Решение по делу № 33-11499/2013 от 26.11.2013

Судья: Митина И.А. гр.дело № 33-11499/2013

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Самара 03 декабря 2013 года

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего: Акининой О.А.

Судей: Никоновой О.И., Вачковой И.Г.

При секретаре: Мамонтовой М.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Галкиной Е.И. на решение Промышленного районного суда г. Самары от 23 сентября 2013 года, которым постановлено:

Исковые требования Галкина В.И. к Галкиной Е.И. об устранении препятствий в пользования жилым помещением, вселении удовлетворить.

Вселить Галкина В.И. в квартиру <адрес>.

Обязать Галкину Е.И. не препятствовать Галкину В.И. в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, обеспечив свободный доступ в нее путем передачи ключей от всех замков входной двери квартиры.

В удовлетворении встречных исковых требований Галкиной Е.И. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Галкина Г.Д. к Галкину В.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Акининой О.А., выслушав объяснение Галкиной Е.И. и её представителя Подъяченкова К.А., поддержавших доводы жалобы, возражение против удовлетворения жалобы представителя Галкина В.И. –Набережневой Н.С., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Галкин В.И. обратился в суд с иском к Галкиной Е.И. об устранении препятствий в пользования жилым помещением, вселении, указав в обоснование требований, что зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес> как член семьи нанимателя.

Нанимателем квартиры по договору социального найма является Галкина Е.И., являющаяся родной сестрой истца.

Однако в настоящее время истец лишен возможности пользоваться квартирой, в том числе проживать в ней, в связи с осуществляемыми со стороны ответчицы препятствиями в пользовании квартирой. В мае 2013 года ответчица сменила замки на входной двери квартиры, открывать дверь истцу или передать комплект ключей от новых замков входной двери квартиры отказывается.

Спорное жилое помещение является для истца единственным жилым помещением, в котором, находятся его личные вещи и иное имущество, а именно: одежда, обувь, бытовые принадлежности, мебель.

От своих прав и обязанностей по договору социального найма истец как член семьи нанимателя не отказывался, однако вынужден временно проживать в гараже, в котором надлежащие условия для проживания отсутствуют.

Кроме того, истец является инвалидом 3 группы, не работает, в браке не состоит, не имеет возможности приобрести право на иное жилое помещение.

На основании изложенного, истец просит суд обязать Галкину Е.И. не препятствовать Галкину В.И. в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, обеспечив свободный доступ в нее путем передачи ключей от всех замков входной двери квартиры, вселить Галкина В.И. в спорную квартиру.

Ответчик Галкина Е.И., не признав исковые требования, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Галкина Г.Д., обратилась в суд со встречным иском к Галкину В.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обосновании которого указала, что она вместе со своим сыном Галкиным Г.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и постоянно проживает в двухкомнатной квартире <адрес>, в указанной квартире зарегистрирован, но не проживает ее брат Галкин В.И. 1968 года рождения. В этой квартире они проживали вместе с родителями до 1992 года.

Летом 1992 года ответчик, собрав все свои вещи, выехал из спорной квартиры на другое, постоянное место жительства, зарегистрировал брак, и проживал у своей жены, впоследствии они улучшили жилищные условия, переехав в квартиру <адрес>, где ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын Галкин С.

Галкина Е.И. обращалась в бухгалтерию РЭУ - 4 ПЖРТ Промышленного района с заявлениями о перерасчете коммунальных платежей. От добровольного снятия с регистрационного учета в спорной квартире, ответчик уклоняется.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Галкина Е.И. просила суд признать Галкина В.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>., обязать УФМС по Самарской области снять Галкина В.И. с регистрационного учета по указанному адресу.

Судом постановлено указанное выше решение.

Разрешая спор по существу, суд исходил из того, что между спорящими сторонами длительное время сохраняются неприязненные отношения, что Галкин В.Н. не отказывался от права пользования спорной квартирой, зарегистрирован в спорной квартире, лишен возможности пользоваться спорной квартирой, поскольку Галкина Е.И. чинит ему препятствия, что спорное жилое помещение является единственным для Галкина В.И. жилым помещением.

В апелляционной жалобе Галкина Е.И. просит отменить судебное решение, полагая, что судом неверно оценены доказательства, суд не принял во внимание, что Галкин В.И. с супругой приобрели жилое помещение на праве собственности.

