Решение по делу № 2-626/2015 ~ М-481/2015 от 18.03.2015

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 марта 2015 года г. Пудож

Пудожский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Копина С.А.,

с участием представителя истца- Медведева А.Н.,

при секретаре Ипатовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савкиной Н.В. к администрации Шальского сельского поселения об обязании принятия в муниципальную собственность жилого помещения и заключения договора безвозмездной передачи жилья в собственность в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Савкина Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Шальского сельского поселения по тем основаниям, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает и зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу : <адрес>, и является нанимателем данного помещения. Данный жилой дом не имеет собственника. На балансе не состоит. Просила обязать принять в муниципальную собственность жилое помещение и заключить с ней договор безвозмездной передачи жилья в собственность в порядке приватизации.

Истица Савкина Н.В. в судебное заседание не явилась, уведомлена о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца Медведев А.Н. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал по изложенным основаниям. Просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Шальского сельского поселения в судебное заседание не явился, направил в суд телефонограмму, в которой не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело без его участия. Также пояснил, что спорное жилое помещение ранее принадлежало совхозу «Онежский», который при ликвидации не передал жилье в муниципальную собственность.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Судом установлено из пояснений истца, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был ей предоставлен как нанимателю.

С <данные изъяты> года истица зарегистрирована в спорном жилом помещении и в настоящее время в нем проживает, что подтверждается справкой администрации Шальского сельского поселения

Кроме того, из телефонограммы, направленной в суд ответчиком следует, что данный жилой дом был возведен и принадлежал совхозу «Онежский», который в настоящее время ликвидирован. При ликвидации жилой фонд в муниципальную собственность передан не был.

Также отсутствуют сведения о правообладателе спорного жилого помещения в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и ГУП РК РГЦ «Недвижимость».

В соответствии с п.п. 1, 10 п. 1 ст. 14 Жилищного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся учет муниципального жилищного фонда, иные вопросы, отнесенные к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, настоящим Кодексом, другими федеральными законами, а также законами соответствующих субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 132 Федерального закона № 127 – ФЗ от 26.10.2002 года «О несостоятельности ( банкротстве )» жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

В соответствии со ст.ст. 2, 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541 – 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации » граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено документами, истица в соответствии требованиями закона вселена и постоянно проживает в спорном жилом помещении, расположенном в жилом доме № <адрес> с <данные изъяты> года.

В связи с данными обстоятельствами, суд считает, что истица, проживая в спорном жилом помещении, обладает всеми правами и несет обязанности нанимателя жилого помещения.

Вместе с тем, истица ограничена в осуществлении права на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также вступления в права собственности на жилище в порядке приватизации в связи с ликвидацией прежнего собственника жилого помещения и отсутствием жилого помещения в реестре муниципального имущества. На основании изложенного, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

    При разрешении вопроса о сроке, в течение которого должно быть исполнено решение суда, суд учитывает, то, что принятие в собственность спорного жилого помещения потребует решения соответствующего коллегиального органа Шальского сельского поселения, в связи с чем считает необходимым установить срок - один месяц с момента вступления решения в законную силу.

Расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение настоящего дела подлежат возложению на истца, поскольку действиями и решениями ответчика не нарушались какие-либо права и интересы истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Обязать Администрацию Шальского поселения принять в муниципальную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в течение месяца с момента вступления решения в законную силу.

Обязать Администрацию Шальского сельского поселения заключить с Савкиной Н.В. договор безвозмездной передачи указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, в течение месяца с момента вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Пудожский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено : 01.04.2015 года.

Судья подпись Копин С.А.