Решение по делу № 2-141/2018 (2-2947/2017;) ~ М-2497/2017 от 19.10.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 26 марта 2018 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Сергодеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело /номер/ по исковому заявлению /наименование организации/ к Хромовой С. А., Хромову Е. И., Хромовой О. Е., Хромовой Л. Е., Хромову Е. Е.чу, Хромовой Н. Е., Хромовой А. Е., Дзоценидзе М. А., Хромовой Е. Е., Хромову А. Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

В квартире, расположенной по /адрес/, зарегистрированы: Хромова С.А., Хромов Е.И., Хромова О.Е., Хромова Л.Е., Хромов Е.Е., Хромова Н.Е., Хромова А.Е., Дзоценидзе М.А., Хромова Е.Е., Хромов А.Е., Хромов Д.Е., Дзоценидзе В.М., Дзоценидзе С.М., Хромов Т.Д., Хромов И.А., Хромова А.А., Хромова Е.А., Хромов П.М.

/наименование организации/ обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных платежей за период с /дата/ по /дата/ в размере /сумма/ руб., и расходов по госпошлине в сумме /сумма/ руб. в солидарном порядке, указав, что в течение длительного времени ответчики не выполняют обязанности нанимателей по своевременному внесению платы за жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме, ответчики Хромова С.А. и Хромова Л.Е. частично поддержали исковые требования.

Остальные ответчики в судебное заседание не явились.

Суд счел возможным рассмотреть дел в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ч. 1 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ч.ч. 1-3 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии с протоколом /номер/ общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по /адрес/, от /дата/, решено собственникам помещений указанного жилого дома заключать договоры на управление многоквартирным домом с управляющей организацией – /наименование организации/

Согласно представленному истцом расчету задолженности по квартплате и коммунальным платежам, задолженность за период с /дата/ по /дата/ составляет /сумма/ руб.

Указанная сумма задолженности ничем не опровергнута ответчиками.

Вместе с тем, судом учитывается следующее.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Представитель истца в ходе рассмотрения дела не ссылался на наличие у него каких-либо уважительных причин к пропуску вышеуказанного срока и не представил доказательств в подтверждение этих причин.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /дата/ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.

Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию задолженность за период с /дата/ (/дата/ со дня подачи иска) по /дата/, в сумме /сумма/ руб., из которых /сумма/ руб. за /дата/ г., /сумма/ руб. /дата/ г., /сумма/ руб. за /дата/ г., /сумма/ руб..- за /дата/., /сумма/ руб. – за /дата/ г., /сумма/ руб. – за /дата/ г., - в порядке ст. 1080 ГК РФ, солидарно.

В порядке ст. 98 ч. 1 ГПК РФ, возмещению подлежит госпошлина с суммы удовлетворенного иска в размере /сумма/ руб., в равных долях, то есть, по /сумма/ руб. с каждого.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования /наименование организации/ к Хромовой С. А., Хромову Е. И., Хромовой О. Е., Хромовой Л. Е., Хромову Е. Е.чу, Хромовой Н. Е., Хромовой А. Е., Дзоценидзе М. А., Хромовой Е. Е., Хромову А. Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Хромовой С. А., Хромова Е. И., Хромовой О. Е., Хромовой Л. Е., Хромова Е. Е.ча, Хромовой Н. Е., Хромовой А. Е., Дзоценидзе М. А., Хромовой Е. Е., Хромова А. Е. в пользу /наименование организации/ задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с /дата/ по /дата/ в размере /сумма/

Взыскать с Хромовой С. А., Хромова Е. И., Хромовой О. Е., Хромовой Л. Е., Хромова Е. Е.ча, Хромовой Н. Е., Хромовой А. Е., Дзоценидзе М. А., Хромовой Е. Е., Хромова А. Е. в пользу /наименование организации/ расходы по оплате госпошлины в размере /сумма/ коп., в равных долях, то есть с каждого по /сумма/

Исковые требования /наименование организации/ о взыскании с Хромовой С. А., Хромова Е. И., Хромовой О. Е., Хромовой Л. Е., Хромова Е. Е.ча, Хромовой Н. Е., Хромовой А. Е., Дзоценидзе М. А., Хромовой Е. Е., Хромова А. Е. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов в размерах, превышающие размеры взыскиваемых судом сумм – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда: Шведов П.Н.