Решение по делу № 2-249/2012 от 25.09.2012

Решение по гражданскому делу

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"21" сентября 2012г. п. Усть-Баргузин И.о. мирового судьи судебного участка № 2 Баргузинского района РБ - мировой судья судебного участка № 1 Баргузинскогорайона РБ Батаева О.А.,  при секретаре Мисюркеевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Вульфович М.А.1 к Администрации МО городское поселение «поселок <АДРЕС>, ОАО «Таежное» о признании права собственности,

 УСТАНОВИЛ:

Вульфович М.А.1 обратился с иском к Администрации МО городское поселение «поселок <АДРЕС>, ОАО «Таежное» о признании права собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <АДРЕС> район РБ п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> за Вульфович М.А.1.

В судебном заседании истец поддержал требование по заявлению, в обоснование иска указал, что <ДАТА2> он купил у <АДРЕС> леспромхоза, правопреемником которого является ОАО «Таежное», нежилое здание: художественную мастерскую, расположенную по адресу Республика <АДРЕС> район, п. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>. Расчет за данное нежилое здание им был производен наличными деньгами. Однако, договор купли-продажи они не заключали, никаких документов не составляли. С 1994 года он открыто, добросовестно, владеет и пользуется данным недвижимым имуществом как своим собственным. Он осуществляет текущие платежи за данное здание, производит капитальный и текущие ремонты, сохраняет от третьих лиц. В настоящий момент данное нежилое здание на балансе ни Администрации поселения, ни ОАО «Таежное» не состоит. Поэтому нет возможности иным образом оформить право собственности. Факт того, что он действительно приобрел данное здание, владеет и пользуется им как своим собственным, могут подтвердить свидетели.

Представитель ответчика администрации  МО городское поселение «поселок <АДРЕС>, уведомленный надлежаще, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителей.

Представитель ответчика ОАО «Таежное» Семушева Л.В.1, действующая на основании доверенности от <ДАТА3>, уведомленная надлежаще, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. В судебном заседании <ДАТА4> требования по иску признала, не возражала против признания права собственности за Вульфович М.А.1, так как указанная художественная мастерская на балансе ОАО «Таежное», правопреемника <АДРЕС> леспромхоза,  не стоит. Ей известно, что Вульфович М.А.1 купил это здание и с 1994 года пользуется им как своим собственным, производит ремонт.

 Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, свидетелей, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

В соответствии с  ч. 1 ст. <АДРЕС> Гражданского кодекса РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии с заявлением Вульфович М.А.1 от <ДАТА5> и счет фактурой б/н от <ДАТА6> <АДРЕС> леспромхоз, правопреемником которого является ОАО «Таежное»  продал в собственность Вульфович М.А.1 здание художественной мастерской.

В техническом паспорте на нежилое здание, расположенное  по адресу: Республика <АДРЕС> район, с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> 4-4 собственник указанного здания не указан.

Согласно справке ОАО «Таежное» от <ДАТА7>, правопреемника <АДРЕС> леспромхоза, указанное здание на балансе предприятия не стоит. Также указанная квартира не стоит на балансе Администрации МО ГП «поселок <АДРЕС>, что подтверждается справкой б/н, от <ДАТА>.07.2012г.

В соответствии со справкой <АДРЕС> районного комитета имущественных отношений вышеуказанный объект недвижимости в реестре муниципального имущества недвижимого имущества <АДРЕС> района отсутствует.

Добросовестное, открытое и непрерывное владение истцом на протяжении более пятнадцати лет зданием художественной мастерской, находящимся по адресу: <АДРЕС> район РБ, п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> подтверждается показаниями свидетелей Иванов А.И3, которая пояснила, что постоянно живет в п. <АДРЕС>, ходит мимо вышеуказанного дома, более 15 лет его собственником является Вульфович М.А.1, он следит за ним, делает ремонт; показаниями свидетеля Иванов А.И4, который пояснил, что вышеуказанный дом был очень ветхим, после 1976 года в этом здании сделали художественные мастерские, но уже более 15 лет этим за этим зданием смотрит Вульфович М.А.1, отремонтировал его; а также показаниями представителя ответчика ОАО «Таежное» Семушева Л.В.1

При таких условиях, требования по заявлению подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 197-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Признать право собственности на недвижимое имущество - нежилое здание, расположенное по адресу: Республика <АДРЕС> район, п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> за  Вульфович М.А.1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд Республики <АДРЕС> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Мировой судья                                                        О.А. Батаева