В заседании суда апелляционной инстанции стороны поддержали доводы жалоб и возражений против удовлетворения жалобы.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований к отмене судебного решения, считая его законным.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане, осуществляя жилищные

права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом установлено, что спорная двухкомнатная квартира по адресу <адрес> предоставлена в 1967 году бабушке сторон - Галкиной П.В. 1904 г.р., умершей 09.09.1977г. на семью из четырех человек: Галкина И.Д. 1928 г.р.( сын, умер 30.12.08г) Галкиной Н.А.1937 г.р.( сноха), Галкиной Е.И. 1964 г.р.( внучка), что подтверждается ордером № 251, выданным Городским жилищным управлением г.Куйбышева 31.01.1967 г.

Истец Галкин В.И. родился в спорной квартире в 1968 году.

Лицевой счет открыт на Галкина И.Д. ( отец сторон), по настоящее время не переоформлен, оплата производится по данному лицевому счету. Согласно свидетельствам о смерти Галкин И.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ г., Галкина Н.А. 1937 г.р.(мать сторон) умерла 09.06.2011г.

Согласно справке паспортной службы ПЖРТ Промышленного района от 14.08.2013 г. основным квартиросъемщиком спорной квартиры числится Галкин И.Д., квартира не приватизирована, в квартире зарегистрировано три человека- Галкина Е.И. 1964 г.р.- дочь нанимателя - с 01.10.1993 года, Галкин В.И. 1968 г.р.- сын нанимателя - с 20.01.1989 г., Галкин Г.Д. 2001г.р.- внук нанимателя - с 18.07.2001г.

Согласно представленным квитанциям по оплате спорной квартиры за 2012 в квартире прописано и фактически проживает 3 человека.

Судом также установлено, Галкин В.И. с 1993 г проживал с супругой в квартире тещи, сохраняя регистрацию в спорной квартире. В период брака истец имел конфликтные отношения с тещей, в связи с чем, длительные периоды постоянно проживал по месту регистрации в спорной квартире в комнате с родителями, имел ключи от квартиры.

Заочным решением и.о. мирового судьи судебного участка № 41 от 28.06.2013 года по иску Галкиной Н.В. брак Галкина В.И. и Галкиной В.И. прекращен.

Судом установлено, что между сторонами Галкиной Е.И. и Галкиным В.И. на протяжении длительного периода существуют неприязненные отношения, в период болезни матери, когда последняя утратила дееспособность, Галкина Е.И. перестала пускать брата (истца) в квартиру.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, в том числе показания свидетелей, суд пришел к верному выводу, что Галкин В.И. не утратил право пользования квартирой <адрес>.

При этом, суд обоснованно исходил из того, что не проживание Галкина В.И. в спорном жилом помещении носит вынужденный характер в связи со сложившимися неприязненными отношениями между сторонами, ответчик не имеет другого жилья, из чего сделал правомерный вывод, об удовлетворении исковых требований Галкина Валентина Ивановича об устранении препятствий в пользования жилым помещением и вселении.

Оснований для удовлетворения встречных исковых требований о признании Галкина В.И. утратившим право пользования спорной квартирой судом не установлено.

Отец истца – Галкин И.Д. до своей смерти сохранял за Галкиным В.И. право пользования спорной квартирой, не обращался в суд с иском о признании его утратившим право пользования спорной квартирой.

Галкин В.И. не приобрел право пользования иным жилым помещением.

Доводы Галкиной Е.И. о том, что Галкин В.И. в период состояния в зарегистрированном браке приобрел по договору купли-продажи квартиру, не подтвержден доказательствами. Из выписи из Росреестра видно, что за Галкиным В.И. не зарегистрировано право собственности на какое – либо жилое помещение.

Доводы жалобы в той части, что судом дана неверная оценка доказательствам, не может быть принята во внимание, поскольку суд оценил всю совокупность собранных по делу доказательств, дал им правильную оценку, и постановил законное и обоснованное решение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Д Е Л И Л А :

Решение Промышленного районного суда г. Самары от 23 сентября 2013 года оставить без изменения? апелляционную жалобу Галкиной Е.И. оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи