Решение от 25.03.2015 по делу № 2-132/2015 (2-8699/2014;) от 12.09.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ    

25 марта 2015 года Симоновский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Вершинина П.В., при секретаре Наумовой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-132/15 по иску ООО «Левадия» к Балуевой Л.М., Балуевой В.П., Мурга В.В., Мурга Я.П., Калашниковой Л.Н. об обязании освободить помещение общего пользования от личных вещей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Левадия» обратилось с иском к Балуевой Л.М., Балуевой В.П., Мурга В.В. Мурга Я.П., Калашниковой Л.Н. об обязании освободить помещение общего пользования от личных вещей. Так, сторона истца просила обязать ответчиков освободить помещение общего пользования, а именно помещение №, указанное на плане БТИ, находящееся на первом этаже в <адрес>, от следующих вещей:

Стеллажа трехъярусного металлического размером 76мм*30мм*90м,

Деревянного шкафа размером 36мм*70мм*60мм,

Сейфа размером 44*30*35 мм,

Металлической штанги,

Ковра,

Напольного вентилятора,

Стремянки высотой 180 см,

Мешка полиэтиленового с кормом для животных,

Шкафа размером 220см*42см*90см,

Шкафа размером 163см*117см*62 см,

Комнатного обогревателя,

Стула деревянного,

Рулона линолеума высотой 53 см,

Пластикового ящика,

Двух картонных коробок,

Шкафа двухстворчатого размером 151см*55см*105см,

Двухстворчатого шкафа размером 200см*45*80см.

Представитель истца в судебное заседание явился, на иске настаивал.

Ответчики Балуева Л.М., Балуева В.П., Мурга В.В., Мурга Я.П., их представитель в судебное заседание явились, против удовлетворения иска возражали.

Ответчица Калашникова Л.Н. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении иска извещена.

Суд, выслушав представителей истца, ответчиков, ответчиков, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Как пояснил представитель истца, по функциональному назначению данный дом является общежитием.

Собственником данного дома в настоящий момент является ООО «Левадия».

Как пояснила сторона истца, ответчики разместили в местах общего пользования, а именно в комнате № по плану БТИ («постирочная») на первом этаже в <адрес>, свои личные вещи, препятствуя тем самым остальным гражданам, проживающим в общежитии пользоваться данным помещением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 9.1. СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологических требований к жилым зданиям и помещениям» не допускается захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений, других мест общего пользования.

Из представленной копии договора купли-продажи недвижимости усматривается, что истец ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность здание:

назначение: жилой дом, <данные изъяты> - этажный, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) номер: № (Объект 2).

В соответствии с п. 1.6 данного договора ответчики в числе иных лиц являются лицами, за которыми сохраняются право пользование жилыми помещениями в выше указанном доме. При этом, в договоре не указано, за какими именно помещениями сохраняется право пользованиями ответчиков.

Таким образом, ответчики сохраняют за собой право пользования помещениями в выше указанном доме. Но, кроме того, не представлены доказательства того, какими именно помещения могут пользоваться ответчики.

Следовательно, у ответчиков есть право размещения в выше указанном доме имущества.

В соответствии с требованиями статьи 56 ГПК РФ каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих доводов или возражений.

При принятии решения суд также учитывает, что истец не представил суду доказательств того, что выше указанное имущество принадлежит именно ответчикам.

При указанных обстоятельствах нет оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.193, 199 ГПК РФ, суд

                    РЕШИЛ:

░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░