приняла наследство после смерти матери (наследственное дело №). дата Кучеренко И.Н. обратилась к нотариусу Ейского нотариального округа Бондаренко А. В. с заявлением о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество, состоящее из объекта незавершенного строительством - фундамента, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> «а». Нотариусом Бондаренко А. В. по итогам рассмотрения вышеуказанного обращения, было принято постановление об отказе в совершении нотариального действия № от дата. Отказ обоснован тем, что регистрация права собственности наследодателя на вышеуказанное имущество не производилась в установленном законом порядке. Данное имущество было приобретено наследодателем на основании постановления главы Ясенской сельской администрации Ейского района Краснодарского края от дата. No №, согласно которому ФИО1 был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 796,5 кв.м для строительства жилого дома в <адрес> в последующем участку был присвоен кадастровый № и почтовый адрес: <адрес>, площадь 796 кв. м). При жизни наследодатель полагал, что право на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, оформлен у него в надлежащем порядке. В виду юридической неграмотности истице и наследодателю ФИО1 ничего не было известно о необходимости обращения в органы государственной регистрации права.

Так же в соответствии с п.4 постановления от дата № ФИО1 на предоставленном земельном участке было разрешено строительство жилого дома с хозпостройками, гаражом. Умершей своими силами и за ее счет, на земельном участке было начато строительство хозяйственной постройки, согласно, данным технического учета, на указанном земельном участке расположен «Объект незавершенного строительством»: литер Г, наименование фундамент, площадь застройки 12 кв.м., процент износа - 20%. Перед началом проведения строительных работ, умершей подготовка проектной документации и оформление разрешения на строительство не производилось, так как, в соответствии с частью 1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется, в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования. По своему назначению вышеуказанный объект незавершенного строительства, является вспомогательным объектом к основному строению, которым в последующем должен стать жилой дом.

Просит суд признать за Кучеренко И.Н., дата года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей дата в <адрес>: право собственности на земельный участок площадью 796,0 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Ясенский сельский округ, <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - земли под домами индивидуальной жилой застройки; право собственности на объект незавершенный строительством, литер Г, наименование фундамент, площадь застройки 12,0 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах земельного участка с кадастровым номером №; указать, что настоящий судебный акт является основанием: для подготовки технического плана на объект незавершенный строительством, литер: Г, наименование: фундамент, площадь застройки 12,0 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Истец – Кучеренко И.Н. в судебное заседание не явилась, её представитель по доверенности Широких А.В. на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчик – представитель администрации Ясенского сельского поселения Ейского района в суд не явился, согласно, заявлению просит дело рассмотреть в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Третье лицо – нотариус Ейского нотариального округа Бондаренко А.В. в судебное заседание не явилась, согласно, заявлению просит дело рассмотреть в её отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – представитель Межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в суд не явился, в письменном заявлении, направленном в адрес суда, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии сторон, извещенных надлежащим образом о рассмотрении дела.

Суд, выслушав представителя истца, проверив предоставленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно, ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.    

В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п.3 ч.17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.

В судебном заседании установлено, что дата умерла мать истицы Кучеренко (Канищевой) И.Н. - ФИО1, дата года рождения (л.д. 6, 7-9).

дата нотариусом Ейского нотариального округа Бондаренко А.В. истице после матери ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 5100/8720300 долей в праве собственности на земельный участок площадью 87203000 кв.м. с кадастровым номером 23:08:0:79, находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 30).

дата ВРИО нотариуса Ейского нотариального округа Данилова Т.А. отказала истице в выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство по завещанию, после смерти умершей дата ФИО1, на имущество, состоящее из объекта незавершенного строительством – фундамента, находящегося по адресу: <адрес>, в связи с тем, что регистрация права собственности наследодателя на земельный участок не производилась, в установленном законом порядке (л.д. 5).

Вместе с тем, право собственности наследодателя подтверждается Постановлением Главы Ясенской сельской администрации <адрес> № от дата, согласно, которому ФИО1 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 796 кв.м. для строительства жилого дома в <адрес>, кварт. № и разрешено на выданном ей вышеуказанном участке строительство жилого дома с хозпостройками, гаражом по проекту, согласованным с начальником отдела архитектуры и градостроительства администрации <адрес> (л.д. 10), Постановлением и.о. главы Администрации Ясенского сельского поселения <адрес> об уточнении почтового адреса земельному участку, с расположенным на нем домовладении, от дата №, согласно, которому уточнен почтовый адрес земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>-а, <адрес> на новый почтовый адрес:<адрес>, с/о Ясенский, <адрес>-а (л.д. 11), кадастровой выпиской о земельном участке от 01.04.2016г. (л.д. 13), кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером № (л.д.12), справкой ГУП КК «Крарайтехинвентаризация – Краевое БТИ» от 23.03.2015г. №, из которых следует, что ФИО1 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Ясенский с/о, <адрес> с расположенным на нем объектом незавершенногой строительства, литер Г, наименование фундамент, площадь застройки 12,0 кв. м., однако право собственности за ней на указанное недвижимое имущество не зарегистрировано (л.д. 31,32).

Согласно, ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно, ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие в части наследственного имущества, означает его принятие в целом.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные исковые требования Кучеренко И.Н. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению,

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░ ░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 796,0 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░ ░░░░ ░ <░░░░░>; ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░
12,0 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░. ░ 29 ░░░░░░ 2016░.

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░