Решение по делу № 2-951/2015 от 05.10.2015

№2-951/15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 ноября 2015 года г.Луховицы Московской области

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ступиной С.В.

при секретаре Солдатниковой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Кузьминов В.В., Кузьминов Д.В., Михайлова О.В., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2 (... года рождения), обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (далее – ФГКУ «ЦТУИО» Министерства обороны РФ о признании за каждым из истцов права собственности в порядке приватизации на ... долю жилого помещения, расположенного по адресу: ... с кадастровым номером ....

В обоснование требований истцы указали, что КЭЧ ... военного округа Министерства обороны СССР выдала Кузьминову В.В. и членам его семьи (жене Кузьминовой Е.Ф., детям - Кузьминову Д.В., Кузьминовой О.В.) ордер ... от ... на право занятия отдельной трехкомнатной квартиры по указанному выше адресу. В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы истцы.

Правомочия собственника указанного помещения осуществляет Министерство обороны РФ, к которому истцы обратились с заявлением о бесплатной передаче квартиры по указанному выше адресу в их собственность. В удовлетворении этого заявления было отказано; разъяснено, что решение указанного вопроса возможно в рамках гражданского судопроизводства.

В судебное заседание истцы не явилась, в заявлении просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, представлять интересы доверили Пемурову К.К., который в судебном заседании поддержал предъявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. В обоснование заявленных требований сослался на положения ст.ст. 2, 4, 8, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Определением суда от ... к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены Управление Росреестра по ..., Администрация Луховицкого муниципального района ..., Администрация городского поселения ..., Отдел опеки и попечительства Министерства образования ... по Луховицкому муниципальному району

(л.д.28).

Представители вышеуказанных третьих лиц, третье лицо Кузьминов Е.Ф. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным в силу положений ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Представители ответчиков - Министерства обороны РФ, ФГКУ «ЦТУИО» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания ответчики извещены надлежащим образом, не просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей, сведения о причинах неявки представителей ответчиков отсутствуют. Представитель истцов согласен рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков с вынесением по делу заочного решения, руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд определил: рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков с вынесением по делу заочного решения.

Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Кузьминов В.В., Кузьминов Д.В., Михайлова О.В., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2 (... года рождения), обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании за каждым из истцов права собственности в порядке приватизации на ... долю жилого помещения, расположенного по адресу: ..., с кадастровым номером ....

Суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

в соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ... N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) (далее – Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу положений ст.11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. По смыслу указанного выше Закона о приватизации право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.В соответствии со ст. 6 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно ст. 8 Закона о приватизации в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые, независимо от вида собственности (государственная, федеральная или муниципальная) приватизации не подлежат. К числу исключений относятся жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения. Расширительному толкованию этот перечень не подлежит.

Из ордера ... от ..., выданного КЭЧ ... военного округа Министерства обороны СССР, усматривается, что он выдан Кузьминову В.В. и членам его семьи (жене Кузьминовой Е.Ф., детям - Кузьминову Д.В., Кузьминовой О.В.) на право занятия отдельной трехкомнатной квартиры по указанному выше адресу (л.д.19).

В ордере нет отметок о том, что он является служебным и выдан на служебное жилое помещение.

В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы в ней по месту постоянного жительства истцы по делу ФИО3, ФИО1, несовершеннолетний ФИО2, его законный представитель ФИО4, третье лицо ФИО11; в подтверждение данного обстоятельства представлены: выданные ОАО «Славянка» филиал «Рязанский» РЭУ ... справки от ... ..., от ... ..., в том числе, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг в отношении спорной квартиры (л.д.21-22); суд считает данные обстоятельства установленными.

Согласно Распоряжению Правительства РФ от ... ...-р военный городок ... исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ.

Следовательно, основание для запрета на приватизацию спорной квартиры, как ранее находившейся в доме закрытого военного городка, отпало.

В соответствии с п.п.3,4 ст.214 ГК ПФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса. Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с ГК РФ.

Исходя из положений п.1 ст.125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации ... от ... «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений.

Представитель истца указал, что ... истцы направили в адрес Министерства обороны РФ заявление о бесплатной передаче квартиры по указанному выше адресу в собственность истцов; в подтверждение данного обстоятельства представлена квитанция об отправке заказанного письма в адрес Министерства обороны РФ от ... (л.д.20).

В ответе от ... ... Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ указал, что балансодержателей жилого ... по адресу ...-3 является ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. В ответе указано, что Министерство обороны РФ не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации; решение указанного вопроса возможно в рамках гражданского судопроизводства (л.д. 25).

Из кадастрового паспорта спорной квартиры (КП.1) по состоянию на ... усматривается, что кадастровый номер данной квартиры №... (л.д.23).

Из уведомления Управления Росреестра по ... от ... годаусматривается, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру по адресу: ... (л.д.24).

Согласно ответу Администрации Луховицкого муниципального района ... от ... ... спорная квартира в Реестре муниципальной собственности Луховицкого муниципального района не значится (л.д. ).

Ограничений на приватизацию, установленных ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в отношении спорного жилого помещения в судебном заседании не установлено.

Михайлова О.В. и третье лицо Кузьминова Е.Ф. и дали согласие от ... (удостоверенное нотариусом Коломенского нотариального округа ... ФИО8, зарегистрированное в реестре за ...), в котором указали, что не возражают против приватизации спорной квартиры на имя ФИО3, ФИО1, ФИО2, и отказываются от права на приватизацию этой квартиры; правовые последствия отказа от приватизации им известны (л.д.27).

Как утверждает представитель истцов, истцы до настоящего времени не реализовали в соответствии с Законом РФ от ... «О приватизации жилищного фонда в РФ» свое право на приватизацию жилых помещений. Данные обстоятельства подтверждаются Уведомлением Управления Росреестра по ... от ..., Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ... (л.д. ) и не опровергнуты ответчиками.

Исходя из положений ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», п.2 ст.224, 245 ГК РФ, в данном случае доли участников приватизации считаются равными – по 1/3 доле квартиры у каждого.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, с у д

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, ФИО1, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизацииудовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на ... долю жилого помещения, расположенного по адресу: ... ..., с кадастровым номером ....

Признать за ФИО1 право собственности на ... жилого помещения, расположенного по адресу: ... ..., с кадастровым номером ....

Признать за ФИО2 право собственности на ... жилого помещения, расположенного по адресу: ... ..., с кадастровым номером ....

Ответчики в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения вправе подать в Луховицкий районный суд заявление о пересмотре заочного решения. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд через Луховицкий районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ....

Председательствующий судья: С.В.Ступина