Решение по делу № 2-9408/2015 от 13.11.2015

                          дело № 2-9408/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань                      03 декабря 2015 года

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Бисерова А.Ф., при секретаре Сабирзяновой Р.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Калинина 60» к Мухаметзянову А. М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и расходов,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени по день фактического исполнения решения в размере <данные изъяты> расходов по оплате услуг представителя <данные изъяты> рублей и оплаченной государственной пошлине <данные изъяты>

В обосновании указав, что ответчик является собственником жилого помещения <адрес>. В указанный период времени ответчик не производил оплату по коммунальным платежам в заявленном объеме. Ответчик от погашения указанной задолженности уклоняется. По изложенным основаниям истец заявляет к ответчику требования в приведенной формулировке.

В данном судебном заседании представители истца по доверенности Иванов В.В. требования в порядке статьи 39 ГПК РФ уточнил, просил взыскать с ответчика пени в размере <данные изъяты>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года. В остальной части требования оставил без изменения, поддержал по изложенным основаниям, не возражал принятию решения в порядке заочного производства.

Ответчик надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, по месту жительства подтвержденному сведениями ОАСР УФМС РФ по РТ, по справке о доставке почтового уведомления ФПС России уведомление вручено, ходатайств об отложении не заявлял, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил, уважительность причин неявки не установлена.

С учетом мнения явившихся участников процесса, суд считает возможным провести рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Заслушав доводы явившихся участников процесса, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В частях 3 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В пункте 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Установлено, что по протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ создано ТСЖ «Калинина 60» и избран способ управления многоквартирным жилым домом – Товариществом собственников жилья.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано ТСЖ «Калинина 60», с разрешенным видом деятельности по Уставу управление жилым фондом.

    По выписке из домовой книги в <адрес> никто не зарегистрирован.

    Согласно представленного лицевого счета № открытого по <адрес>, квартиросъемщик (собственник) Мухаметзянов А.З., общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., за которую взимается ежемесячная плата <данные изъяты> <данные изъяты>

    По выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Росреестра РФ по РТ от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <адрес> зарегистрировано за Мухаметзяновым А.М.

В соответствии с представленным истцом счетом-фактурой, справкой по начислениям на лицевой счет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Доказательства обратного не представлены.

В соответствии с представленным расчетом за просрочку исполнения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг размер неустойки в заявленный период по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты> Расчет неустойки не оспорен, факт просрочки платежей подтвержден материалами дела.

При указанных обстоятельствах с ответчика подлежит взысканию неоплаченная сумма долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> <данные изъяты>

Решая вопрос о размере компенсации расходов на оплату услуг представителя, в соответствии с требованиями статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, руководствуясь принципами разумности, соразмерности и справедливости, с учетом категории рассматриваемого дела, объема выполненной представителем работы, считает возможным взыскать с ответчика в качестве компенсации расходов на оплату услуг представителя <данные изъяты> рублей, удовлетворив данное требование частично.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная государственная пошлина в размере <данные изъяты>, пропорционально удовлетворенным требованиям

Руководствуясь статьями 98,199, 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить частично.

Взыскать с Мухаметзянова А. М. в пользу ТСЖ «Калинина 60» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя <данные изъяты> рублей и оплаченную государственную пошлину <данные изъяты>

В остальной части требования оставить без удовлетворения.

    Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РТ через Приволжский районный суд г. Казани в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.