Решение по делу № 2-186/2016 ~ М-16/2016 от 12.01.2016

КОПИЯ

Дело: № 2-186/2016г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дятьково 08 февраля 2016 года

    Дятьковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Кайдалова А.А., при секретаре Смирновой В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> Заболотному ФИО10, Габьевой ФИО11, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам ссылаясь на то, что ответчики, Заболотный ФИО12, Габьева ФИО13, с несовершеннолетними детьми: ФИО4 и ФИО1, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

В данном жилом помещении ответчики не зарегистрированы.

Ранее данное жилое помещение принадлежало ФИО5, которая выбыла из квартиры после продажи, а именно ДД.ММ.ГГГГ погасив при этом всю имеющуюся задолженность по коммунальным услугам.

Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ надлежащим образом не исполняют свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за данный период у них образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, которая состоит из:

Задолженности по оплате содержания жилья <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>

Задолженность за отопление <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>

Задолженность за отопление, поставляемое <адрес> по текущему договору с <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>

Данная задолженность подтверждается Архивными данными <адрес> по лицевому счету №, запрошенные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Истец, является управляющей организацией, которая на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с <адрес> а также осуществляет управление МКД, расположенном по адресу: <адрес>, обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставляет коммунальных услуги гражданам, проживающим в таком доме.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей. На основании договора на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, ООО ОЦ «<адрес> понесло расходы на оплату услуг представителя для составления и подачи настоящего искового заявления, в размере рублей, что подтверждается распиской по оплате денежных средств по вышеуказанному договору.

Истцом для уточнения правовой принадлежности квартиры были затребованы данные из ЕГРП, в связи с чем, истцом была уплачена госпошлина в размере <данные изъяты>

Истец просит суд взыскать солидарно с Заболотного ФИО14, Габьевой ФИО15, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО1 в пользу <адрес> задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> сумму в размере <данные изъяты> в качестве услуг представителя, сумму в размере <данные изъяты> за оплату госпошлины при получении выписки из ЕГРП, сумму в размере <данные изъяты> в качестве расходов, понесенных на уплату госпошлины.

Представитель <адрес> – Ковалева М.В. просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Заболотный А.П. и Габъева О.А. в судебное заседание не явились, от получения судебных повесток по месту жительства и месту регистрации уклоняются, о чем свидетельствуют возвращенные в суд за истечением срока хранения судебные повестки. В соответствии со ст.117 ГПК РФ такие лица считается извещенным о месте и времени слушания дела.

Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено, ходатайств об отложении судебного заседания от ответчиков не поступало, в связи с чем, суд полагает возможным, в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании было установлено, что Заболотный ФИО16, Габьева ФИО17, с несовершеннолетними детьми: ФИО4 и ФИО1, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <адрес> и <адрес>, <адрес> обслуживает многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и предоставляет собственникам помещений и лицам, пользующимся помещениями, в вышеуказанном доме жилищно-коммунальные услуги.

Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. надлежащим образом не исполняют свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за данный период у них образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, которая состоит из:

задолженности по оплате содержания жилья <адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

задолженности за отопление <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>

задолженности за отопление, поставляемое <адрес> по текущему договору с <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ?<данные изъяты>

Данная задолженность подтверждается Архивными данными <адрес> по лицевому счету №, запрошенные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

По настоящее время задолженность ответчиками не погашена.

В связи с тем, что ФИО4 и ФИО1 являются несовершеннолетними, то задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, подлежит взысканию с Заболотного А.П. и Габьевой О.А., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом» (п.1 ст. 155 ЖК РФ).

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).