Решение по делу № 2-138/2016 от 01.02.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2016 года Острогожский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Говорова А.В.,

при секретаре                              Хлякине Е.А.,

с участием представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области по доверенности Лынова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Смольянинова ФИО5 к администрации Коротоякского сельского поселения Острогожского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Смольянинов А.Д. обратился в суд с иском к администрации Коротоякского сельского поселения Острогожского муниципального района по тем основаниям, что он проживают в квартире по адресу: <адрес>. Данная квартира является муниципальной собственностью и предоставлена ему на основании договора социального найма, заключенного между истцом и МУП «Коротояккоммунхоз». Истец обращалась в администрацию Коротоякского сельского поселения Острогожского муниципального района с просьбой передать данную квартиру в собственность, однако, в приватизации ему было отказано, т.к. право муниципальной собственности не зарегистрировано в установленном порядке. Истец просит признать за ним право собственности на дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Определением Острогожского районного суда МУП «Коротояккоммунхоз» привлечено в качестве соответчика.

В судебном заседании истец свои требования поддержала.

Ответчик администрация Коротоякского сельского поселения Острогожского муниципального района, в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом, в поступившем в суд письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик МУП «Коротояккоммунхоз» в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области Лынов В.В. не возражает против удовлетворения иска.

Участники процесса не возражают против рассмотрения дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика администрации Коротоякского сельского поселения Острогожского муниципального района, представителя ответчика МУП «Коротояккоммунхоз».

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации Коротоякского сельского поселения Острогожского муниципального района, представителя ответчика МУП «Коротояккоммунхоз».

В соответствии со ст. 22 Гражданского процессуального кодекса РФ, суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений. Таким образом, настоящее дело подведомственно суду общей юрисдикции и в соответствии со ст. 24 Гражданского процессуального кодекса РФ, подлежит рассмотрению районным судом в качестве суда первой инстанции.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности, а также в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав может осуществляется путем признания жилищного права.

Согласно ст. 49 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности администрации Коротоякского сельского поселения (л.д. 16), дом по адресу: <адрес> является собственностью Коротоякского сельского поселения Острогожского муниципального района. На основании постановления главы Коротоякского сельского поселения Острогожского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № между МУП «Коротояккоммунхоз» и Смольяниновым А.Д. заключен договор социального найма от 02.02.2015г., согласно которому Смольянинову А.Д. предоставлен дом по адресу: <адрес>, состоящий из трех комнат, общей площадью 68,0 кв.м.(л.д.5, л.д.6).

Смольянинов А.Д. обращался в администрацию Коротоякского сельского поселения Острогожского муниципального района с заявлением о приватизации квартиры, но в приватизации ему было отказано (л.д. 17).

Сведений о том, что Смольянинов А.Д. принимал участие в приватизации жилого помещения, не имеется.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 Кодекса, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании анализа собранных по делу доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании права собственности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Признать за Смольяниновым ФИО6 право собственности на дом, находящийся по адресу: <адрес>.

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд в месячный срок с момента принятия решения в окончательной форме

Судья                                                                                                              А.В. Говоров

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.