Решение по делу № 2-6008/2015 ~ М-5491/2015 от 27.07.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2015 года Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шишпор Н.Н., при секретаре Хромых Е.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 6008/2015 по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО2, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истица указала, что ** она приобрела на основании договора купли-продажи квартиру по адресу: ..., .... В квартире на регистрационном учете состоят она и двое ее детей. Недавно ей стало известно о том, что кроме нее и членов ее семьи в квартире зарегистрированы посторонние для нее лица – ответчики, которые никогда с ней в квартире не проживали и не вселялись. Место жительства ответчиков ей не известно. Просит признать их прекратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала по тем доводам, которые изложены в исковом заявлении.

Ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО6 в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещались судом по последнему известному месту жительства.

Дело с согласия истца рассматривается в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, суд с учетом всех обстоятельств дела находит исковые требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела видно, что собственником жилого помещения – квартиры по адресу: ..., ... на основании договора купли-продажи от ** является ФИО4 Право собственности зарегистрировано 15.11.2012года, что подтверждается имеющимися в материалах дела договором купли-продажи и свидетельством о государственной регистрации права. Как видно из договора купли-продажи, лиц, сохраняющих право пользования квартирой, не имеется.

     Согласно справке от ** № о движении, в спорном жилом помещении на регистрационном учете кроме истицы и ее детей состоят ответчики: ФИО9 с 12.03.2010, ФИО2 с 23.08.ж2012, ФИО6 с 30.05.2012.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчики не являются членами семьи истца, какого-либо соглашения между ними о порядке пользования жилым помещением не заключалось. В спорном жилом помещении с момента отчуждения его истице ответчики не проживают, расходы по содержанию жилого помещения не несут.

Перечисленные обстоятельства свидетельствуют о прекращении у ответчиков права пользования спорным жилым помещением. Указанные обстоятельства кроме объяснений истицы подтверждается актом о фактическом проживании от 25.08.2015, составленном техником МУП ЖЭТ-2, подписанном с участием соседей из которого следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают.

Факт регистрации ответчиков в жилом помещении не порождает прав на жилое помещение, так как согласно ст. 3 Закона РФ от ** «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку влечет увеличение расходов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а потому истец вправе требовать устранения любых нарушений его права как собственника жилого помещения.

В связи с этим исковые требования ФИО4 о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО2, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО3, ФИО6 прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....

Ответчик вправе подать в Ангарский городской суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет изготовлено 30.09.2015года.

Судья

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>