Решение по делу № 2-1128/2015 от 12.01.2015

<данные изъяты> Дело № 2-1128/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2015 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орлова А.Г.,

при секретаре Чайковском Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукиной Ларисы Николаевны к Администрации Солнечногорского муниципального района, ОНТ «Ветеран», Пироговой Людмиле Филипповне и Новожиловой Валентине Николаевне об установлении границ земельного участка, внесении изменений в ГКН, -

УСТАНОВИЛ:

Лукина Л.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Солнечногорского муниципального района, ОНТ «Ветеран», Пироговой Людмиле Филипповне и Новожиловой Валентине Николаевне об установлении границ земельного участка, внесении изменений в ГКН о земельном <адрес> с кадастровым <данные изъяты>, площадью 619 кв.м.

Иск обоснован тем, что истец является собственником вышеуказанного земельного участка. При межевании участка выяснилось, что фактическая площадь участка составляет 619 кв.м., в то время как в свидетельстве указано 310 кв.м. Границы земельного участка определялись по существующему длительное время ограждению, с учетом сложившегося порядка пользования. Однако, в постановке земельного участка на кадастровый учет ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области было отказано, в связи с несоответствием площади земельного участка в межевом плане и правоустанавливающем документе.

Ответчики Администрация Солнечногорского муниципального района, ОНТ «Ветеран», извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания представителей в судебное заседание не направили.

Ответчики Пирогова Л.Ф. и Новожилова В.Н., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явились. Представлены отзывы о согласии с иском.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, будучи надлежащим образом уведомлено, в судебное заседание представителя не направило.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. ст. 261, 304 ГК РФ и ст.ст. 6, 11-1, 70 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Право владение, распоряжение и пользования собственника земельного участка определяется границами этого участка. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с положениями ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых об объекте недвижимости.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что истец является собственником земельного <адрес> с кадастровым <данные изъяты>, площадью 619 кв.м.

Границы участка в соответствии с действующим законодательством не установлены. Споров с владельцами смежных участков по фактическому землепользованию в существующем ограждении не имеется.

Из межевого плана составленного кадастровым инженером Прокловым М.К. следует, что границы земельного участка истца с кадастровым номером согласованы и соответствуют установленному ограждению. Площадь участка составляет 310 кв.м. при документальной площади в 619 кв.м.

Уточненная площадь земельного участка не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

Возражений против таких границ не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Иск Лукиной Ларисы Николаевны удовлетворить.

Установить границы земельного <адрес> с кадастровым <данные изъяты>, площадью 619 кв.м. в соответствии с геоданными земельного участка, составленными кадастровым инженером Прокловым М.К. в следующих границах, образуемых контуром проходящим по точкам н1-н2-н3-н4-н1 с координатами: н1(Х501096.17; У2170786.53) - н2 (Х501094.70; У2170823.63), длиной 37.13 м; н2 (Х501094.70; У2170823.63) - н3 (Х501078.31; У2170822.65), длиной 16.42 м; н3(Х501078.31; У2170822.65) - н4 (Х501079.17; У2170785.71), длиной 36.95м; н4 (Х501079.17; У2170785.71) - н1 (Х501096.17; У2170786.53), длиной 17.02 м.

Решение суда является основанием для внесения в ГКН сведений и изменений об указанном земельном участке.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента его составления в окончательной форме 04 апреля 2015 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья А.Г. Орлов