Решение по делу № 2-904/2016 от 10.02.2016

Дело № 2-904/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 марта 2016 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Купцовой Г.В., с участием:

истца Новикова В.И., ответчика Новиковой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Шевченко О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова В.И. к Новиковой Т.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Новиков В.И. обратился в суд с иском к Новиковой Т.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А. и М., об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, обязании МУП «РКЦ ЖКХ» выставлять счета на оплату коммунальных услуг для каждого собственника отдельно соразмерно долям в праве общей долевой собственности.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником 5/8 долей квартире по вышеуказанному адресу. Также собственниками квартиры по 1/8 доле у каждого, являются ответчица Новикова Т.В. и двое ее несовершеннолетних детей А. и М. В настоящее время ответчица не оплачивает коммунальные услуги по указанному адресу.

Истец Новиков В.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск в полном объеме, указав, что он оплачивает свою долю оплаты коммунальных услуг, исходя из доли собственности. Ответчица не производит оплаты коммунальных услуг в связи с чем, образовалась задолженность.

Ответчица Новикова Т.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснив, что готова оплачивать коммунальные платежи за себя и двоих детей. Однако, доступа в квартиру она не имеет, в ней проживают жильцы, которых привел истец.

Представитель третьего лица МУП «РКЦ ЖКХ» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Новикову В.И. в размере 5/8 долей, ответчице Новиковой Т.В., в также ее двум несовершеннолетним детям А. и М. по 1/8 доле в праве собственности у каждого, что подтверждено копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 4-5).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, в квартире зарегистрирован Новиков В.И. (л.д. 16).

Из выписки из лицевого счета по адресу: <адрес> (л.д. 15) усматривается, что плата за коммунальные услуги насчитывается на 1 зарегистрированного в квартире лица, задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на 25.02.2016 года составляет 15467 рублей 89 копеек.

В силу ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Располагая представленными сторонами доказательствами, объяснениями сторон, оценивая их в совокупности, суд находит заявленные Новиковым В.И. требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая спор, суд исходит из того, что истец и ответчица являются разными семьями, ведут раздельное хозяйство, соглашение о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто, следовательно, имеются основания для определения долей в оплате за квартиру по адресу: <адрес>, исходя из принадлежащих собственникам долей в праве собственности на квартиру.

В силу того, что собственники по 1/8 доли квартиры А. и М. являются несовершеннолетними, обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, приходящиеся на их долю, должна нести их мать Новикова Т.В. в силу положений ст. 80 СК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Новикова В.И. удовлетворить.

Определить доли в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>:

- за Новиковым В.И. в размере 5/8 долей от всех начисляемых платежей,

- за Новиковой Т.В. в размере 3/8 долей от всех начисляемых платежей, исходя из приходящейся на нее доли в оплате таких расходов в размере 1/8, а также с учетом 1/8 доли таких расходов, приходящейся на несовершеннолетнюю А., <дата> рождения и с учетом 1/8 доли таких расходов, приходящейся на несовершеннолетнюю М., <дата> рождения.

Решение является основанием для заключения с Новиковым В.И. и Новиковой Т.В. соответствующих соглашений и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг согласно установленным долям до изменения численного состава зарегистрированных в квартире лиц, либо до изменения численного состава собственников жилого помещения, либо до совершеннолетия зарегистрированных в квартире несовершеннолетних детей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Купцова Г.В.

Мотивированное решение изготовлено 31.03.2016 года.