Решение по делу № 2-32/2017 (2-415/2016;) ~ М-509/2016 от 30.11.2016

Дело № 2-32/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Лотошино Московской области 28 марта 2017 года

Лотошинский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Нетесовой Е.В.,

при секретаре Макаровой Ю.Ю.,

с участием истца Лаврова А.Л.,

представителя истца Лаврова А.Л. – Биржановой Н.Г.,

представителя ответчика СНТ «Мечта» – Емельянова О.Н.,

представителя третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области Федориновой Г.А.,

представителя третьего лица Сазыкиной О.А. – Пилипенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаврова А. Л. к СНТ «Мечта» о внесении изменений в сведения ЕГРН о границах земельного участка и установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Лавров А.Л., с учетом последующих уточнений, обратился в суд с иском к СНТ «Мечта» о внесении изменений в сведения ЕГРН о границах земельного участка и установлении границ земельного участка, указав в обоснование иска, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером №__ площадью 600 кв.м. в СНТ «Мечта» Лотошинского района Московской области, участок №__. Указанный участок принадлежит ему на основании договора купли-продажи земельного участка от 05 декабря 1995 года. Его право собственности на данный земельный участок прошло государственную регистрацию.

В августе 2016 года он решил провести работы по уточнению границ и площади земельного участка. При проведении работ по подготовке межевого плана его земельного участка №__ кадастровым инженером ООО «Геопрофцентр» был произведен обмер земельного участка и было выявлено, что границы его земельного участка с кадастровым номером №__ накладываются по одной из сторон на участок с кадастровым номером №__ – земли общего пользования СНТ «Мечта», площадь наложения составляет 145,85 кв.м.. Данный факт препятствует постановке его земельного участка на кадастровый учет.

Фактические границы принадлежащего ему земельного участка №__ в СНТ «Мечта» с момента его приобретения, то есть на протяжении двадцати лет, не переносились, никогда не менялись, соответствуют плану (чертежу) земельного участка, прилагающемуся к договору купли-продажи, Генеральному плану СНТ «Мечта». О проведении работ по межеванию земель общего пользования СНТ «Мечта» он не был извещен.

На основании изложенного, он просит суд установить границы принадлежащего ему по праву собственности земельного участка с кадастровым номером №__ площадью 600 кв.м. в соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «Геопрофцентр» от 03 октября 2016 года и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о характерных точках земельного участка с кадастровым номером №__ в части их наложения на границы принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером №__.

В судебном заседании истец Лавров А.Л. поддержал заявленный иск и пояснил, что руководствуясь заключением кадастрового инженера ООО «Геопрофцентр», он просит суд установить границы принадлежащего ему по праву собственности земельного участка с кадастровым номером №__ площадью 600 кв.м., расположенного на землях сельскохозяйственного назначения – СНТ «Мечта» Лотошинского района Московской области, участок №__, разрешенное использование – для садоводства, согласно заключения кадастрового инженера ООО «Геопрофцентр» от 03 октября 2016 года в следующих координатах:

номер координаты

точки Х Y

н1 ............ ............

н2 ............ ............

н3 ............ ............

н4 ............ ............

н1 ............ ............

изменить сведения ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №__ под номерами ............ и ............, обозначенных в заключении кадастрового инженера ООО «Геопрофцентр» от 03 октября 2016 года как точки 8 и 9 соответственно, а именно: исключить из ЕГРН сведения о характерных точках

номер координаты

точки Х Y

8 ............ ............

9 ............ ............

внести в ЕГРН сведения об указанных характерных точках

номер координаты

точки Х Y

8 ............ ............

9 ............ ............

Представитель истца Лаврова А.Л. – Биржанова Н.Г. поддержала заявленный иск.

Представитель ответчика СНТ «Мечта» – Емельянов О.Н. заявленный Лавровым А.Л. иск признал полностью, при этом судом представителю ответчика были разъяснены положения ст. 173 ГПК РФ, определяющие последствия признания иска ответчиком и принятия его судом.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области Федоринова Г.А., представитель третьего лица Сазыкиной О.А. – Пилипенко А.В. с иском согласны.

Признание заявленного Лавровым А.Л. иска ответчиком СНТ «Мечта» в лице представителя Емельянова О.Н. не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем признание иска ответчиком судом принято.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что в соответствии со ст.ст. 60, 70 ЗК РФ, ст. 61 ФЗ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости», ст. 173 ГПК РФ заявленные Лавровым А.Л. к СНТ «Мечта» исковые требования о внесении изменений в сведения ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером №__ и установлении границ земельного участка с кадастровым номером №__ являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные Лавровым А. Л. к СНТ «Мечта» исковые требования о внесении изменений в сведения ЕГРН о границах земельного участка и установлении границ земельного участка удовлетворить полностью.

Установить границы принадлежащего Лаврову А. Л. по праву собственности земельного участка с кадастровым номером №__ площадью 600 кв.м., расположенного на землях сельскохозяйственного назначения – СНТ «Мечта» Лотошинского района Московской области, участок №__, разрешенное использование – для садоводства, согласно заключения кадастрового инженера ООО «Геопрофцентр» от 03 октября 2016 года в следующих координатах:

номер координаты

точки Х Y

н1 ............ ............

н2 ............ ............

н3 ............ ............

н4 ............ ............

н1 ............ ............

Изменить сведения Единого государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №__ под номерами ............ и ............, обозначенных в заключении кадастрового инженера ООО «Геопрофцентр» от 03 октября 2016 года как точки 8 и 9 соответственно, а именно: исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках указанного земельного участка

номер координаты

точки Х Y

8 (............) ............ ............

9 (............) ............ ............

внести в Единый государственный реестр недвижимости следующие сведения об указанных характерных точках земельного участка

номер координаты

точки Х Y

8 (............) ............ ............

9 (............) ............ ............

Заключение кадастрового инженера ООО «Геопрофцентр» от 03 октября 2016 года и прилагающиеся к нему карта-план, чертеж земельных участков и их частей являются неотъемлемым приложением к данному решению суда.

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером №__ и внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером №__.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Лотошинский районный суд Московской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: ___________________________